Programme neuf • Pontoise
Ville: Pontoise Code postal: 95300

L'Ermitage

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
L'Ermitage
À PARTIR DE 178 591,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 54,65 m²
Référence : 24425 Étage : 1
Appartement de 61,47 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 146 €/m²

Typologies

t3, t2, unknown

Surface moyenne

56,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Pontoise, 95300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez L’Ermitage, un programme neuf au cœur de Pontoise, pensé pour conjuguer confort et projection patrimoniale. Cette résidence L’Ermitage propose un appartement neuf Pontoise adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’une adresse claire, d’un calendrier maîtrisé, et d’une vision long terme. Pour un programme neuf 2025, l’équilibre entre usage et investissement est au rendez-vous. La localisation à Pontoise offre une attractivité reconnue et une connexion naturelle avec l’Île-de-France. Vous ciblez investir immobilier Pontoise avec un marché de demande soutenue. La ville séduit pour sa qualité de vie et ses services de proximité. Le cadre renforce la stabilité de votre projet, qu’il soit locatif ou en résidence principale. La première impression de la résidence L’Ermitage tient à sa taille mesurée et à ses typologies actuelles. Le programme neuf propose des appartements T2 et T3, du rez-de-chaussée au 2e étage. Vous bénéficiez d’un ensemble de 12 logements, déjà en partie commercialisés. La livraison est prévue pour décembre 2027, avec un phasage clair. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les investisseurs en quête de sécurité et de visibilité. Pour les accédants visant un appartement neuf Pontoise à long terme. Le programme est actable dès maintenant, la date d’actabilité étant dépassée. Sur un programme neuf 2025, vous ancrez votre décision au bon moment.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Capter une demande locative solide

T2/T3 recherchés à Pontoise, 12 logements dont 7 déjà vendus. Livraison 12/2027, actable dès maintenant. Cadre idéal pour un investissement locatif Pontoise.

Investissement

Confort neuf et visibilité

Résidence de 0 à 2 étages, prestations soignées et calendrier clair. Programme neuf 2025 pensé pour l’usage et la gestion sereine.

Le marché local de Pontoise offre un socle solide pour un investissement locatif Pontoise. La demande s’exprime pour des T2 et T3, formats recherchés et polyvalents. La livraison en décembre 2027 apporte une projection claire, tout en laissant le temps d’optimiser la stratégie. Ce programme neuf 2025 permet d’anticiper la mise en location sereinement. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont disponibles, selon votre profil. Le dispositif Denormandie peut offrir une réduction d’impôts, sous conditions propres au cadre légal. Le Déficit Foncier permet une déduction d’impôts sur certaines charges, en régime adapté. Le Droit commun complète la stratégie pour un cadre fiscal maîtrisé. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes couples et de ménages recherchant du confort. Les T2 et T3 répondent à une occupation agile et une rotation mesurée. En investir immobilier Pontoise, vous captez une demande équilibrée et durable. La résidence L’Ermitage facilite l’attractivité auprès d’un panel de locataires. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 propose visibilité et cadre juridique clair. Vous profitez d’une livraison planifiée et d’un actif tangible. La défiscalisation immobilier apporte une optimisation encadrée par la loi. La combinaison rendement/valorisation repose sur la demande locale et la qualité du neuf.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts selon les conditions du dispositif Denormandie. Cadre légal pour optimiser un investissement locatif Pontoise.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts via l’imputation des charges, selon le régime applicable. Utile pour optimiser la fiscalité des revenus fonciers.

Droit commun

Optimisation possible via déduction des intérêts et cadre locatif adapté. Complément utile aux autres dispositifs, selon votre profil.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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