Programme neuf • Mainvilliers
Ville: Mainvilliers Code postal: 28300

Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - SMR

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - SMR
À PARTIR DE 208 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 26,81 m²
Référence : 18466 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 773 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

26,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Mainvilliers, 28300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à forte valeur d’usage à Mainvilliers ? La résidence Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - SMR vous propose un appartement neuf Mainvilliers idéal pour investir immobilier Mainvilliers. Cette résidence Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - SMR se distingue par sa rareté et son positionnement ciblé. Elle s’inscrit dans un programme neuf 2025 avec une disponibilité actable immédiatement. L’emplacement au sein de Mainvilliers, 28300, offre un cadre pratique et paisible. Vous bénéficiez d’un accès simple aux services du quotidien et aux principaux pôles de vie de la ville. Cette localisation favorise la demande locative, notamment pour un appartement neuf Mainvilliers de type T1. Elle répond aux attentes de mobilité et de proximité des locataires urbains. Première impression, la résidence Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - SMR inspire confiance. Le programme neuf 2025 met en avant une conception actuelle et fonctionnelle. L’appartement T1 disponible au 2e étage promet une vie simple et bien organisée. Vous profitez d’une résidence récente, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les investisseurs en quête de sécurité et de simplicité. L’actabilité immédiate est un atout décisif pour investir immobilier Mainvilliers sans délai. La résidence Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - SMR s’adresse aux profils cherchant un flux locatif stable. Vous profitez d’un programme neuf, dans une ville attractive, prêt à être contracté.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP pour optimiser vos loyers

Statut LMNP avec amortissement et TVA potentielle. T1 recherché pour location meublée. Actable immédiatement pour mise en location rapide.

Investissement

Résidence neuve valorisante

Construction 2025, prestations haut de gamme et 2e étage. Unité unique disponible dans le programme neuf pour une mise en marché claire.

Le marché local de Mainvilliers présente une dynamique intéressante pour un investissement locatif Mainvilliers. La demande pour les T1 reste soutenue, portée par les profils mobiles et les besoins en logements compacts. Un appartement neuf Mainvilliers au sein d’un programme neuf 2025 bénéficie d’une perception qualitative. Cette image facilite la mise en location et la fidélisation des occupants. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier passe ici par le LMNP. Le statut LMNP permet une approche patrimoniale optimisée grâce à l’amortissement et à la récupération potentielle de TVA selon le montage. Ce cadre juridique est reconnu pour sa clarté et sa flexibilité. Il s’adapte bien à un T1 dans une résidence neuve, avec un usage locatif meublé. La clientèle cible pour cet investissement locatif Mainvilliers comprend les actifs en solo et les nouveaux arrivants. Les logements compacts répondent à des besoins de simplicité, d’accessibilité et de proximité. La résidence Institut de Diabetologie et Nutrition du Centre - SMR offre une solution claire, sans superflu. Le positionnement facilite la rotation maîtrisée et la vacance potentiellement réduite. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et cadre réglementaire stable. Vous restez propriétaire d’un actif tangible et peu gourmand en gestion. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce l’équilibre global du projet. Vous diversifiez votre patrimoine en privilégiant un actif opérationnel et actable immédiatement.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé non professionnel

Amortissement comptable et récupération potentielle de TVA selon montage. Optimise l’imposition des revenus locatifs meublés.

Déduction des intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition peuvent être déduits des revenus locatifs meublés, améliorant l’équilibre financier global.

Plus-value optimisée à terme

Cadre LMNP favorable à la détention longue, permettant une gestion souple et une optimisation potentielle de la revente.

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