Cantegrit
Cantegrit s’impose comme une adresse confidentielle et recherchée au cœur d’Ondres (40440), offrant un cadre de vie serein et maîtrisé pour habiter ou investir. Cette résidence neuve réunit l’essentiel pour un positionnement solide: un programme de taille humaine, un calendrier clair, et des typologies pensées pour répondre aux usages actuels. Dès les premiers pas, la première impression est celle d’une réalisation soignée et structurée, où chaque lot s’inscrit dans une cohérence d’ensemble. L’échelle intimiste (12 logements seulement) favorise la pérennité et la tranquillité, tout en assurant une attractivité durable pour un usage en résidence principale, en location longue durée ou en location saisonnière selon ses objectifs patrimoniaux. La localisation à Ondres offre l’équilibre entre qualité de vie et opportunités immobilières. La commune bénéficie d’une notoriété croissante auprès des actifs et des familles à la recherche d’un cadre agréable, ainsi qu’auprès des investisseurs attentifs à la sécurité d’un marché mesuré. La structure du parc immobilier de Cantegrit (T2, T3, T4) répond aux besoins-clés du marché: compacité pour optimiser l’occupation, confort pour fidéliser, modularité pour valoriser. Les annexes de type loggia et cellar renforcent la fonctionnalité, un vrai plus pour l’usage quotidien comme pour la mise en location. Côté planning, la livraison prévue en décembre 2025 offre une visibilité temporelle appréciable, tandis que l’actabilité immédiate sécurise le montage et le calendrier de décision. Les étages du 0e au 3e permettent de cibler différents profils: accessibilité, hauteur, luminosité ou intimité, selon la stratégie d’occupation. Avec des documents disponibles en nombre (photos et PDF), la compréhension du projet est facilitée et accélère la prise de décision. En somme, Cantegrit réunit les fondamentaux d’un placement pertinent et lisible, porté par un emplacement à Ondres, des typologies équilibrées et un cadre de réalisation exigeant.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
12 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Flexibilité d’exploitation
3 usages possibles: Résidence Principale, Location Long Terme ou Saisonnière. 8 lots disponibles sur 12 pour cibler votre stratégie.
Qualité opérationnelle
Livraison déc. 2025, actable immédiatement. Étages 0 à 3, annexes (loggia, cellar) et 37 documents pour décider vite et bien.
Pour un investisseur, Cantegrit se distingue par une combinaison rare de lisibilité, de sécurité et de flexibilité d’exploitation. Trois usages sont explicitement envisageables: Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière. Cette pluralité ouvre des scénarios d’optimisation patrimoniale selon le profil et l’horizon de détention. En Location Long Terme, la stabilité d’occupation et la visibilité des flux favorisent une gestion sereine, avec une profondeur de marché portée par des T2, T3 et T4 adaptés aux besoins des actifs, couples et familles. En Location Saisonnière, la flexibilité de mise à disposition permet d’ajuster les périodes d’occupation et de maximiser l’attractivité, tout en restant focalisé sur la qualité du bien pour se différencier. La livraison annoncée pour décembre 2025 cadre la projection, alors que l’actabilité immédiate permet de verrouiller les conditions dès maintenant et de se positionner avant l’achèvement, gage d’anticipation stratégique. Les 8 lots disponibles, sur un total de 12, traduisent un niveau d’offre encore favorable au choix, tout en signalant une dynamique commerciale déjà engagée (4 lots vendus). Les annexes (loggia, cellar) renforcent l’argumentaire locatif: espaces de rangement, confort d’usage, pièces extérieures utiles à la valorisation. La présence d’étages du 0e au 3e facilite l’adéquation entre cible et produit (rez-de-chaussée pour l’accessibilité, étages pour la luminosité). Sur le plan fiscal, l’usage en Résidence Principale permet de privilégier l’occupation et la valorisation à long terme, tandis que la Location Long Terme et la Location Saisonnière offrent des cadres d’exploitation distincts pour moduler sa stratégie. L’ensemble compose une opportunité d’investissement structurée: visibilité du planning, choix typologiques pertinents, documentation abondante (photos, PDF) pour éclairer la décision et optimiser la commercialisation locative.
