Programme neuf • Ifs
Ville: Ifs Code postal: 14123

LES ARILLES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES ARILLES
À PARTIR DE 168 697,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 63,50 m²
Référence : 7896 Étage : RDC
Appartement de 64,40 m²
Référence : 7895 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 021 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

53,4 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Ifs, 14123
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse sûre avec la résidence LES ARILLES, un programme neuf au cœur d’Ifs. Vous profitez d’un appartement neuf Ifs pensé pour la vie d’aujourd’hui et les attentes d’investisseurs. La livraison est prévue en mars 2026, avec une actabilité déjà possible. La résidence LES ARILLES s’inscrit comme un programme neuf 2026 qui conjugue confort, visibilité temporelle et sécurité juridique. Choisissez un emplacement central à Ifs, pratique pour vivre ou louer. Vous restez proche des services du quotidien et des pôles d’activité d’une ville dynamique. L’accessibilité soutient la demande pour un appartement neuf Ifs. Cette localisation renforce l’attractivité du programme neuf et la pérennité de votre projet. Découvrez une réalisation contemporaine à taille humaine, avec seulement 4 lots disponibles. Les typologies t1, t2 et t3 répondent à des usages variés, de la résidence principale à l’investissement. Les étages vont du 0e au 3e, offrant une diversité d’expositions. La résidence LES ARILLES délivre une identité sobre et actuelle, idéale pour un programme neuf 2026. Agissez maintenant si vous ciblez un horizon sécurisé. L’actabilité est acquise puisque la date est passée, ce qui clarifie vos démarches. La livraison en mars 2026 apporte un calendrier lisible. Vous ciblez un appartement neuf Ifs adapté à la résidence principale ou à la mise en location, selon vos objectifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé à Ifs

Typologies T1 à T3 adaptées à la demande locale. Livraison 2026 et actabilité acquise pour sécuriser l’exploitation et l’occupation.

Investissement

Neuf 2026 et prestations actuelles

Résidence neuve, construction 2026. Accès du 0e au 3e étage, 4 lots seulement. Confort moderne pour habiter ou louer facilement.

Le marché d’Ifs combine stabilité résidentielle et besoins locatifs diversifiés. Les T1, T2 et T3 portent une demande soutenue par les actifs et les jeunes ménages. Pour un investissement locatif Ifs, la visibilité de livraison en 2026 est un atout clé. La rareté avec 4 lots seulement favorise la qualité de la mise en marché. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun et Résidence Principale, ou en Location Saisonnière selon votre stratégie. La défiscalisation immobilier s’appuie sur les mécanismes de droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité cohérente. La résidence est actable dès maintenant, ce qui sécurise le phasage. La clientèle cible inclut actifs, étudiants en mobilité et couples primo-accédants. Les T1 et T2 structurent un investissement locatif Ifs réactif. Les T3 offrent une orientation famille ou colocation maîtrisée. La localisation à Ifs facilite l’occupation, avec une demande quotidienne pour un appartement neuf Ifs. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et usage concret. Le programme neuf 2026 cadre le risque calendrier. Le Droit commun permet la déductibilité des intérêts et une gestion patrimoniale claire. Vous investissez avec un horizon tangible, une sortie maîtrisée et des actifs adaptés aux usages actuels.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal clair. Idéal pour structurer votre investissement et optimiser vos charges.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers. Outil efficace pour piloter la fiscalité locative.

Résidence Principale souple

Occupation sécurisée, usage flexible et revente facilitée. Plus-value potentielle optimisée par un actif neuf recherché à Ifs.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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