À Haguenau (67500), le programme HIKARI s’affirme comme une adresse contemporaine pensée pour concilier qualité de vie et stratégie patrimoniale. Dans un marché recherché du nord de l’Alsace, cette réalisation neuve propose une signature architecturale actuelle et élégante, déployée du 1er au 5e étage. Chaque détail a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prolongements extérieurs soignés tels que balcons et jardins selon les lots. Première impression: une résidence à taille humaine — 15 logements seulement — qui favorise le confort quotidien et la pérennité d’un investissement bien situé. Pour l’acquéreur en résidence principale, HIKARI offre un cadre apaisé, moderne et sécurisé, propice à un ancrage durable. Pour l’investisseur, la combinaison de typologies T2, T3 et T4 répond à une demande locative plurielle, qu’il s’agisse d’occupation longue durée ou de séjours plus ponctuels. La livraison prévue en juin 2026 laisse le temps d’optimiser financement, stratégie d’occupation et préparation locative. Avec des annexes extérieures appréciées et une implantation dans Haguenau, HIKARI capitalise sur une attractivité locale solide. La présence de documents visuels (photos disponibles) permet d’anticiper précisément l’esprit des lieux et la qualité des finitions. Au-delà du style, c’est l’équilibre entre confort d’habiter, valorisation à long terme et flexibilité d’usage qui distingue ce programme. HIKARI se positionne ainsi comme un choix pertinent pour quiconque souhaite sécuriser un actif immobilier neuf, offrant des perspectives favorables tant pour y vivre que pour le mettre en location, dans une ville dynamique où l’offre de logements récents demeure sélective et convoitée.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
15 lots (T2 à T4), du 1er au 5e étage, exploitables en longue durée ou saisonnière à Haguenau. Livraison prévue en 06/2026 pour une mise en location optimisée.
Balcons et jardins selon lots, 7 photos disponibles, résidence neuve à 5 étages. Calendrier lisible: livraison juin 2026 pour planification sereine.
HIKARI propose une rare polyvalence d’exploitation, avec trois usages clairement identifiés: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette pluralité ouvre la voie à une stratégie sur mesure, ajustable dans le temps selon vos objectifs patrimoniaux. En résidence principale, l’achat s’inscrit dans une logique de sécurisation du capital et de confort de vie, avec la perspective d’une revente facilitée par l’attractivité d’un bien récent et bien situé. Sur le plan fiscal, la résidence principale bénéficie, sous conditions, d’un cadre avantageux à la revente. Pour l’investisseur locatif, la Location Long Terme répond à une demande stable, notamment pour les T2, T3 et T4. Elle permet de viser la régularité des flux et la visibilité sur l’occupation. Le cadre fiscal de la location longue durée peut, selon la situation personnelle et le régime choisi, permettre la prise en compte des charges et du financement dans l’optimisation de l’effort d’épargne, dans le respect de la réglementation en vigueur. La livraison programmée en juin 2026 laisse le temps d’anticiper la mise en location, la sélection de profils de locataires et la préparation d’un bail solide. La Location Saisonnière apporte une dimension de flexibilité et de réactivité au marché local, particulièrement intéressante pour des biens récents et fonctionnels dotés d’espaces extérieurs (balcons, jardins selon lots). Elle permet d’adapter le calendrier d’occupation à la saisonnalité et aux événements du territoire. Sans avancer de promesses chiffrées, la combinaison “programme neuf + localisation à Haguenau + mix de typologies” constitue un socle propice à une performance locative qualitative, en veillant à respecter les cadres réglementaires et fiscaux applicables à chaque mode d’exploitation.
