VIRTUOSE
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
8 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 577 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
43,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 577 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
43,9 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Dax, 40100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez VIRTUOSE, un programme neuf pensé pour une adresse centrale à Dax. Cette résidence VIRTUOSE conjugue confort, pérennité et esprit investi. Vous ciblez un appartement neuf Dax adapté au temps long. Vous misez sur un emplacement urbain efficace et serein. Profitez d’une situation pratique à Dax, proche des commodités essentielles. Vous limitez les déplacements du quotidien et sécurisez votre attractivité locative. Pour investir immobilier Dax, la localisation prime. Ce programme neuf 2025 place la vie urbaine à portée immédiate. Appréciez une réalisation intimiste avec seulement 10 logements. Les étages s’élèvent du rez-de-chaussée au 2e, avec des balcons en annexe. La résidence VIRTUOSE offre une lecture claire des volumes et des usages. L’identité du projet favorise confort et stabilité résidentielle. Optez pour une opération actable immédiatement, avec un cadre réglementaire maîtrisé. Les investisseurs bénéficient d’un stock rare, avec 8 lots disponibles. Vous recherchez une base solide pour un appartement neuf Dax. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, sérénité et potentiel de valorisation.
Pourquoi choisir ce programme ?
10 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
Adresse centrale et format intimiste. 10 logements, 8 encore disponibles. Idéal pour investissement locatif Dax avec LMNP et demande urbaine régulière.
Qualité et confort urbain
Résidence neuve sur 3 niveaux, balcons en annexe. Prestations pensées pour l’usage quotidien. Mise à disposition actable immédiatement pour accélérer votre projet.
Le marché local de Dax valorise la qualité et la centralité. Une offre limitée favorise la stabilité de l’occupation et la pérennité des loyers. L’investissement locatif Dax gagne en pertinence avec une résidence soignée. Vous diversifiez votre patrimoine avec une adresse urbaine lisible. Le dispositif LMNP s’applique au programme, avec un cadre fiscal optimisé. La défiscalisation immobilier se combine à l’amortissement comptable des biens meublés. Vous profitez d’un traitement efficace des revenus locatifs. L’option LMNP renforce la performance nette et la lisibilité fiscale. La clientèle cible privilégie des logements fonctionnels et bien situés. Les actifs, curistes et résidents longue durée recherchent simplicité et confort. Les annexes de type balcon renforcent l’attrait. L’investissement locatif Dax s’appuie sur une demande régulière et pragmatique. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé offre visibilité et contrôle. La brique protège contre la volatilité, avec un actif tangible. La défiscalisation immobilier via LMNP améliore la projection à long terme. Vous arbitrez avec discipline, sans promettre de rentabilité chiffrée.
La résidence neuve VIRTUOSE adopte une échelle intimiste et rationnelle. L’architecture privilégie la clarté des volumes et la fonctionnalité. Les hauteurs se limitent au 2e étage pour plus de confort. L’ensemble s’intègre dans une trame urbaine apaisée et pratique. Les prestations intérieures visent l’usage quotidien simple et durable. La distribution favorise des espaces de vie facilement meublables. Les finitions soutiennent la qualité perçue et la tenue dans le temps. Vous obtenez un cadre fiable pour occuper ou louer sereinement. Les balcons constituent de précieuses extensions extérieures. Ils créent un lien doux entre intérieur et ville. Les parties communes servent la fluidité des parcours et la sécurité. Cette résidence neuve propose des usages actuels, pensés pour le quotidien. L’environnement urbain facilite l’accès aux services et commodités. Vous simplifiez les rythmes de vie et renforcez l’attractivité locative. Cette construction 2025 répond aux attentes d’occupants exigeants et mobiles. Le programme neuf 2025 soutient vos objectifs patrimoniaux avec une exécution soignée.
VIRTUOSE se distingue par un format intimiste et une adresse centrale. L’offre comprend 10 logements, avec 8 lots disponibles. L’opération est actable immédiatement pour accélérer vos démarches. Vous ciblez un appartement neuf Dax au sein d’un programme neuf 2025. L’évolution urbaine renforce l’usage des centralités à Dax. Les services de proximité soutiennent la demande locative durable. Cette dynamique favorise la valorisation immobilière Dax sur le temps long. Votre actif reste lisible et adaptable aux besoins des occupants. En stratégie patrimoniale, vous privilégiez la robustesse et la clarté. Le cadre LMNP optimise la trésorerie et sécurise le flux. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible. L’immobilier demeure un investissement pérenne orienté long terme. Le stock limité crée une fenêtre d’acquisition resserrée. Les lots disponibles se raréfient avec l’avancement du programme. Agissez sans précipitation, mais avec méthode et calendrier. Pour investir immobilier Dax, VIRTUOSE offre équilibre, visibilité et potentiel.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP optimisé
Louez meublé et profitez de l’amortissement du bien et du mobilier. TVA et charges mieux maîtrisées, pour des revenus plus efficaces dans le temps.
Déduction des intérêts
Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus locatifs meublés, améliorant l’efficience fiscale et la trésorerie sous cadre LMNP.
Plus-value optimisée
Horizon long terme favorisant la valorisation du bien. Stratégie patrimoniale prudente et lisible pour sécuriser la revente future.
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