Programme neuf • Mainvilliers
Ville: Mainvilliers Code postal: 28300

Le Clos Edgard

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos Edgard
À PARTIR DE 119 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 62,77 m²
Référence : 34913 Étage : RDC
Appartement de 62,88 m²
Référence : 26282 Étage : 1
Appartement de 62,85 m²
Référence : 26271 Étage : 2
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Référence : 26277 Étage : 1
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Référence : 26272 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 207 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

52,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Mainvilliers, 28300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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6759705bb198e

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à l’adresse juste pour investir immobilier Mainvilliers ou habiter sereinement dès demain. La résidence Le Clos Edgard répond à ces attentes avec un positionnement clair. Cet appartement neuf Mainvilliers associe confort actuel, sélection de typologies et livraison planifiée. L’ensemble s’inscrit dans un programme neuf 2025 pensé pour la stabilité et la projection. Située au cœur de Mainvilliers, la résidence Le Clos Edgard bénéficie d’un environnement urbain de proximité. Vous profitez d’une commune dynamique d’Eure-et-Loir, pratique au quotidien. Ce programme neuf 2025 valorise l’accès simple aux services communaux et aux activités. L’adresse facilite la vie résidentielle et la mise en location. Dès la première impression, la résidence Le Clos Edgard se distingue par sa taille humaine. Le programme réunit 21 logements, répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies proposées vont du T1 au T3 pour s’adapter aux usages. Vous découvrez un appartement neuf Mainvilliers fonctionnel, avec annexes utiles comme balcon et cellar. Pour les investisseurs, le calibrage des lots souligne la recherche de sécurité et de maîtrise. Pour les accédants, la livraison prévue en décembre 2026 offre un cap clair. Les deux derniers lots disponibles renforcent l’exclusivité et la rareté. Ce programme neuf 2025 conjugue visibilité des délais et potentiel de valorisation dans le temps.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Typologies T1 à T3, résidence à taille humaine de 21 lots, seulement 2 disponibles. Profil idéal pour investissement locatif Mainvilliers et vacance maîtrisée.

Investissement

Confort neuf et durabilité

Résidence neuve, annexes pratiques (balcon, cellar), construction 2026. Livraison programmée et prestations haut de gamme pour une gestion simple et pérenne.

Le marché local de Mainvilliers valorise les formats compacts et pratiques. Les T1, T2 et T3 répondent à une demande large, utile en investissement locatif Mainvilliers. La structure du programme, limitée et lisible, soutient la stabilité du parc. Dans un programme neuf 2025, cette cohérence favorise la projection patrimoniale. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie sur des cadres clairs et maîtrisés. Résidence Principale permet d’optimiser l’usage et la stabilité d’occupation. TVA Réduite peut s’appliquer sous conditions de résidence principale et de zonage. Droit commun et Location Saisonnière offrent des possibilités d’exploitation complémentaires et encadrées. La clientèle cible est plurielle pour investir immobilier Mainvilliers avec sérénité. Les actifs recherchent des T2/T3 fonctionnels, faciles à louer et à habiter. Les étudiants, jeunes ménages, ou solo optent pour des T1 compacts et rationnels. Les profils patrimoniaux privilégient des biens en étage avec annexe type balcon. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 mise sur la visibilité et le cadre fiscal. L’immobilier neuf propose une protection technique et une gestion simplifiée. Les dispositifs accessibles apportent une trajectoire d’occupation sécurisée et adaptable. Vous combinez stabilité d’actif, potentiel locatif et défiscalisation immobilier dans la durée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

6759705bb198e

Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Taux de TVA potentiellement réduit sous conditions de Résidence Principale et de zonage. Optimise l’enveloppe globale et sécurise l’usage à long terme.

Droit commun

Cadre fiscal classique pour l’investissement, avec déduction des charges et des intérêts d’emprunt selon régime applicable. Souplesse et visibilité dans la durée.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploitation en Location Saisonnière, selon règles locales. Flexibilité d’usage et adaptation de la stratégie locative dans le temps.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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