HIKARI se distingue par une architecture contemporaine, aux lignes sobres et pérennes, qui valorise la lumière naturelle et la fonctionnalité des agencements. La résidence, à taille humaine, se développe du 1er au 5e étage et rassemble 15 appartements uniquement, un parti pris gage d’intimité et de tranquillité pour les occupants. Les prolongements extérieurs — balcons et jardins selon les lots — offrent des respirations appréciables, renforçant le lien entre intérieur et extérieur et mettant en valeur l’agrément d’habiter au quotidien. La composition des logements, du T2 au T4, répond à une variété de besoins: investisseurs ciblant des profils de locataires diversifiés, ou accédants recherchant un lieu de vie confortable et durable. La conception privilégie la clarté des volumes, une circulation fluide et des prestations soignées, avec une attention portée aux espaces de vie et aux usages contemporains. L’accès aux différents étages contribue à une répartition harmonieuse des appartements, favorisant l’intimité des résidents. L’environnement immédiat de Haguenau soutient l’intérêt du programme: ville dynamique et bien dotée en services, elle offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour sa qualité et sa praticité. La livraison annoncée pour juin 2026 permet d’envisager un emménagement ou une mise en location dans un calendrier maîtrisé, laissant le temps de planifier ameublement, assurances et gestion. Les documents visuels disponibles (photos) aident à se projeter dans l’atmosphère architecturale et la qualité des finitions, confirmant l’ambition d’HIKARI: offrir un immobilier neuf durable, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.
HIKARI réunit les ingrédients clés d’un investissement pérenne: une localisation à Haguenau, une architecture contemporaine, une résidence confidentielle de 15 lots et des espaces extérieurs valorisants (balcons, jardins selon lots). Les typologies T2 à T4 couvrent un spectre large de besoins, assurant une profondeur de marché intéressante, tant pour la résidence principale que pour la location longue durée ou saisonnière. Cette adaptabilité d’usage est un levier de résilience, utile pour traverser les cycles et ajuster la stratégie sans changer d’actif. À moyen et long terme, la dynamique de la ville et le positionnement neuf du programme soutiennent la perspective de valorisation patrimoniale. La livraison en juin 2026 offre un horizon clair pour structurer financement, préparation locative et mise en service, avec l’opportunité de sélectionner le mode d’exploitation le plus pertinent au moment clé. Les documents disponibles permettent d’affiner la compréhension des prestations et de consolider la décision. En synthèse, HIKARI s’adresse à deux cibles complémentaires: l’acquéreur occupant en quête d’un cadre de vie moderne et durable, et l’investisseur souhaitant sécuriser un bien récent, flexible et attractif. La combinaison “qualité du bâti + diversité des typologies + espaces extérieurs” renforce l’argumentaire long terme. Dans un marché où l’offre neuve demeure sélective, HIKARI se positionne comme une opportunité solide pour bâtir, diversifier ou consolider un portefeuille immobilier, en alliant confort d’usage aujourd’hui et potentiel de valorisation demain.
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Prix moyen
4 468 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
68,1 m²
Livraison prévue
juin 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
À la revente de la résidence principale, la plus-value est exonérée (sous conditions). Cadre adapté à une stratégie patrimoniale sécurisée.
Fiscalité locative permettant, selon régime, la prise en compte des intérêts et charges pour optimiser l’effort d’épargne, dans le respect des règles en vigueur.
Régimes fiscaux applicables à la location saisonnière offrant des leviers d’optimisation adaptés à l’occupation ponctuelle et aux périodes de forte demande.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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2066 | t3 | 64 m² | 2 | ||
2067 | t4 | 82 m² | 3 | ||
2068 | t2 | 47 m² | 2 | ||
2069 | t2 | 50 m² | 1 | ||
2070 | t3 | 65 m² | 3 | ||
2071 | t3 | 65 m² | 4 | ||
2072 | t3 | 66 m² | 1 | ||
2073 | t3 | 66 m² | 2 | ||
2074 | t3 | 66 m² | 1 | ||
2075 | t3 | 64 m² | 4 | ||
2076 | t3 | 64 m² | 5 | ||
2077 | t3 | 66 m² | 2 | ||
2078 | t4 | 92 m² | 3 | ||
2079 | t4 | 82 m² | 4 | ||
2080 | t4 | 82 m² | 5 |
Prix et plan de vente
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HIKARI
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.