Programme neuf • Champhol
Ville: Champhol Code postal: 28300

Les Jardins de la Chênaie

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins de la Chênaie
À PARTIR DE 158 600,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 45,58 m²
Référence : 2928 Étage : RDC
45,76 m²
Référence : 2930 Étage : RDC

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 129 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

72,3 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Champhol, 28300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
3708c832d0b891b14531f94c464e7a32

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans l’agglomération chartraine ? La résidence Les Jardins de la Chênaie s’impose comme une opportunité rare. Ici, chaque appartement neuf Champhol conjugue confort, simplicité d’accès et horizon de livraison précis. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour anticiper vos usages, avec une mise à disposition prévue en décembre 2026. L’adresse combine sérénité résidentielle et visibilité patrimoniale. Située à Champhol, la localisation privilégie la praticité du quotidien. Vous restez au plus près des services essentiels tout en sécurisant une implantation recherchée pour investir immobilier Champhol. La position offre un équilibre pertinent pour vivre ou louer sereinement. Pour un investissement raisonné, le choix de la ville devient un facteur clé de pérennité. La première impression du programme séduit par sa lisibilité et son échelle humaine. La résidence Les Jardins de la Chênaie propose 16 logements seulement, gage de tranquillité et de gestion simplifiée. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux attentes de profils variés. Les annexes soignées, balcon et jardin, renforcent l’attractivité à l’usage. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les accédants, l’appartement neuf Champhol valorise le confort d’une résidence à taille maîtrisée. Pour les investisseurs, l’équation localisation + demande résidentielle soutient un positionnement pertinent. La livraison prévue en 2026 offre un calendrier clair. Le programme neuf 2025 permet d’anticiper, sécuriser et planifier sans précipitation, dans une résidence Les Jardins de la Chênaie tournée vers l’avenir.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

16 lots seulement, T2 à T4 avec extérieurs. Livraison 12/2026. Idéal pour investissement locatif Champhol et gestion simplifiée.

Investissement

Confort et qualité du neuf

Résidence neuve en rez-de-chaussée avec balcon ou jardin. Prestations soignées, construction 2026 et 17 documents pour se projeter.

Le marché local de Champhol se distingue par une demande résidentielle solide et régulière. Pour un investissement locatif Champhol, cette stabilité constitue un atout de sécurité. Le format du programme neuf 2025, à taille limitée, favorise la lisibilité de la gestion et la bonne tenue de l’occupation. Le positionnement en appartement neuf Champhol renforce l’attractivité auprès des locataires recherchant confort et efficacité énergétique. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun et la Résidence Principale. En Droit commun, vous bénéficiez des avantages classiques du neuf, notamment les frais de notaire réduits en VEFA. Pour un usage en Résidence Principale, vous capitalisez sur un logement durablement adapté. La Location Saisonnière est également mentionnée, à envisager selon votre stratégie et la réglementation locale. La clientèle cible se compose d’actifs et de familles recherchant T2, T3 ou T4, ainsi que de bailleurs prudents. Les annexes balcon et jardin répondent aux attentes d’un marché en quête d’espaces extérieurs. L’ensemble des 16 lots, tous disponibles, permet d’orchestrer un investissement locatif Champhol cohérent, sans dispersion ni dilution. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 combine visibilité des délais et usage tangible. La livraison en décembre 2026 offre une projection maîtrisée. Contrairement aux actifs volatils, un appartement neuf Champhol offre un support réel et un potentiel d’occupation pérenne. La défiscalisation immobilier via le Droit commun sécurise l’entrée, tandis que la Résidence Principale consolide la valorisation d’usage.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

c83eb07450cb8f4bba62f5d0af3f85a3
3708c832d0b891b14531f94c464e7a32
e8b8f930c804e08397a38cf56bca4469
b1f4ab7a3cba0bb3d0b06d09c6dc403c
50884cc53e421b4a972e8f1302ca8c84

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA sur un programme neuf, dans le cadre du Droit commun, pour optimiser votre entrée dans l’actif.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre projet à long terme. La Résidence Principale favorise la stabilité patrimoniale et la qualité de vie.

Location Saisonnière

Option envisageable selon votre stratégie et la réglementation locale, pour diversifier l’exploitation de votre bien.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Champhol (Eure-et-Loir) En Région Centre-Val de Loire

Tous les Programmes proches

En Eure-et-Loir En Centre-Val de Loire

Nos programmes similaires dans le même secteur

Harvey Chartres
Harvey Chartres
Chartres (28000)
À PARTIR DE 287 100,00 €
À PARTIR DE 287 100,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le Clos Edgard
Le Clos Edgard
Mainvilliers (28300)
À PARTIR DE 119 000,00 €
À PARTIR DE 119 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
GREEN LANE
GREEN LANE
Chartres (28000)
À PARTIR DE 253 552,00 €
À PARTIR DE 253 552,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
Chartres : 15, rue des Grenets
Chartres : 15, rue des Grenets
Chartres (28000)
À PARTIR DE 188 500,00 €
À PARTIR DE 188 500,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
L'ENTRE 2 RIVES
L'ENTRE 2 RIVES
Chartres (28000)
À PARTIR DE 346 800,00 €
À PARTIR DE 346 800,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
VILLAS DU PARC
VILLAS DU PARC
Chartres (28000)
À PARTIR DE 116 348,00 €
À PARTIR DE 116 348,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
PROMENADE VIVALDI
PROMENADE VIVALDI
Le Coudray (28630)
À PARTIR DE 184 000,00 €
À PARTIR DE 184 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Renaissance
Renaissance
Chartres (28000)
À PARTIR DE 114 175,00 €
À PARTIR DE 114 175,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Prélude
Prélude
Luisant (28600)
À PARTIR DE 160 000,00 €
À PARTIR DE 160 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Jardins d'Henri IV
Les Jardins d'Henri IV
Chartres (28000)
À PARTIR DE 172 000,00 €
À PARTIR DE 172 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.