Programme neuf • Rueil-Malmaison
Ville: Rueil-Malmaison Code postal: 92500

LES HYDRANGEAS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES HYDRANGEAS
À PARTIR DE 268 000,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 89,02 m²
Référence : 23755 Étage : 2
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Référence : 23763 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 336 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

75,9 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Rueil-Malmaison, 92500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez la résidence LES HYDRANGEAS pour un programme neuf au cœur de Rueil-Malmaison. Vous profitez d’un ancrage recherché de l’Ouest parisien. Cet appartement neuf Rueil-Malmaison s’inscrit dans une adresse résidentielle prisée et sereine. La résidence LES HYDRANGEAS offre une première impression premium et rassurante. Profitez d’une localisation stratégique et équilibrée. Vous bénéficiez d’un cadre urbain agréable, propice à un quotidien fluide pour une résidence principale. Ce programme neuf 2025 à Rueil-Malmaison s’adresse aussi aux investisseurs, avec une demande soutenue et un marché mature. Vous visez la stabilité, la liquidité et la visibilité à long terme. Découvrez une résidence à taille humaine et qualitative. LES HYDRANGEAS propose 21 logements, avec des typologies du T1 au T5. Les étages disponibles vont du 0e au 3e, pour répondre à différents styles de vie. La présence d’annexes comme loggia et garden renforce l’attrait des biens. Positionnez-vous maintenant pour sécuriser votre place. La livraison est prévue en June 2027, ce qui vous laisse un calendrier clair pour planifier. Ce programme neuf répond aux attentes de résidence principale et d’investissement. Vous ciblez un appartement neuf Rueil-Malmaison dans la résidence LES HYDRANGEAS, au moment où l’offre est encore disponible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

21 logements, 14 disponibles, typologies T1 à T5 adaptées à la demande. Emplacement recherché pour investir immobilier Rueil-Malmaison, avec visibilité à la location.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve avec annexes loggia et garden. Étages du 0e au 3e. Construction 2027 et prestations haut de gamme pour une expérience pérenne.

Le marché local de Rueil-Malmaison combine sécurité et attractivité. Vous investissez dans une commune solide, portée par une demande régulière et un tissu résidentiel haut de gamme. Un investissement locatif Rueil-Malmaison bénéficie d’un environnement dynamique et d’une vacance maîtrisée. Ce programme neuf 2025 renforce votre vision patrimoniale. Les dispositifs fiscaux disponibles sont clairs et adaptés. Vous pouvez viser la Résidence Principale, la Location Saisonnière ou le Droit commun. En défiscalisation immobilier, le Droit commun du neuf permet notamment des frais de notaire réduits. Vous ajustez votre stratégie sans sortir du cadre indiqué. La clientèle cible est double et complémentaire. Les actifs recherchent une résidence principale confortable, proche des commodités. Les investisseurs visent une demande locative exigeante sur des T1 à T3, et la souplesse d’usage des T4/T5. La Location Saisonnière répond aux besoins courts séjours, dans le respect du cadre local. Les avantages se démarquent face à d’autres placements. Vous misez sur un actif tangible, dans une résidence neuve qualitative et bien positionnée. Vous profitez d’un calendrier de livraison June 2027 pour planifier votre financement. Vous privilégiez un investissement locatif Rueil-Malmaison avec défiscalisation immobilier en Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d’une fiscalité claire. Cadre simple et lisible pour optimiser votre acquisition.

Résidence Principale

Possibilité d’exonération de plus-value à la revente sous conditions de résidence principale. Sécurité juridique et patrimoniale.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage et potentiel d’occupation optimisé en courte durée, dans le respect du cadre local. Diversification des stratégies de revenus.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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