Programme neuf • Bezons
Ville: Bezons Code postal: 95870

Le 32 - 34

Le 32 - 34 s’impose comme une adresse confidentielle à Bezons, au cœur d’un cadre urbain en plein essor. Ce programme intimiste réunit seulement quelques logements, un positionnement rare qui séduit autant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs à la recherche d’actifs sélectifs. Avec une livraison prévue en mars 2026, il s’inscrit dans une temporalité idéale pour préparer un projet immobilier maîtrisé, que ce soit pour habiter sereinement ou pour constituer un patrimoine pérenne. La ville de Bezons offre un environnement pratique et résidentiel, propice à une qualité de vie équilibrée. Dans ce contexte, Le 32 - 34 se distingue par sa discrétion architecturale et son insertion élégante dans le tissu urbain. Les typologies proposées — du studio au 3 pièces — répondent aux usages actuels: optimisation des plans, vie intérieure rationnelle et espaces extérieurs qui prolongent l’habitat. Une configuration parfaitement adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante. L’identité du programme se lit dans sa taille contenue et sa promesse de confort quotidien: des logements pensés pour une occupation facile, des annexes valorisantes comme les balcons et jardins, et une organisation allant du rez-de-chaussée au 3e étage qui favorise la luminosité et la tranquillité. Pour les acheteurs qui privilégient la sécurité d’un bien neuf, la perspective d’emménager ou de mettre en location à une échéance connue constitue un véritable atout. Le 32 - 34 combine ainsi stabilité, attractivité d’usage et potentiel de valorisation dans l’une des communes les plus recherchées de son secteur pour sa praticité et sa dynamique résidentielle. Un positionnement sûr, calibré pour les projets patrimoniaux exigeants.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le 32 - 34
À PARTIR DE 218 400,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la demande locative

Mix T1–T3, immeuble intimiste de 6 logements, extérieurs privatifs. Livraison prévue 03/2026 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Conception neuve valorisante

Neuf avec balcons et jardins, R+3. Documentation complète (photos, PDF) et calendrier clair pour sécuriser chaque étape.

Le 32 - 34 présente un profil d’investissement orienté sécurité et pérennité, avec des leviers fiscaux et patrimoniaux adaptés aux stratégies d’acquisition les plus courantes. En Droit commun, l’investisseur bénéficie d’un cadre clair pour optimiser la détention: possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et les charges liées au bien selon le régime choisi, pilotage rigoureux de la fiscalité au regard de la situation personnelle, et visibilité sur les horizons de détention. La livraison fixée à mars 2026 permet de planifier le financement et la mise en location avec anticipation, tout en s’assurant d’un bien neuf conforme aux dernières exigences. La présence de typologies T1 à T3 constitue un vecteur de liquidité et d’adaptabilité du projet: ces formats répondent à une demande locative diversifiée, qu’il s’agisse d’occupation à l’année ou, le cas échéant, de location saisonnière dans le respect de la réglementation locale. Les annexes privatives — balcons et jardins — sont autant d’éléments différenciants qui renforcent l’attractivité du bien à la mise en marché et soutiennent sa valeur d’usage. Un immeuble intimiste s’accompagne par ailleurs d’une gestion simplifiée et d’une image qualitative auprès des locataires. Pour les acquéreurs visant la résidence principale, le cadre du neuf offre des avantages tangibles en phase d’achat et dans la durée d’occupation, avec un confort d’usage immédiatement perceptible. Pour les investisseurs, l’approche “patrimoine-rendement” s’appuie sur une sélection sélective d’unités compactes et efficaces, une programmation claire et une date de livraison déterminée. Dans ce contexte, Le 32 - 34 se positionne comme un support solide pour ancrer une stratégie immobilière long terme, attentive à la conservation de valeur et à la qualité des actifs détenus.

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 991 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

44,5 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • Bezons, 95870
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits (VEFA)

Achat dans le neuf en VEFA: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût d’acquisition et la structuration du financement.

Droit commun locatif

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges selon le régime choisi, pour ajuster la fiscalité à votre situation patrimoniale.

Résidence principale

À la revente, la résidence principale bénéficie d’une exonération de plus-value (droit commun), renforçant la stratégie patrimoniale long terme.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
25338 t3 80 m² 3
25339 t2 43 m² 1
25340 t2 44 m² 2
25341 t2 43 m² 2
25342 t1 30 m² RDC
25343 t1 28 m² RDC

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