Square Art Déco

Square Art Déco se distingue par une écriture architecturale soignée, inspirée de l’esthétique Art Déco: lignes harmonieuses, composition équilibrée des façades et volumes pensés pour la lumière. L’ensemble, à taille humaine, s’étend du rez-de-chaussée au 4e étage et privilégie une lecture urbaine élégante, en cohérence avec un environnement résidentiel recherché. Les prestations attendues dans le neuf se conjuguent à une conception rationnelle, favorisant confort d’usage, durabilité et entretien maîtrisé — des critères clés pour une détention sereine, en résidence principale comme en investissement locatif. Le programme propose des appartements T2 et T3, formats appréciés pour leur fonctionnalité et leur polyvalence. Les annexes listées comme “other” traduisent la présence d’espaces complémentaires utiles au quotidien et à la gestion patrimoniale. Sans entrer dans le détail des surfaces, l’accent est mis sur la qualité de vie: circulation intérieure optimisée, pièces de vie conviviales, et orientations qui valorisent l’éclairage naturel. La planification du chantier et le suivi documentaire sont renforcés par la mise à disposition de 36 documents (photos et PDF), offrant une transparence appréciable sur les étapes et les caractéristiques du programme. L’environnement immédiat offre un cadre propice aux besoins quotidiens: services et usages urbains accessibles, mobilité facilitée dans la commune et vers les pôles majeurs de l’agglomération. Cette proximité, associée au caractère neuf du bâtiment, participe à la pérennité de l’adresse. Au-delà de la première acquisition, l’ensemble a été pensé pour traverser le temps: confort thermique et acoustique du neuf, choix rationnels dans la distribution, et homogénéité d’implantation. Tous ces éléments conjugués renforcent l’attractivité locative potentielle et la capacité de l’actif à rester compétitif dans la durée, indépendamment des cycles de marché.

Square Art Déco combine les fondamentaux recherchés par les investisseurs et les acquéreurs occupants: une localisation centrale à Bezons, une architecture identifiable et un calendrier de livraison clair (septembre 2026). Les typologies T2 et T3 répondent aux besoins dominants du marché urbain, offrant un juste équilibre entre confort, fonctionnalité et facilité de gestion. La qualité du neuf, la cohérence d’échelle du programme et la disponibilité de supports documentaires détaillés contribuent à une décision d’achat éclairée et à une mise en œuvre fluide du projet. Sur l’horizon long terme, l’adresse bénéficie des atouts d’un tissu urbain actif et d’une demande diversifiée. En investissement, la flexibilité entre Location Long Terme et Location Saisonnière permet d’adapter la stratégie selon les périodes et les objectifs, sous réserve de la réglementation applicable. En résidence principale, le confort d’usage, la pérennité et les atouts fiscaux associés au neuf renforcent la valeur d’usage et la sécurité du projet. La possibilité de mobiliser la TVA réduite (sous conditions) et les frais de notaire réduits en VEFA constituent des leviers supplémentaires pour optimiser l’acquisition. Le fait que le programme ne soit pas actable immédiatement ouvre une fenêtre utile pour caler financement, assurance et stratégie locative, en phase avec la livraison. La cohérence globale du projet — positionnement, prestations du neuf, formats adaptés — plaide pour une valorisation durable. Square Art Déco s’affirme ainsi comme une opportunité structurée pour constituer, consolider ou diversifier un patrimoine immobilier à Bezons, avec une vision claire: sécuriser l’entrée dans le bien aujourd’hui pour en récolter les bénéfices d’usage et de valeur demain.