ASSALIDA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
12 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 139 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1, t5
Surface moyenne
72,7 m²
Livraison prévue
mars 2027
Prix moyen
6 139 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1, t5
Surface moyenne
72,7 m²
Livraison prévue
mars 2027
Localisation & commodités
- • La Teste-de-Buch, 33260
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à La Teste-de-Buch ? La résidence ASSALIDA propose un appartement neuf La Teste-de-Buch dans un cadre prisé. Vous profitez d’une adresse recherchée du Bassin d’Arcachon. Vous ciblez un programme neuf 2025 rare par son équilibre entre usage et investissement. La localisation est stratégique pour investir immobilier La Teste-de-Buch. Vous bénéficiez d’un environnement attractif, dynamique et pratique. La ville offre une qualité de vie enviée, avec des déplacements fluides. La demande résidentielle et saisonnière reste soutenue toute l’année. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. La résidence ASSALIDA réunit 14 logements seulement, avec balcons et une conception harmonieuse. Les typologies vont du T1 au T5 pour répondre à tous les besoins. Cette diversité facilite l’occupation et la rotation locative. Ce programme s’adresse aux investisseurs et aux acquéreurs en résidence principale. La livraison est prévue en mars 2027, avec un calendrier lisible. L’actabilité est déjà possible dès maintenant au 30/09/2025. Vous sécurisez votre positionnement sur un programme neuf 2025 rentable dans la durée.
Pourquoi choisir ce programme ?
14 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
14 logements, 13 encore disponibles. Typologies T1 à T5 pour capter une demande annuelle et saisonnière à La Teste-de-Buch.
Neuf prêt à acter
Actable dès maintenant, livraison mars 2027. Balcons et résidence neuve à taille humaine pour valorisation durable.
Le marché local reste porteur pour un investissement locatif La Teste-de-Buch. La tension locative est nourrie par l’attractivité du Bassin et l’emploi local. Les petites comme grandes surfaces trouvent preneur selon la saison. Un programme neuf 2025 bien placé capte cette demande diversifiée. Côté dispositifs, vous mobilisez la Résidence Principale ou le Droit commun. La défiscalisation immobilier s’appuie ici sur les frais de notaire réduits en VEFA. Le cadre Droit commun permet la déduction d’intérêts selon le mode locatif. La Location Saisonnière est éligible selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible est multiple et stable. Les actifs locaux privilégient les T2 et T3 pour résider à l’année. Les familles cherchent T4 et T5 pour l’espace et la proximité. Les voyageurs courts séjours valorisent T1 et T2 en Location Saisonnière bien gérée. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre sécurité et clarté. Vous bénéficiez de garanties de construction et d’une gestion simplifiée. La visibilité du calendrier avec actabilité dès maintenant renforce la maîtrise. Vous ancrez votre stratégie long terme avec un actif tangible et résilient.
L’architecture générale privilégie une échelle humaine et fonctionnelle. La résidence neuve ASSALIDA propose un ensemble contemporain et élégant. Les volumes sont optimisés pour le confort quotidien et la lumière. Vous intégrez un programme neuf 2025 conçu pour durer et valoriser. Les prestations intérieures visent le confort et la simplicité d’usage. Les typologies T1 à T5 facilitent la modularité des occupations. Les pièces de vie sont pensées pour une circulation fluide et claire. Les finitions soutiennent une expérience qualitative et durable au quotidien. Les espaces extérieurs renforcent l’attrait des logements. La plupart des appartements disposent d’un balcon agréable et utile. Les parties communes sont pensées pour la sérénité et la convivialité. Vous profitez d’une construction 2027 alignée avec les attentes actuelles. L’environnement immédiat est pratique et recherché à La Teste-de-Buch. Les commodités du quotidien restent accessibles pour les résidents et locataires. Le cadre favorise la qualité de vie et les déplacements faciles. Les 26 documents disponibles (PDF, PHOTO) facilitent votre étude approfondie.
Les points forts d’ASSALIDA sont clairs et différenciants. Une résidence neuve à taille humaine, du T1 au T5, avec balcons. Un calendrier sécurisé et une actabilité dès maintenant confirmée. Un emplacement porteur pour valorisation immobilière La Teste-de-Buch durable. Le quartier bénéficie de l’élan général de La Teste-de-Buch. Les projets de la ville consolident l’attractivité résidentielle et de loisirs. La demande soutenue alimente l’occupation tout au long de l’année. Un programme neuf 2025 bien positionné profite de cette dynamique. Sur le long terme, vous constituez un patrimoine immobilier solide. La combinaison Résidence Principale et Droit commun offre de la flexibilité. Les garanties du neuf participent à un investissement pérenne maîtrisé. Vous sécurisez l’usage ou la location selon vos objectifs évolutifs. Le moment est opportun pour investir immobilier La Teste-de-Buch. La date d’actabilité étant passée, vous pouvez acter dès maintenant. La livraison en mars 2027 donne un horizon clair et apaisé. La résidence ASSALIDA offre une fenêtre de décision rationnelle et prometteuse.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun simplifié
Frais de notaire réduits en VEFA pour un programme neuf, cadre clair pour optimiser votre acquisition dès l’acte.
Intérêts d’emprunt déductibles
Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le mode locatif choisi et votre situation fiscale.
Résidence Principale flexible
Possibilité d’occupation en résidence principale, avec sécurité d’usage et valorisation potentielle à long terme.
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