Programme neuf • Haguenau
Ville: Haguenau Code postal: 67500

HIKARI

À Haguenau (67500), le programme HIKARI s’affirme comme une adresse contemporaine pensée pour concilier qualité de vie et stratégie patrimoniale. Dans un marché recherché du nord de l’Alsace, cette réalisation neuve propose une signature architecturale actuelle et élégante, déployée du 1er au 5e étage. Chaque détail a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prolongements extérieurs soignés tels que balcons et jardins selon les lots. Première impression: une résidence à taille humaine — 15 logements seulement — qui favorise le confort quotidien et la pérennité d’un investissement bien situé. Pour l’acquéreur en résidence principale, HIKARI offre un cadre apaisé, moderne et sécurisé, propice à un ancrage durable. Pour l’investisseur, la combinaison de typologies T2, T3 et T4 répond à une demande locative plurielle, qu’il s’agisse d’occupation longue durée ou de séjours plus ponctuels. La livraison prévue en juin 2026 laisse le temps d’optimiser financement, stratégie d’occupation et préparation locative. Avec des annexes extérieures appréciées et une implantation dans Haguenau, HIKARI capitalise sur une attractivité locale solide. La présence de documents visuels (photos disponibles) permet d’anticiper précisément l’esprit des lieux et la qualité des finitions. Au-delà du style, c’est l’équilibre entre confort d’habiter, valorisation à long terme et flexibilité d’usage qui distingue ce programme. HIKARI se positionne ainsi comme un choix pertinent pour quiconque souhaite sécuriser un actif immobilier neuf, offrant des perspectives favorables tant pour y vivre que pour le mettre en location, dans une ville dynamique où l’offre de logements récents demeure sélective et convoitée.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
HIKARI
À PARTIR DE 201 500,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif polyvalent

15 lots (T2 à T4), du 1er au 5e étage, exploitables en longue durée ou saisonnière à Haguenau. Livraison prévue en 06/2026 pour une mise en location optimisée.

Investissement

Confort et atouts concrets

Balcons et jardins selon lots, 7 photos disponibles, résidence neuve à 5 étages. Calendrier lisible: livraison juin 2026 pour planification sereine.

HIKARI propose une rare polyvalence d’exploitation, avec trois usages clairement identifiés: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette pluralité ouvre la voie à une stratégie sur mesure, ajustable dans le temps selon vos objectifs patrimoniaux. En résidence principale, l’achat s’inscrit dans une logique de sécurisation du capital et de confort de vie, avec la perspective d’une revente facilitée par l’attractivité d’un bien récent et bien situé. Sur le plan fiscal, la résidence principale bénéficie, sous conditions, d’un cadre avantageux à la revente. Pour l’investisseur locatif, la Location Long Terme répond à une demande stable, notamment pour les T2, T3 et T4. Elle permet de viser la régularité des flux et la visibilité sur l’occupation. Le cadre fiscal de la location longue durée peut, selon la situation personnelle et le régime choisi, permettre la prise en compte des charges et du financement dans l’optimisation de l’effort d’épargne, dans le respect de la réglementation en vigueur. La livraison programmée en juin 2026 laisse le temps d’anticiper la mise en location, la sélection de profils de locataires et la préparation d’un bail solide. La Location Saisonnière apporte une dimension de flexibilité et de réactivité au marché local, particulièrement intéressante pour des biens récents et fonctionnels dotés d’espaces extérieurs (balcons, jardins selon lots). Elle permet d’adapter le calendrier d’occupation à la saisonnalité et aux événements du territoire. Sans avancer de promesses chiffrées, la combinaison “programme neuf + localisation à Haguenau + mix de typologies” constitue un socle propice à une performance locative qualitative, en veillant à respecter les cadres réglementaires et fiscaux applicables à chaque mode d’exploitation.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 468 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

68,1 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Haguenau, 67500
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

À la revente de la résidence principale, la plus-value est exonérée (sous conditions). Cadre adapté à une stratégie patrimoniale sécurisée.

Location Long Terme

Fiscalité locative permettant, selon régime, la prise en compte des intérêts et charges pour optimiser l’effort d’épargne, dans le respect des règles en vigueur.

Location Saisonnière

Régimes fiscaux applicables à la location saisonnière offrant des leviers d’optimisation adaptés à l’occupation ponctuelle et aux périodes de forte demande.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
2066 t3 64 m² 2
2067 t4 82 m² 3
2068 t2 47 m² 2
2069 t2 50 m² 1
2070 t3 65 m² 3
2071 t3 65 m² 4
2072 t3 66 m² 1
2073 t3 66 m² 2
2074 t3 66 m² 1
2075 t3 64 m² 4
2076 t3 64 m² 5
2077 t3 66 m² 2
2078 t4 92 m² 3
2079 t4 82 m² 4
2080 t4 82 m² 5

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