Programme neuf • Arâches-la-Frasse
Ville: Arâches-la-Frasse Code postal: 74300

Les Carroz d'Arâches - Les Fermes du Soleil

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Carroz d'Arâches - Les Fermes du Soleil
À PARTIR DE 157 093,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 38,32 m²
Référence : 24914 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 768 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

35,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Arâches-la-Frasse, 74300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf au cœur des Alpes? La résidence Les Carroz d'Arâches - Les Fermes du Soleil signe une adresse rare à Arâches-la-Frasse. Un appartement neuf Arâches-la-Frasse est une valeur sûre pour concilier plaisir et stratégie. La résidence Les Carroz d'Arâches - Les Fermes du Soleil offre un cadre maîtrisé, propice à la sérénité et à l’investissement. Située à Arâches-la-Frasse, l’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel prisé. Vous profitez d’un ancrage local solide et d’une fréquentation saisonnière soutenue. Pour un programme neuf 2025, l’équilibre entre usage et rendement est évident. Investir immobilier Arâches-la-Frasse, c’est miser sur une localisation recherchée et pérenne. Le programme propose des logements de typologies T2 et T3, dans une résidence à taille humaine. Les étages varient du rez-de-chaussée au 2e étage, avec annexes balcon. La résidence Les Carroz d'Arâches - Les Fermes du Soleil valorise le confort quotidien. Un appartement neuf Arâches-la-Frasse combine modernité, convivialité et attractivité. Cette résidence s’adresse aux investisseurs en LMNP et aux utilisateurs exigeants. Actable immédiatement, le projet permet de sécuriser votre calendrier patrimonial. Le programme neuf 2025 répond aux attentes d’un achat raisonné et durable. Investir immobilier Arâches-la-Frasse maintenant, c’est saisir une opportunité rare et lisible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire en LMNP

T2 et T3 meublés, adaptés à une demande récurrente. Actable immédiatement pour lancer l’exploitation sans délai.

Investissement

Confort et usage au quotidien

Résidence neuve avec balcons et logements du 0e au 2e. Prestations soignées pour valoriser l’occupation et la revente.

Le marché local d’Arâches-la-Frasse présente une dynamique soutenue. La demande pour un appartement neuf Arâches-la-Frasse reste régulière, portée par un attrait constant. Un programme neuf 2025 renforce la qualité perçue et la durabilité du parc. L’investissement locatif Arâches-la-Frasse bénéficie ainsi d’une base de demande diversifiée. Le dispositif LMNP est ici le cadre fiscal clé pour la défiscalisation immobilier. En location meublée, vous profitez d’un régime spécifique attractif. LMNP permet amortissement comptable et optimisation de la base imposable. Dans un programme neuf 2025, le statut LMNP allie simplicité et efficacité. La clientèle cible est double et claire. D’une part, des occupants recherchant un appartement neuf Arâches-la-Frasse confortable. D’autre part, des locataires meublés appréciant la flexibilité et les prestations. L’investissement locatif Arâches-la-Frasse trouve ainsi des profils variés et récurrents. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé offre une visibilité concrète. Le statut LMNP ajoute une couche fiscale pertinente et maîtrisable. Le programme neuf 2025 apporte une protection technique et normative supplémentaire. Investir immobilier Arâches-la-Frasse, c’est viser rendement d’usage et résilience patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Location meublée non professionnelle avec amortissement et optimisation fiscale. Idéal pour lisser l’imposition et structurer l’exploitation.

Déduction des intérêts

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon régime meublé, pour améliorer le résultat imposable dans un cadre maîtrisé.

Plus-value optimisée

Valorisation potentielle d’un programme neuf 2025 dans une commune recherchée, favorable à une stratégie patrimoniale de long terme.

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