FLEUR OCEAN - MAISONS signe une opération rare et intimiste au cœur d’Erdeven (56410). Ce programme résidentiel rassemble des maisons T4 pensées pour conjuguer confort quotidien et valorisation patrimoniale. Dans une commune prisée du Morbihan, l’adresse s’inscrit dans un tissu résidentiel qualitatif, à proximité des services et des axes de vie, offrant un cadre serein et pratique pour habiter ou investir. Avec une livraison annoncée en mars 2026, le projet s’adresse à celles et ceux qui souhaitent sécuriser une acquisition neuve dans un calendrier maîtrisé, tout en se positionnant tôt sur un segment porteur. Dès les premiers pas, l’impression est celle d’une collection limitée et soignée : seulement deux maisons, pour une approche à taille humaine qui valorise la tranquillité, l’intimité et la qualité perçue. Cette échelle maîtrisée crée un véritable esprit de résidence, favorable à la pérennité des usages comme à la conservation du bien dans le temps. L’architecture contemporaine s’intègre avec justesse à l’environnement communal, en privilégiant des lignes claires et des volumes fonctionnels adaptés à la vie familiale comme à la location. Erdeven se distingue par son équilibre entre douceur de vivre et attractivité résidentielle. Cette localisation apporte des atouts majeurs : un cadre de vie recherché, une demande diversifiée (résidence principale, location longue durée, location saisonnière) et une perspective de valorisation portée par la rareté des maisons neuves. FLEUR OCEAN - MAISONS se positionne ainsi comme une opportunité solide pour consolider un patrimoine, optimiser un usage mixte (occupation/locatif) ou préparer un projet de résidence principale à horizon 2026, dans un contexte où la qualité de l’emplacement et la maîtrise du calendrier sont clés.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
2 maisons T4 adaptées à la résidence principale, au bail longue durée ou à la location saisonnière. Flexibilité d’exploitation et risque mutualisé.
Programme neuf à taille humaine (2 lots). 11 documents (photos & PDF) pour se projeter et préparer la mise en location ou l’emménagement.
Pour un investisseur, FLEUR OCEAN - MAISONS réunit les fondamentaux d’un actif résidentiel durable. Les dispositifs applicables — Résidence Principale, Location Saisonnière, Location Long Terme — permettent d’adapter la stratégie selon vos objectifs patrimoniaux et de trésorerie. La typologie T4 cible un public familial, pertinent pour des baux classiques et attractif pour des séjours de moyenne ou courte durée, selon la réglementation locale et la saisonnalité du territoire. Cette polyvalence d’exploitation est un levier majeur de sécurisation, tant pour la mutualisation des risques locatifs que pour l’optimisation des périodes d’occupation. Avec une livraison prévue en mars 2026 et une signature d’acte non immédiate, l’investisseur peut planifier son financement, lisser les appels de fonds et préparer la mise en location en amont. Ce temps de préparation favorise la structuration d’un dossier bancaire solide, l’anticipation des modes de gestion (autonome ou déléguée) et la définition d’un positionnement locatif cohérent avec le marché local, sans se précipiter. Le statut de bien neuf apporte en outre des avantages usuels du neuf, notamment des frais d’acquisition généralement réduits en VEFA. Combiné à un bien livré aux normes actuelles, cela contribue à réduire les charges d’entretien initiales et à renforcer l’attractivité auprès des locataires exigeants. La localisation au sein d’Erdeven, associée à un parc de seulement deux maisons, concourt à la rareté et à la stabilité de l’actif. En synthèse, FLEUR OCEAN - MAISONS est un support pertinent pour qui souhaite allier qualité d’emplacement, flexibilité d’exploitation (résidence principale, longue durée, saisonnier) et sécurisation du calendrier d’investissement, sans s’engager dans des promesses chiffrées mais avec une logique patrimoniale claire.
