Programme neuf • Mont-de-Marsan
Ville: Mont-de-Marsan Code postal: 40000

COUR RICHELIEU

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
COUR RICHELIEU
À PARTIR DE 179 880,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

Appartement de 41,66 m²
Référence : 6626 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 906 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

44,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Mont-de-Marsan, 40000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Accroche SEO. Découvrez COUR RICHELIEU, un programme neuf à Mont-de-Marsan qui combine emplacement urbain et confort d’usage. Cette résidence COUR RICHELIEU propose un appartement neuf Mont-de-Marsan adapté aux objectifs patrimoniaux. Une adresse pensée pour habiter ou investir dès aujourd’hui. Localisation avantages. Située au cœur de Mont-de-Marsan, la résidence s’insère dans un tissu de vie pratique et dynamique. Vous profitez d’une ville à taille humaine et d’un cadre quotidien facile. Un programme neuf 2027 qui favorise mobilité, services et sérénité de gestion. Première impression programme. COUR RICHELIEU rassemble 21 logements du rez-de-chaussée au 4e étage, avec annexes en balcon selon lots. Les typologies T1, T2 et T3 répondent aux usages urbains actuels. Une architecture soignée et des parties communes pensées pour la durabilité. Pour qui/pourquoi maintenant. Vous ciblez un appartement neuf Mont-de-Marsan pour une résidence principale ou un investissement. Le calendrier prévoit une livraison en décembre 2027, avec actabilité attendue au 31/03/2026. Un programme neuf 2027 opportun pour concilier visibilité, diversification et maîtrise du risque.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

21 logements T1 à T3, du RDC au 4e étage. 18 lots disponibles et 3 déjà vendus. Formats recherchés pour optimiser l’occupation et la revente.

Investissement

Qualité et confort actuels

Résidence neuve avec balcons selon lots. Livraison décembre 2027. Conception moderne pensée pour la durabilité et une gestion simplifiée.

Marché local. Mont-de-Marsan offre un marché locatif fonctionnel pour les formats T1 à T3. La demande porte sur des surfaces optimisées et bien situées. Un investissement locatif Mont-de-Marsan s’appuie sur une vacance maîtrisée et une gestion simplifiée. Dispositifs fiscaux détaillés. La défiscalisation immobilier peut s’envisager avec Denormandie, sous réserve d’éligibilité et des conditions en vigueur. La Résidence Principale et le Droit commun s’appliquent pour l’occupation ou l’acquisition classique. La Location Saisonnière est listée parmi les options disponibles sur le programme. Clientèle cible. Les T1 à T3 répondent aux besoins de singles, jeunes actifs et couples tout comme aux projets de résidence principale. Les formats compacts facilitent la rotation et l’entretien. La résidence COUR RICHELIEU limite la complexité opérationnelle. Avantages vs autres investissements. Un investissement locatif Mont-de-Marsan dans un programme neuf 2027 réduit l’effort de travaux. La défiscalisation immobilier via Denormandie peut soutenir l’efficience fiscale. Le Droit commun et la Résidence Principale permettent une stratégie patrimoniale souple.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts sous conditions d’éligibilité et de travaux. Optimise l’effort d’épargne et structure l’investissement dans un cadre encadré.

Droit commun

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits. Cadre simple pour occuper ou louer selon vos objectifs patrimoniaux.

Résidence Principale

Occupation personnelle valorisant le patrimoine, plus-value potentielle à terme. Souplesse d’usage et stabilité de long terme.

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