Cantegrit est une réalisation contemporaine et intimiste, composée de 12 logements seulement, du T2 au T4. L’architecture met en avant des volumes équilibrés et un traitement fonctionnel des espaces, soutenus par des annexes qualitatives telles que des loggias et des cellars. Cette approche, centrée sur l’usage et la durabilité, vise un confort quotidien autant pour les résidents que pour les locataires, avec des circulations optimisées et des orientations variées selon les niveaux du 0e au 3e étage. Le programme se distingue par une conception pragmatique, pensée pour des modes de vie actuels: pièces à vivre conviviales, prolongements extérieurs pour profiter d’un espace supplémentaire, rangements dédiés pour simplifier l’organisation. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à une large palette d’attentes, de l’occupant solo au foyer qui recherche des volumes plus généreux. L’esprit de la résidence privilégie la confidentialité et la maîtrise des abords, gages de sérénité et d’attractivité sur la durée. L’environnement urbain d’Ondres apporte un cadre propice à la vie quotidienne et à la location: un tissu de services de proximité accessible à l’échelle de la commune et des mobilités locales permettant de relier les points d’intérêt. Sans s’éparpiller, Cantegrit concentre les essentiels pour un usage confortable et une gestion simple: un nombre restreint d’unités, des annexes utiles, des niveaux variés pour s’adapter à chaque profil. La documentation fournie (photos et PDF, 37 documents au total) permet de visualiser précisément les ambiances, d’apprécier les configurations et d’anticiper la mise en marché à la livraison. Au final, la résidence offre un cadre cohérent, durable et lisible pour habiter et investir à Ondres.
Cantegrit réunit les marqueurs d’un choix pertinent à Ondres: une résidence à taille humaine, des typologies universelles (T2, T3, T4), des annexes valorisantes, et un calendrier transparent avec une livraison prévue en décembre 2025. Pour un investisseur, l’intérêt tient dans la capacité à arbitrer entre plusieurs usages déclarés: Résidence Principale pour sécuriser l’occupation et la valorisation patrimoniale, Location Long Terme pour viser la stabilité, Location Saisonnière pour conserver de la flexibilité. Cette pluralité d’options permet d’ajuster la stratégie aux cycles de marché et aux objectifs personnels. Le parc de 12 unités, avec 8 lots encore disponibles, constitue une fenêtre d’entrée mesurée: suffisamment d’offre pour sélectionner finement, mais une dynamique déjà enclenchée. Les étages du 0e au 3e enrichissent la palette: accessibilité, lumière, intimité. Les annexes (loggia, cellar) consolident la désirabilité et contribuent à la pérennité de l’attractivité locative. À moyen terme, la qualité de réalisation et l’échelle maîtrisée participent à la bonne tenue du patrimoine, avec un potentiel de valorisation lié à la rareté relative des petites résidences bien conçues. La documentation abondante (photos, PDF) accélère l’étude et la projection, tandis que l’actabilité immédiate facilite un cadrage juridique et financier sans attendre la livraison. En perspective, Cantegrit s’inscrit dans une vision long terme: un actif résidentiel clair, exploitable selon trois usages, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie. Pour les acquéreurs comme pour les investisseurs, la feuille de route est lisible: sélectionner le bon lot, définir l’usage cible, préparer la mise en exploitation, et capitaliser sur la cohérence d’un programme pensé pour durer.
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 975 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
90,8 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
3 975 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
90,8 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Ondres, 40440
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Long Terme
Cadre d’exploitation stable et lisible, adapté à une stratégie patrimoniale prudente avec possibilité de déduire les intérêts selon régime choisi.
Location Saisonnière
Souplesse d’occupation et d’exploitation, adaptée aux périodes de forte demande; gestion modulable selon vos objectifs et calendrier.
Résidence Principale
Usage privilégié pour habiter et valoriser à long terme, avec une stratégie patrimoniale centrée sur la stabilité et la pérennité de l’actif.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 19645 | t4 | 93 m² | 1 | ||
| 19646 | t3 | 86 m² | 2 | ||
| 19647 | t4 | 108 m² | 2 | ||
| 19648 | t4 | 99 m² | RDC | ||
| 19649 | t4 | 102 m² | RDC | ||
| 19650 | t4 | 108 m² | 3 | ||
| 19651 | t4 | 93 m² | 2 | ||
| 19652 | t4 | 93 m² | 3 | ||
| 19653 | t2 | 54 m² | 2 | ||
| 19654 | t4 | 100 m² | 3 | ||
| 19655 | t4 | 100 m² | 3 | ||
| 19656 | t2 | 54 m² | 3 |
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Prix et plan de vente
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