FLEUR OCEAN - MAISONS se distingue par un parti pris architectural contemporain, pensé pour s’insérer harmonieusement dans le tissu résidentiel d’Erdeven. L’écriture des façades privilégie des volumes équilibrés et des lignes sobres, gages d’une esthétique intemporelle et d’une intégration réussie. Le programme se compose exclusivement de maisons T4, un format familial recherché, qui offre une distribution intérieure rationnelle, favorable à la vie quotidienne comme à une exploitation locative confortable. L’échelle du projet — seulement deux unités — renforce le caractère exclusif et la qualité d’usage. Cette dimension intimiste limite les vis-à-vis, favorise le calme et contribue à préserver la valeur d’usage dans le temps. En tant que programme neuf, les maisons bénéficient des standards de construction actuels, synonymes d’efficacité, de confort et de durabilité, avec une attention portée à la fonctionnalité des espaces et à la fluidité des circulations. L’environnement immédiat, au sein de la commune d’Erdeven, offre un quotidien facilité par la proximité des services et des pôles de vie. Cette configuration est favorable aux familles en résidence principale et aux occupants en mobilité, tout en restant pertinente pour des séjours de courte ou moyenne durée. La présence de documents disponibles (photos et PDF) permet d’appréhender concrètement l’esprit du projet, son implantation et la qualité des finitions envisagées. La livraison prévue en mars 2026 donne une visibilité claire aux futurs occupants comme aux investisseurs. Elle permet d’organiser sereinement l’emménagement, la commercialisation locative ou la mise en gestion. Avec deux lots disponibles et aucun lot vendu à ce jour, le programme offre encore la possibilité de se positionner sur une adresse rare, qui mise sur la simplicité, la fonctionnalité et la pérennité d’un habitat neuf dans une commune attractive.
FLEUR OCEAN - MAISONS combine des atouts essentiels pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. La localisation à Erdeven, la rareté d’une opération limitée à deux maisons et la typologie T4 constituent un triptyque gagnant pour la pérennité de l’actif et la qualité d’usage. L’échéance de livraison en mars 2026 offre un cadre temporel lisible pour calibrer le financement, définir la stratégie d’occupation (résidence principale, location longue durée, location saisonnière) et sécuriser la mise en marché. À moyen et long terme, l’attractivité résidentielle d’Erdeven laisse envisager une demande soutenue pour des maisons familiales neuves, un segment structurellement rare. Cette tension qualitative, alliée à l’intimisme du programme, favorise la stabilité d’occupation et la conservation de la valeur. Le neuf apporte par ailleurs des bénéfices d’entretien et de confort, contribuant à la satisfaction des occupants et à la fluidité des transitions locatives. La présence de deux lots disponibles et d’une documentation riche (photos, PDF) facilite la prise de décision et la projection. Pour l’investisseur, la possibilité d’exploiter en location saisonnière ou longue durée — en plus d’une éventuelle occupation en résidence principale — ouvre la voie à une gestion flexible et adaptée aux cycles de vie. Pour l’occupant, c’est la perspective d’un cadre de vie apaisé et fonctionnel, au sein d’une commune appréciée. En somme, FLEUR OCEAN - MAISONS s’affirme comme une opportunité sélective et pragmatique : une échelle maîtrisée, une localisation recherchée, une livraison planifiée et des usages multiples. Autant d’arguments qui placent ce programme parmi les choix pertinents pour bâtir un patrimoine solide et durable à Erdeven.
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Prix moyen
4 218 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
92,7 m²
Livraison prévue
mars 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Frais de notaire généralement réduits dans le neuf en VEFA, pour optimiser le coût d’acquisition et la structuration du financement.
Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus locatifs selon le régime fiscal choisi, pour affiner l’effort d’épargne.
Détention long terme et qualité du bien neuf pouvant contribuer à optimiser la plus-value lors d’une revente, selon le cadre fiscal en vigueur.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
21600 | t4 | 93 m² | - | ||
21601 | t4 | 93 m² | - |
Prix et plan de vente
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FLEUR OCEAN - MAISONS
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