Programme neuf • Le Palais
Ville: Le Palais Code postal: 56360

LES BELLILOISES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES BELLILOISES
À PARTIR DE 450 000,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

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Référence : 26245 Étage : 1
Appartement de 91,35 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 594 €/m²

Typologies

t4, t6

Surface moyenne

97,1 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Le Palais, 56360
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez LES BELLILOISES, un programme neuf rare à Le Palais, pensé pour conjuguer plaisir insulaire et performance patrimoniale. Cette résidence LES BELLILOISES s’adresse à ceux qui recherchent un appartement neuf Le Palais. Vous profitez d’un emplacement privilégié, une adresse idéale pour une vie apaisée ou un projet d’investissement maîtrisé. L’équilibre entre confort quotidien et stratégie patrimoniale est au cœur du concept. Choisissez une localisation centrale à Le Palais, pratique au quotidien et attractive pour la location. Vous bénéficiez des commodités insulaires essentielles, avec une accessibilité fluide à l’échelle de la commune. Cette implantation valorise votre patrimoine et renforce l’attrait pour investir immobilier Le Palais. Le cadre insulaire apporte une qualité de vie recherchée, particulièrement différenciante. Appréciez une résidence LES BELLILOISES conçue pour durer, avec une architecture soignée et des plans optimisés. Le programme neuf 2025 propose des logements T4 et T6, adaptés aux familles comme aux investisseurs exigeants. Les appartements se situent au 1er étage, gage de tranquillité et de luminosité. La cohérence du parc résidentiel favorise une gestion simple et une attractivité stable. Passez à l’action dès maintenant, le projet est actable immédiatement depuis le 31/03/2024. La livraison est prévue en December 2025, une visibilité idéale pour planifier. Vous sécurisez un appartement neuf Le Palais tout en visant la pérennité. Ce programme neuf réunit confort, rareté et horizon de valorisation clair pour votre stratégie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif insulaire durable

Adresse convoitée à Le Palais, T4 et T6 adaptés à l’usage familial et saisonnier. Marché rare, demande soutenue, visibilité de livraison 12/2025 pour sécuriser l’exploitation.

Investissement

Construction 2025, confort durable

Résidence neuve, prestations haut de gamme, appartements au 1er étage. Plans optimisés et charges maîtrisées d’un immeuble récent pour une gestion sereine.

Le marché de Le Palais présente une demande constante, soutenue par l’attrait insulaire et la rareté de l’offre. Cette dynamique profite à l’investissement locatif Le Palais, porté par des usages diversifiés. Le positionnement insulaire apporte une différenciation pérenne et recherchée. Le programme neuf 2025 capitalise sur cette singularité avec une visibilité de livraison définie. Côté leviers, vous mobilisez la défiscalisation immobilier via le droit commun et le statut Résidence Principale selon votre projet. En VEFA, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, un atout d’entrée. Le dispositif Résidence Principale s’adapte aux acquéreurs occupants, avec sécurité d’usage. La location saisonnière s’inscrit dans un cadre légal spécifique, à étudier selon votre stratégie. La clientèle cible est large et qualitative sur Le Palais. Les T4 et T6 répondent aux familles, aux résidents à l’année et aux séjours prolongés. La résidence neuve rassure les occupants et facilite la mise en location. L’attractivité insulaire renforce les taux d’occupation potentiels selon les périodes. Comparé à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf offre visibilité, maîtrise des charges et garanties de construction. Vous combinez un actif tangible avec une stratégie de détention souple. Le droit commun offre une fiscalité lisible et adaptable à votre profil. Cette combinaison constitue une base solide pour un investissement locatif Le Palais maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, garanties de construction, fiscalité lisible et adaptable selon votre régime réel ou micro, selon votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Optimisation d’usage, sécurité d’occupation, cadre fiscal simple sans contrainte de plafonds. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier à long terme.

Location Saisonnière

Cadre légal spécifique possible localement. Revenus modulables selon l’occupation et la saison, à articuler avec votre stratégie et votre gestion.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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