Programme neuf • Arâches-la-Frasse
Ville: Arâches-la-Frasse Code postal: 74300

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos
À PARTIR DE 137 212,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 80,00 m²
Référence : 35458 Étage : 2
Appartement de 35,76 m²
Référence : 24912 Étage : 4
Appartement de 50,13 m²
Référence : 44177 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 798 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

46,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Arâches-la-Frasse, 74300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Située à Flaine, la résidence Les Terrasses d'Hélios et d'Eos signe un programme neuf au cœur d’Arâches-la-Frasse. Vous découvrez ici un appartement neuf Arâches-la-Frasse pensé pour investir. Le cadre est recherché pour un usage mixte, résidence ou mise en location. La résidence Les Terrasses d'Hélios et d'Eos associe confort, tranquillité et accessibilité. L’emplacement offre un équilibre rare entre sérénité et attractivité. Vous profitez d’un secteur reconnu à Arâches-la-Frasse, idéal pour sécuriser un investissement. Le programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles des locataires. Investir immobilier Arâches-la-Frasse devient simple et lisible. Dès la première visite, l’architecture inspire confiance et pérennité. Les volumes privilégient la lumière et les vues, avec des annexes type balcon. Les étages disponibles du 1e au 4e facilitent le choix des profils. La résidence Les Terrasses d'Hélios et d'Eos séduit par son élégance discrète. Pour les investisseurs, l’actabilité immédiate sécurise le calendrier. Le dispositif LMNP s’adapte aux attentes d’un investissement maîtrisé. Les typologies T2 et T3 ciblent une demande locative solide. Un appartement neuf Arâches-la-Frasse permet de conjuguer confort et valeur d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP sécurisé et actable

Cadre LMNP, actable immédiatement, T2/T3 attractifs pour une demande locative pérenne à Arâches-la-Frasse. Parc limité à 5 unités, 4 encore disponibles.

Investissement

Résidence neuve valorisante

Construction 2025, prestations haut de gamme et balcons. Étages du 1e au 4e pour adapter l’offre aux attentes locatives variées.

Le marché local d’Arâches-la-Frasse affiche une demande soutenue et qualitative. L’adresse à Flaine renforce l’attractivité auprès de différentes clientèles. Un investissement locatif Arâches-la-Frasse s’appuie ici sur un emplacement établi. Le programme neuf 2025 optimise la visibilité et la fluidité de commercialisation. Le dispositif LMNP constitue un cadre favorable et éprouvé. En LMNP, vous visez la défiscalisation immobilier par amortissement et cadre comptable. Vous bénéficiez d’une approche claire pour lisser votre fiscalité dans le temps. L’actabilité immédiate renforce la sécurité de l’entrée en jouissance. La clientèle cible comprend actifs, couples et familles recherchant T2 et T3. Les étages du 1e au 4e répondent à des préférences variées. Les annexes type balcon valorisent l’usage et la désirabilité locative. Un appartement neuf Arâches-la-Frasse attire une demande stable et récurrente. Comparé à d’autres placements, cet actif offre visibilité et tangibilité. Le programme neuf 2025 apporte un cadre réglementé et des charges maîtrisées. La défiscalisation immobilier via LMNP soutient le rendement net dans la durée. Investir immobilier Arâches-la-Frasse allie flexibilité, sécurité et valeur patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement et optimisation de la fiscalité locative. Cadre clair pour lisser l’imposition et structurer la gestion dans le temps.

Déduction des intérêts

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation, pour améliorer le résultat net en complément du cadre LMNP.

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