Programme neuf • Les Herbiers
Ville: Les Herbiers
Code postal: 85500
Le Domaine des Sablières
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 141 999,99 €
Sélection de logements
17 logements disponibles
Appartement
de 66,09 m²
Référence
:
9481
Étage
:
3
Appartement
de 62,69 m²
Référence
:
9480
Étage
:
RDC
Appartement
de 69,00 m²
Référence
:
9485
Étage
:
3
Appartement
de 69,76 m²
Référence
:
9486
Étage
:
3
Appartement
de 62,69 m²
Référence
:
36208
Étage
:
1
Appartement
de 67,34 m²
Référence
:
9482
Étage
:
3
Appartement
de 69,36 m²
Référence
:
9483
Étage
:
3
Appartement
de 64,71 m²
Référence
:
9478
Étage
:
RDC
Appartement
de 70,71 m²
Référence
:
9477
Étage
:
2
Appartement
de 61,96 m²
Référence
:
9487
Étage
:
2
Appartement
de 69,18 m²
Référence
:
9476
Étage
:
2
Appartement
de 71,53 m²
Référence
:
9479
Étage
:
3
Appartement
de 66,30 m²
Référence
:
9488
Étage
:
2
Appartement
de 62,39 m²
Référence
:
9484
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,33 m²
Référence
:
43995
Étage
:
1
Appartement
de 47,25 m²
Référence
:
36207
Étage
:
2
Appartement
de 40,81 m²
Référence
:
9490
Étage
:
RDC
Appartement
de 45,85 m²
Référence
:
9489
Étage
:
2
Appartement
de 42,89 m²
Référence
:
9491
Étage
:
RDC
Appartement
de 41,75 m²
Référence
:
43994
Étage
:
3
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
3 287 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
60,7 m²
Livraison prévue
mars 2029
Prix moyen
3 287 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
60,7 m²
Livraison prévue
mars 2029
Localisation & commodités
- • Les Herbiers, 85500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel dans le bocage vendéen ? La résidence Le Domaine des Sablières, à Les Herbiers, coche les cases clés pour un projet sûr. Cet appartement neuf Les Herbiers s’inscrit parmi les opportunités visibles en programme neuf 2025, avec un calendrier clair et un positionnement rassurant. Vous profitez d’une adresse appréciée des actifs et des familles, dans une ville dynamique et bien connectée au territoire.
L’emplacement, au cœur de Les Herbiers (85500), favorise une vie quotidienne simple et efficace. Vous accédez aux essentiels de la ville en quelques minutes, avec une offre locale vivante. Pour investir immobilier Les Herbiers, cette stabilité territoriale est un signal positif. La demande est portée par l’attractivité économique de la zone et la qualité de vie, créant un socle pour la location et la revente.
Dès l’arrivée, la résidence Le Domaine des Sablières inspire confiance par sa composition mesurée et son cadre serein. Le programme compte 18 logements, avec des typologies t2 et t3 adaptées aux usages actuels. Du rez-de-chaussée au 3e étage, l’architecture favorise la lumière et les vues. Des jardins privatifs sélectionnés complètent l’expérience, pour un confort très recherché.
Que vous visiez une résidence principale ou un investissement, le moment est pertinent. La livraison est prévue en March 2029, ce qui laisse le temps de planifier, d’optimiser votre financement et d’anticiper la tenue de marché. Les lots disponibles sont en nombre encore confortable, avec déjà des ventes réalisées, signe d’intérêt réel. Pour un appartement neuf Les Herbiers, vous combinez visibilité sur le long terme et sérénité. La résidence Le Domaine des Sablières, inscrite comme programme neuf 2025, propose une trajectoire claire. Vous pouvez investir immobilier Les Herbiers avec une vision méthodique, en privilégiant un cadre bien tenu, des typologies liquides et un environnement porteur. La cohérence entre localisation, calendrier et configuration du parc immobilier en fait une proposition solide pour démarrer, renforcer, ou sécuriser votre projet patrimonial.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
20 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Demande locative solide
Formats t2/t3 prisés à Les Herbiers, 13 lots disponibles sur 18. Livraison March 2029 pour planifier l’exploitation sereinement.
Investissement
Confort et durabilité
Résidence neuve du RDC au 3e étage, certains lots avec garden. Construction 2029 pour des prestations haut de gamme et une gestion facilitée.
Le marché local de Les Herbiers se distingue par une demande régulière sur les formats fonctionnels. Les t2 et t3 répondent aux attentes d’actifs, de jeunes ménages et de seniors. Pour un investissement locatif Les Herbiers, la stabilité de l’activité et l’attractivité résidentielle créent une base locative diversifiée. En programme neuf 2025, vous ciblez un actif récent, lisible, et adapté aux standards actuels, élément clé pour la pérennité.
Côté dispositifs, la stratégie peut s’articuler autour du Droit commun, de la Résidence Principale, ou de la Location Saisonnière. En Droit commun, vous bénéficiez d’un cadre simple et maîtrisé pour l’investissement, propice à une gestion rationnelle des charges. En Résidence Principale, vous capitalisez pour votre usage, avec l’intérêt d’un bien neuf conforme et durable. En Location Saisonnière, vous adaptez l’exploitation à la demande ponctuelle locale, selon les règles en vigueur. La logique n’est pas la défiscalisation immobilier par niche, mais la lisibilité patrimoniale et la qualité d’actif.
