Programme neuf • Pontoise
Ville: Pontoise Code postal: 95300

Les Roses Debussy

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Roses Debussy
À PARTIR DE 202 240,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 94,20 m²
Référence : 19931 Étage : 4
Appartement de 87,50 m²
Référence : 19932 Étage : 3
Appartement de 80,10 m²
Référence : 19933 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 180 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Pontoise, 95300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse sûre avec la résidence Les Roses Debussy. Ce programme neuf se situe à Pontoise, au cœur d’un bassin recherché du Val-d’Oise. Vous visez un appartement neuf Pontoise alliant confort et pérennité. Vous ciblez un programme neuf 2025 conçu pour habiter ou investir. Profitez d’une localisation stratégique, idéale pour investir immobilier Pontoise. La ville conjugue dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, propice à la résidence principale. Les mobilités et les services y sont accessibles et complets. La demande locative y est soutenue et diversifiée. Découvrez une résidence à taille humaine, pensée pour la qualité de vie. La résidence Les Roses Debussy propose des typologies T2, T3 et T4, du 1e au 4e étage. Les annexes de type garden prolongent les espaces de vie. Les documents PDF et PHOTO disponibles valorisent ce programme neuf 2025. Saisissez une fenêtre de tir alignée avec votre stratégie. La livraison est prévue pour décembre 2027, offrant une visibilité claire. L’actabilité est prévue à partir du 31/12/2025, non actable immédiatement. Investisseurs et occupants y trouveront un positionnement rationnel et sécurisé.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative diversifiée

T2, T3, T4 adaptés aux actifs et familles. Résidence neuve en VEFA. Livraison 2027 pour une mise en location planifiée et sécurisée.

Investissement

Qualité et confort d’usage

Construction 2027, prestations haut de gamme, étages du 1e au 4e. Annexes garden pour valoriser chaque appartement neuf Pontoise.

Sécurisez un investissement locatif Pontoise dans un marché porteur et structuré. La commune attire actifs, familles et étudiants, assurant une occupation régulière. Un appartement neuf Pontoise répond aux attentes actuelles en confort et performance. La profondeur de la demande soutient la valorisation et la stabilité des baux. Optimisez votre achat avec la défiscalisation immobilier au titre du Droit commun. En VEFA, les frais de notaire réduits améliorent l’efficience de l’opération. La Résidence Principale s’inscrit comme cadre privilégié de détention et de stabilité. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation selon vos objectifs. Ciblez une clientèle multiple pour diversifier les scénarios. Les T2 séduisent les solos et jeunes couples, avec un turn-over maîtrisé. Les T3 et T4 parlent aux familles recherchant espace et durabilité. La résidence neuve facilite l’attractivité et la satisfaction locative. Choisissez un actif tangible face aux marchés volatils. Un programme neuf 2025 avec livraison en 2027 donne de la visibilité. Le Droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière cadrent l’usage. Vous combinez sécurité juridique, confort d’exploitation et potentiel de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – VEFA optimisée

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA. Cadre clair pour un achat sécurisé et une détention efficiente sous Droit commun.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont imputables aux revenus fonciers en location nue. Optimisation possible selon votre stratégie.

Résidence Principale – plus-value

En Résidence Principale, l’exonération de plus-value à la revente s’applique selon la réglementation en vigueur. Cap patrimonial renforcé.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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