Programme neuf • Ondres
Ville: Ondres Code postal: 40440

Cantegrit

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Cantegrit
À PARTIR DE 206 666,67 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 86,10 m²
Référence : 19646 Étage : 2
Appartement de 86,44 m²
Référence : 30722 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 963 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

90,5 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Ondres, 40440
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Cantegrit, un programme neuf au cœur d’Ondres. Vous accédez à un cadre de vie serein, entre océan et nature, idéal pour un appartement neuf Ondres. La résidence Cantegrit réunit confort, modernité et pérennité. Vous visez un programme neuf 2025 pensé pour habiter ou investir. Profitez d’un emplacement recherché à Ondres, dans un secteur pratique et agréable. La commune offre une qualité de vie attractive et une demande soutenue. Pour investir immobilier Ondres, vous ciblez une zone dynamique et familiale. La mobilité, les services et les loisirs y créent un potentiel durable. Appréciez une architecture soignée et des volumes lumineux, avec des espaces extérieurs valorisants. La résidence Cantegrit propose des typologies T2, T3 et T4. Les annexes incluent loggias et celliers, gages d’usage quotidien. Les étages du rez-de-chaussée au 3e étage favorisent des orientations variées. C’est le bon moment pour vous positionner, avec une livraison prévue en December 2025. Le programme compte 13 logements, dont 7 encore disponibles. L’actabilité est acquise et actable immédiatement depuis le 31/12/2023. Vous sécurisez un appartement neuf Ondres dans un programme neuf 2025, adapté à une résidence principale ou à investir immobilier Ondres.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

13 lots dont 7 disponibles, typologies T2 à T4 recherchées à Ondres. Marché porteur pour l’investissement locatif Ondres sur le long terme.

Investissement

Confort et livraison maîtrisée

Résidence neuve avec loggias et celliers. Étages du RDC au 3e. Livraison December 2025 et actable immédiatement depuis 31/12/2023.

Le marché d’Ondres combine attractivité résidentielle et fréquentation saisonnière. Cette double dynamique soutient l’investissement locatif Ondres sur le long terme. La rareté qualitative et la vie locale créent une base solide. Vous inscrivez votre stratégie dans un programme neuf 2025 avec visibilité. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’envisage via le Droit commun. En VEFA, les frais de notaire sont réduits par rapport à l’ancien. En location vide, les intérêts d’emprunt et charges sont déductibles. La Résidence Principale optimise votre usage et votre confort patrimonial. La clientèle cible se répartit entre actifs locaux, jeunes ménages et familles. Les T2 et T3 répondent aux besoins récurrents du marché. Les T4 adressent une demande familiale qualitative. La Location Saisonnière peut viser des séjours courts selon la réglementation locale. Face à d’autres supports, ce programme neuf 2025 apporte visibilité, usage et liquidité. Vous bénéficiez d’une construction récente et de charges maîtrisées. La défiscalisation immobilier par Droit commun reste simple et lisible. Vous consolidez un actif tangible, au cœur de l’investissement locatif Ondres.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits sur le neuf, et d’un cadre simple et lisible pour votre stratégie patrimoniale à Ondres.

Déduction des intérêts

En location vide au Droit commun, déduisez intérêts d’emprunt et charges des revenus fonciers selon la réglementation en vigueur.

Location saisonnière

Option possible selon règles locales. Diversifiez vos revenus tout en préparant une plus-value optimisée à l’horizon de revente.

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