Au cœur de Pontoise, Résidence Pissarro dévoile une adresse rare qui combine centralité, dynamisme et sérénité urbaine. Implanté dans un secteur recherché de la ville, ce programme bénéficie d’un cadre de vie prisé, entre art de vivre historique et bassin d’emplois tertiaires de la grande couronne parisienne. La connexion rapide aux pôles d’activités et aux services du quotidien en fait une localisation naturellement attractive pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La première impression est celle d’un placement sûr, porté par une commune patrimoniale au rayonnement bien établi et par une adresse déjà prête à s’activer, avec une signature immédiate possible. La livraison programmée en septembre 2025 offre un horizon clair pour sécuriser son calendrier patrimonial et capter la demande de candidats occupants ou locataires à court terme. Dans cette configuration, Résidence Pissarro s’impose comme une opportunité ciblée pour qui recherche un bien rare en étage élevé, dans un immeuble récent et dans un contexte urbain abouti. Le positionnement conjugue valeur d’usage et potentiel de valorisation, avec un accès aisé aux commerces, aux services publics et aux mobilités locales, gages d’un attrait durable. Qu’il s’agisse d’y vivre ou de constituer un actif locatif pérenne, l’adresse coche les essentiels : emplacement crédible, visibilité temporelle et cadre qualifiant. En somme, un point de chute stratégique à Pontoise, pensé pour répondre aux attentes d’occupants exigeants et d’investisseurs en quête de stabilité et de perspectives.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
1 lot T5 disponible au 5e étage, exploitable en location long terme ou saisonnière. Actable immédiatement, mise en marché possible à la livraison 09/2025.
Programme neuf avec calendrier maîtrisé: livraison septembre 2025. Documents disponibles (photos, PDF) pour valider prestations et gestion.
Résidence Pissarro propose un cadre d’investissement lisible, adossé à des usages clairs et à des dispositifs compatibles avec des stratégies patrimoniales éprouvées. Trois orientations sont possibles. En Résidence Principale, l’acquéreur sécurise un actif récent, avec l’intérêt d’un achat actable immédiatement et une livraison en septembre 2025, ce qui facilite la planification du financement et le calendrier d’emménagement. Pour un achat destiné à la Location Long Terme, le marché local de Pontoise offre une profondeur de demande portée par la vie étudiante, les actifs des bassins d’emploi voisins et l’attrait d’un centre urbain doté de services. Ce positionnement favorise une occupation régulière et un profil de risque maîtrisé, grâce à un bien récent en étage élevé. En Location Saisonnière, le caractère patrimonial et l’attrait touristique de Pontoise constituent des leviers de commercialisation ponctuelle, permettant d’adapter l’exploitation selon les périodes et les objectifs de l’investisseur. Fiscalement, l’acquisition en immobilier neuf permet classiquement de bénéficier d’avantages attachés au statut du bien et à la vente en l’état futur d’achèvement, tout en laissant le choix du schéma d’exploitation (résidence principale, bail classique ou saisonnier). La combinaison d’une signature possible dès maintenant et d’une livraison planifiée crée un cadre optimal pour optimiser le montage (financement, préparation locative, mise en marché). Enfin, la rareté de l’offre — un lot disponible — renforce la dimension d’exclusivité, un paramètre déterminant pour la liquidité future et la préservation de la valeur à la revente.
Résidence Pissarro se distingue par une conception contemporaine qui privilégie la luminosité, la fonctionnalité et la lisibilité des volumes, avec une adresse positionnée en étage élevé. Cette configuration favorise des vues dégagées et un confort quotidien appréciable, en cohérence avec les attentes actuelles des occupants. L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain complet, proche des services essentiels, ce qui renforce l’ergonomie de vie et la pertinence locative. Les prestations privilégient la qualité et la durabilité, avec une attention portée aux finitions et à la qualité d’usage. L’organisation du bâti et des accès participe à une lecture claire des circulations et à un sentiment de sécurité. Le programme bénéficie d’annexes complémentaires de type “other”, offrant des solutions pratiques adaptées à la vie urbaine. L’implantation, pensée pour relier efficacement les mobilités locales et les centralités de Pontoise, facilite les déplacements du quotidien et l’accès aux activités culturelles, commerciales et administratives. L’exposition en étage, la rareté de l’offre et la livraison à horizon proche contribuent à positionner le bien comme une valeur refuge pour un occupant exigeant comme pour un investisseur. La présence de documents de présentation (photos et PDF) permet d’apprécier l’esprit architectural et la qualité générale du programme, gages de transparence et de maîtrise. L’ensemble traduit une approche orientée confort, pérennité et attractivité, en phase avec les attentes contemporaines des urbains souhaitant conjuguer cadre de vie agréable et performance patrimoniale.
Résidence Pissarro réunit les critères clés d’un achat pertinent à Pontoise : un emplacement recherché, une adresse en étage élevé, une mise à disposition clairement planifiée en septembre 2025 et une signature possible dès maintenant. Pour une résidence principale, c’est l’assurance d’un quotidien fluide, proche des services et des mobilités, dans un immeuble récent pensé pour la qualité d’usage. Pour un investissement, c’est un actif rare, positionné au cœur d’un marché locatif polyvalent (long terme ou saisonnier), avec un profil de risque contenu grâce à la combinaison localisation/prestations. À l’échelle du quartier, la dynamique urbaine de Pontoise soutient une demande soutenue, nourrie par la vitalité économique et l’attractivité patrimoniale de la ville. À moyen et long terme, cette adresse bénéficie d’un contexte de rareté qualitative qui favorise la préservation de la valeur et la liquidité à la revente. La clarté du calendrier permet d’anticiper la mise en exploitation et de préparer une stratégie précise (mobilier, gestion, commercialisation) en amont de la livraison. La présence d’un unique lot renforce l’exclusivité et la différenciation, des atouts souvent décisifs pour la performance patrimoniale d’un bien. En définitive, Résidence Pissarro propose une trajectoire cohérente pour qui souhaite concilier usage et investissement : une opportunité ciblée, lisible et sécurisante, portée par une adresse crédible et un horizon de livraison proche. Une perspective solide pour ancrer ou renforcer un portefeuille immobilier dans une commune de référence du nord-ouest francilien.
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Prix moyen
4 767 €/m²
Typologies
t5
Surface moyenne
87,1 m²
Livraison prévue
septembre 2025
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat neuf en VEFA: frais de notaire généralement réduits par rapport à l’ancien, avec livraison planifiée pour organiser le financement.
En bail classique, possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges selon la réglementation, pour optimiser l’effort d’épargne.
Souplesse d’exploitation et perspective de plus-value optimisée à la revente d’un bien récent, sous réserve des conditions de détention.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
13342 | t5 | 87 m² | 5 |
Prix et plan de vente
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Résidence Pissarro
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.