Programme neuf • La Teste-de-Buch
Ville: La Teste-de-Buch Code postal: 33260

Kyma

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Kyma
À PARTIR DE 172 000,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 93,60 m²
Référence : 25660 Étage : 2
Appartement de 115,95 m²
Référence : 25659 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 255 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

60,4 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • La Teste-de-Buch, 33260
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur du Bassin d’Arcachon ? La résidence Kyma à La Teste-de-Buch vous offre une adresse rare dans un secteur recherché. Cet appartement neuf La Teste-de-Buch conjugue cadre de vie apaisé et attractivité durable. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour habiter ou investir avec sérénité. La localisation de Kyma place l’essentiel à proximité, dans une commune dynamique et pratique. Vivre dans un appartement neuf La Teste-de-Buch, c’est bénéficier de services et mobilités accessibles. Le quotidien se simplifie pour les actifs et familles. Vous optimisez aussi l’attractivité locative saisonnière et annuelle. La résidence Kyma séduit par sa taille humaine et ses annexes soignées. Balcon, loggia ou garden prolongent les intérieurs, pour un confort de vie recherché. Le programme neuf 2025 propose des logements du studio au T4. Vous appréciez une résidence Kyma répartie du rez-de-chaussée au deuxième étage. Pour habiter, vous sécurisez un cadre pérenne dans une commune plébiscitée. Pour investir, vous ciblez un marché profond avec de la demande diversifiée. La livraison est prévue en juin 2027, avec une actabilité au 30/06/2026. Vous anticipez votre projet dès maintenant pour sélectionner les meilleures typologies.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cibler une demande locative solide

12 logements, 10 encore disponibles, du T1 au T4. Idéal pour investissement locatif La Teste-de-Buch avec annexes privatives et calendrier clair jusqu’en juin 2027.

Investissement

Confort et valeur d’usage durables

Résidence neuve à taille humaine, prestations haut de gamme, balcons, loggias ou gardens, étages 0 à 2. Construction 2027 pour un usage pérenne et attractif.

Le marché local de La Teste-de-Buch attire par sa stabilité et sa demande variée. Un investissement locatif La Teste-de-Buch s’appuie sur des besoins toute l’année. Le programme neuf 2025 Kyma propose 12 logements, dont 10 disponibles. La diversité des typologies du T1 au T4 cible plusieurs profils de locataires. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier passe ici par le Droit commun et la Résidence Principale. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits propres à la VEFA. La Location Saisonnière est également possible selon les règles en vigueur. Vous ajustez votre stratégie entre occupation personnelle et mise en location adaptée. La clientèle cible se compose d’actifs, couples, familles et visiteurs réguliers. Un appartement neuf La Teste-de-Buch avec balcon, loggia ou garden renforce l’attractivité. Les étages du 0 au 2 répondent à des attentes variées. Vous adaptez facilement votre produit au besoin du marché visé. Par rapport à d’autres placements, Kyma apporte visibilité et sécurité d’exécution. Le calendrier est clair, avec actabilité au 30/06/2026 et livraison en juin 2027. La résidence Kyma permet d’optimiser la tenue patrimoniale et l’usage. Vous restez maître du rythme, entre résidence principale et location saisonnière.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en achat sur plan. Cadre clair et sécurisé pour optimiser votre budget d’acquisition en Droit commun.

Résidence Principale optimisée

Sécurisez votre résidence principale. Droit commun et frais d’acquisition réduits en VEFA pour maîtriser coûts et calendrier de votre projet.

Location Saisonnière flexible

Choisissez la Location Saisonnière selon le Droit commun. Ajustez l’usage de votre bien pour optimiser l’occupation et la stratégie patrimoniale.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.