La clientèle cible se dessine clairement. Les t2 séduisent les actifs seul ou en couple. Les t3 conviennent à de jeunes familles ou à une colocation de profils compatibles. La présence d’espaces extérieurs type garden sur certains lots renforce l’attractivité. Vous optimisez ainsi l’occupation, la satisfaction des locataires et la tenue dans le temps. L’adresse à Les Herbiers, accessible et tranquille, soutient ce positionnement.
Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 met en avant la tangibilité du bien, la standardisation technique du neuf et la sécurité d’un calendrier annoncé au March 2029. Vous évitez la volatilité des marchés financiers, et privilégiez un actif d’usage. Investir immobilier Les Herbiers offre ici un couple visibilité/simplicité. La résidence Le Domaine des Sablières propose des formats prisés, du rez-de-chaussée au 3e étage, dans une enveloppe claire. Sans promettre de rendement, la stratégie repose sur la demande, la qualité intrinsèque et la durée de détention. C’est une base saine pour un patrimoine structuré.
L’architecture générale de cette résidence neuve privilégie un gabarit à taille humaine. Avec 18 logements répartis du rez-de-chaussée au 3e étage, l’ensemble favorise la lumière naturelle et des circulations simples. Les typologies t2 et t3 offrent une lisibilité d’usage et une bonne liquidité. La construction 2029 s’aligne sur les standards récents, pour un confort durable et une gestion facilitée.
À l’intérieur, les appartements ont été pensés pour une vie moderne et fluide. Les pièces de vie optimisent l’ensoleillement et l’aménagement. Les chambres garantissent intimité et calme, pour séduire résidents et locataires. Les prestations haut de gamme se traduisent par une attention au confort quotidien et à la qualité perçue. Vous profitez d’un cadre prêt à habiter ou à louer, sans travaux à prévoir au départ.
Les espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur d’usage. Certains logements bénéficient d’un garden, très recherché pour prolonger le séjour vers l’extérieur. Les parties communes, conçues pour être pratiques, facilitent les déplacements et l’entretien. Le dispositif d’étages du 0e au 3e permet de répondre à des préférences variées, du rez-de-jardin à des hauteurs plus tranquilles.
L’environnement immédiat, au sein de Les Herbiers, combine tranquillité et accès aux commodités. Le quotidien se fait simple, avec les services du centre et les établissements de proximité. Pour un investisseur, cela renforce la capacité d’attraction auprès d’un large public. La résidence Le Domaine des Sablières, positionnée en programme neuf 2025, s’intègre dans une dynamique urbaine mesurée. Les documents disponibles, en PDF et PHOTO, facilitent la projection et l’étude. Vous disposez d’une base d’information claire pour décider et préparer la mise en location ou l’emménagement. En somme, l’adresse et les prestations renforcent l’attrait du bien, aujourd’hui et demain.
Les points forts sont nets. Une adresse à Les Herbiers, une résidence à taille humaine, des t2 et t3 recherchés, des jardins privatifs sur certains lots, et une livraison March 2029. L’équation programme neuf 2025 + appartement neuf Les Herbiers structure une approche rassurante. Pour investir immobilier Les Herbiers, vous ciblez un actif lisible et durable, dans un cadre de vie apprécié.
L’évolution du quartier s’inscrit dans la continuité de l’attractivité locale. Les Herbiers bénéficie d’un dynamisme économique et résidentiel stabilisé. Cette base solide soutient la demande et la tenue des valeurs. La résidence Le Domaine des Sablières peut ainsi participer à la valorisation immobilière Les Herbiers, grâce à la qualité d’usage et à l’adéquation des typologies aux besoins réels.
Sur le long terme, la stratégie patrimoniale est cohérente. Un bien neuf améliore la visibilité sur les coûts d’entretien, essentiel pour un patrimoine immobilier maîtrisé. En ciblant des formats t2 et t3, vous sécurisez la liquidité à l’usage et à la revente. Dans cette logique d’investissement pérenne, la combinaison localisation + construction 2029 + prestations renforce la confiance dans la durée.
Le calendrier à March 2029 vous laisse organiser financement, arbitrages et préparation locative. Les lots disponibles, avec des ventes déjà actées, invitent à se positionner sans précipitation excessive. L’urgence est douce mais réelle, car l’offre reste limitée à 18 unités. Pour un programme neuf 2025, l’équilibre entre rareté mesurée et attractivité crée une fenêtre opportune. Vous composez un cap clair : consolider votre patrimoine immobilier, viser une valorisation immobilière Les Herbiers, et engager un investissement pérenne, adapté aux usages actuels et aux attentes durables.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre simple pour structurer votre acquisition sur un programme neuf.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploitation en location saisonnière selon Droit commun, avec adaptation de la stratégie aux pics de demande locale.
Résidence Principale
Cadre privilégié pour occuper le bien et construire votre projet de long terme, avec une détention orientée patrimoine et usage.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
