KARA

KARA est un programme intimiste composé de trois logements seulement, répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Cette échelle maîtrisée crée un environnement résidentiel discret et apaisé, à l’écart des grands ensembles, tout en bénéficiant de l’énergie et des commodités du 3e arrondissement. Les typologies proposées — T3, T4 et T5 — répondent aux attentes d’une clientèle à la recherche d’espaces de vie fonctionnels et évolutifs, propices à la vie de famille, au télétravail ou à une occupation hybride. La présence d’annexes de type jardin constitue un atout majeur en milieu urbain: elle prolonge l’espace de vie, renforce l’agrément quotidien et favorise une relation agréable avec l’extérieur. Dans un contexte où le bien-être chez soi devient central, ces prolongements extérieurs soutiennent l’attractivité du programme, tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location qualitative. L’agencement sur des niveaux bas (0 à 2) facilite l’accessibilité et l’usage quotidien, tout en préservant l’intimité des résidents. Situé dans le secteur Dauphiné–Sans Souci, KARA profite d’un environnement de quartier établi, où commerces, services et équipements structurent une vie locale complète. La localisation au sein du 3e offre une connexion naturelle avec les principaux pôles d’activité lyonnais, renforçant l’équilibre entre vie personnelle et professionnelle. La livraison prévue en septembre 2026 s’inscrit dans un calendrier clair et maîtrisé, donnant aux acquéreurs la visibilité nécessaire pour organiser leur projet. Enfin, la mise à disposition de documents (photos et fichiers PDF) permet de se projeter concrètement dans le programme et d’apprécier ses qualités. KARA propose ainsi une expérience résidentielle aboutie, qui conjugue sérénité, praticité et valeur d’usage durable, en plein cœur d’un arrondissement clé de la métropole.

KARA rassemble les fondamentaux d’un projet immobilier mature: une adresse de choix dans le 3e arrondissement de Lyon (secteur Dauphiné–Sans Souci), une échelle confidentielle de seulement trois logements, des typologies familiales et des annexes de type jardin qui maximisent l’agrément d’usage. Cette combinaison rare nourrit une double promesse: confort de vie pour une résidence principale, et sécurité d’occupation pour un investissement patrimonial orienté long terme. La disponibilité de deux lots encore accessibles, dans un contexte de commercialisation déjà engagée, confirme l’attractivité intrinsèque du programme. À horizon livraison, prévue en septembre 2026, les fondamentaux locaux laissent entrevoir une continuité de la demande résidentielle, soutenue par l’attractivité structurelle du 3e. L’emplacement, au contact des centralités et des services, crée un socle de valeur peu sensible aux cycles, tandis que l’échelle intimiste du programme cultive la rareté — atout précieux pour la valorisation à long terme. Le cadre du neuf, avec ses avantages à l’acquisition, renforce la lisibilité financière et la protection du capital investi. Pour les investisseurs, la flexibilité d’exploitation — résidence principale, location longue durée ou location saisonnière — offre plusieurs trajectoires possibles sans changer d’actif, permettant d’ajuster la stratégie au fil du temps. Le calendrier sécurisé, actable immédiatement avec une date d’actabilité établie et une livraison planifiée, facilite la structuration du financement et la préparation de la mise en exploitation. En conclusion, KARA se positionne comme une opportunité pérenne: un actif rare, bien situé et bien calibré, conçu pour traverser les cycles immobiliers et offrir, dans la durée, confort, stabilité et potentiel de valorisation au cœur de Lyon 3.