Programme neuf • Pontoise
Ville: Pontoise Code postal: 95300

Résidence Pissarro

Au cœur de Pontoise, Résidence Pissarro dévoile une adresse rare qui combine centralité, dynamisme et sérénité urbaine. Implanté dans un secteur recherché de la ville, ce programme bénéficie d’un cadre de vie prisé, entre art de vivre historique et bassin d’emplois tertiaires de la grande couronne parisienne. La connexion rapide aux pôles d’activités et aux services du quotidien en fait une localisation naturellement attractive pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La première impression est celle d’un placement sûr, porté par une commune patrimoniale au rayonnement bien établi et par une adresse déjà prête à s’activer, avec une signature immédiate possible. La livraison programmée en septembre 2025 offre un horizon clair pour sécuriser son calendrier patrimonial et capter la demande de candidats occupants ou locataires à court terme. Dans cette configuration, Résidence Pissarro s’impose comme une opportunité ciblée pour qui recherche un bien rare en étage élevé, dans un immeuble récent et dans un contexte urbain abouti. Le positionnement conjugue valeur d’usage et potentiel de valorisation, avec un accès aisé aux commerces, aux services publics et aux mobilités locales, gages d’un attrait durable. Qu’il s’agisse d’y vivre ou de constituer un actif locatif pérenne, l’adresse coche les essentiels : emplacement crédible, visibilité temporelle et cadre qualifiant. En somme, un point de chute stratégique à Pontoise, pensé pour répondre aux attentes d’occupants exigeants et d’investisseurs en quête de stabilité et de perspectives.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Résidence Pissarro
À PARTIR DE 415 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif polyvalent

1 lot T5 disponible au 5e étage, exploitable en location long terme ou saisonnière. Actable immédiatement, mise en marché possible à la livraison 09/2025.

Investissement

Construction récente et cadrée

Programme neuf avec calendrier maîtrisé: livraison septembre 2025. Documents disponibles (photos, PDF) pour valider prestations et gestion.

Résidence Pissarro propose un cadre d’investissement lisible, adossé à des usages clairs et à des dispositifs compatibles avec des stratégies patrimoniales éprouvées. Trois orientations sont possibles. En Résidence Principale, l’acquéreur sécurise un actif récent, avec l’intérêt d’un achat actable immédiatement et une livraison en septembre 2025, ce qui facilite la planification du financement et le calendrier d’emménagement. Pour un achat destiné à la Location Long Terme, le marché local de Pontoise offre une profondeur de demande portée par la vie étudiante, les actifs des bassins d’emploi voisins et l’attrait d’un centre urbain doté de services. Ce positionnement favorise une occupation régulière et un profil de risque maîtrisé, grâce à un bien récent en étage élevé. En Location Saisonnière, le caractère patrimonial et l’attrait touristique de Pontoise constituent des leviers de commercialisation ponctuelle, permettant d’adapter l’exploitation selon les périodes et les objectifs de l’investisseur. Fiscalement, l’acquisition en immobilier neuf permet classiquement de bénéficier d’avantages attachés au statut du bien et à la vente en l’état futur d’achèvement, tout en laissant le choix du schéma d’exploitation (résidence principale, bail classique ou saisonnier). La combinaison d’une signature possible dès maintenant et d’une livraison planifiée crée un cadre optimal pour optimiser le montage (financement, préparation locative, mise en marché). Enfin, la rareté de l’offre — un lot disponible — renforce la dimension d’exclusivité, un paramètre déterminant pour la liquidité future et la préservation de la valeur à la revente.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 767 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

87,1 m²

Livraison prévue

septembre 2025

Localisation & commodités

  • Pontoise, 95300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence principale optimisée

Achat neuf en VEFA: frais de notaire généralement réduits par rapport à l’ancien, avec livraison planifiée pour organiser le financement.

Location long terme

En bail classique, possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges selon la réglementation, pour optimiser l’effort d’épargne.

Location saisonnière

Souplesse d’exploitation et perspective de plus-value optimisée à la revente d’un bien récent, sous réserve des conditions de détention.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
13342 t5 87 m² 5

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