Programme neuf • Strasbourg
Ville: Strasbourg Code postal: 67000

Le Cœur Du Rhin - Phase 2

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Cœur Du Rhin - Phase 2
À PARTIR DE 318 999,99 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 62,03 m²
Référence : 7634 Étage : 2
Appartement de 74,58 m²
Référence : 7620 Étage : 1
Appartement de 74,58 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 052 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

72,2 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • • Strasbourg, 67000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence Le Cœur Du Rhin - Phase 2. Ce programme neuf à Strasbourg signe un emplacement recherché et une signature urbaine maîtrisée. Vous ciblez un appartement neuf Strasbourg pour habiter ou louer. Vous explorez un programme neuf 2025 taillé pour valoriser votre patrimoine. Profitez d’une adresse centrale à Strasbourg, connectée et pratique au quotidien. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux services, aux transports et aux pôles d’activités. Vous sécurisez un appartement neuf Strasbourg dans une zone prisée et dynamique. Vous soignez votre stratégie patrimoniale dans une ville européenne attractive. Découvrez une résidence Le Cœur Du Rhin - Phase 2 à l’architecture contemporaine et ordonnée. Les volumes sont optimisés pour la lumière et la fluidité des usages. Les plans privilégient les T3 et T4, recherchés par familles et actifs. Les balcons prolongent les espaces de vie, gage d’attrait locatif durable. Agissez maintenant pour votre résidence principale ou une stratégie locative. Le programme neuf affiche une livraison prévue en 2028, avec actabilité immédiate. Vous anticipez la demande et l’évolution du quartier tout en vous positionnant tôt. Vous combinez sécurité de l’immobilier neuf et potentiel de revente ou de location.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Atout locatif T3/T4 recherché

16 logements, typologies T3 et T4 avec balcons. Livraison 2028, actable immédiatement. Idéal pour investissement locatif Strasbourg et rotation saine.

Investissement

Neuf, confort et visibilité

Résidence neuve, prestations haut de gamme, étages du RDC au 5e. Construction 2028 pour visibilité calendrier et gestion sereine.

Strasbourg offre un marché solide et soutenu par une demande diversifiée. Le dynamisme économique et institutionnel alimente les relocations permanentes. Les T3 et T4 répondent aux attentes de familles et colocations. Vous ciblez un investissement locatif Strasbourg dans un programme neuf 2025. En droit commun, vous optimisez la détention avec la défiscalisation immobilier adaptée. Vous bénéficiez de frais d’acquisition réduits propres au neuf. En résidence principale, vous consolidez votre stratégie patrimoniale. En location saisonnière, vous adaptez votre gestion selon la demande locale. La clientèle cible s’articule autour d’actifs, jeunes ménages et familles. Les typologies T3 et T4 assurent une profondeur de marché. Les annexes balcon améliorent l’expérience et la désirabilité. Vous renforcez l’attractivité de votre investissement locatif Strasbourg sur toute la durée. Face aux placements volatils, l’immobilier neuf offre lisibilité et sécurité. Vous arbitrez avec un actif tangible, liquidité locale soutenue et projection claire. Le calendrier de livraison vous permet de planifier votre financement. Vous alliez défiscalisation immobilier et valorisation patrimoniale progressive.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun avantageux

Frais d’acquisition réduits du neuf et cadre clair. En droit commun, le neuf optimise coûts d’entrée et sécurise la détention.

Intérêts d’emprunt déductibles

En droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers selon votre situation et mode de location.

Plus-value à long terme

Détention longue en droit commun potentiellement favorable à la plus-value, selon marché et durée de conservation.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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