Programme neuf • Bois-Guillaume
Ville: Bois-Guillaume Code postal: 76230

Co-Coon Bois Guillaume

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Co-Coon Bois Guillaume
À PARTIR DE 220 500,00 €

Sélection de logements

25 logements disponibles

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Référence : 25900 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 099 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

51,5 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Bois-Guillaume, 76230
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Co-Coon Bois Guillaume, une résidence [programme neuf] pensée pour durer. Ce programme neuf s’implante dans un secteur résidentiel calme de Bois-Guillaume. Vous profitez d’un appartement neuf Bois-Guillaume, adapté aux attentes actuelles et futures. La résidence Co-Coon Bois Guillaume positionne clairement la qualité de vie au cœur du projet. L’emplacement est stratégique pour investir immobilier Bois-Guillaume. Vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, proche des services essentiels. Le tissu résidentiel du secteur renforce l’attractivité locative et la stabilité patrimoniale. Cette résidence [résidence Co-Coon Bois Guillaume] s’inscrit dans un environnement recherché et pérenne. La première impression du programme neuf 2025 est celle d’une réalisation maîtrisée. Les logements, du T2 au T3, offrent des plans adaptés aux usages actuels. Les étages du 1er au 3e assurent un confort quotidien et une belle luminosité. Des loggias prolongent les intérieurs et valorisent l’usage des espaces. Pour vous, investisseur comme occupant, le timing est pertinent. La livraison prévue en March 2028 laisse le temps d’optimiser votre stratégie. L’actabilité n’est pas immédiate, ce qui sécurise un calendrier d’acquisition. Vous accédez à un appartement neuf Bois-Guillaume dans un cadre de vie pérenne et évolutif.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

28 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

T2/T3 recherchés dans un secteur résidentiel. 25 lots disponibles. Un choix adapté pour un investissement locatif Bois-Guillaume pérenne.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve avec loggias, étages du 1er au 3e. Construction 2025 pensée pour le confort et la simplicité d’usage.

Le marché local soutient un investissement locatif Bois-Guillaume de qualité. La commune combine dynamisme résidentiel et demande soutenue sur les T2 et T3. La stabilité du secteur favorise la pérennité des revenus et de l’occupation. Ce programme neuf 2025 aligne offre moderne et attentes locatives actuelles. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier suit les règles du Droit commun. Vous bénéficiez en neuf de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien. Le cadre Résidence Principale optimise la détention longue et la sortie. La Location Saisonnière est envisageable, sous respect des règles locales en vigueur. La clientèle cible est claire pour investir immobilier Bois-Guillaume. Les jeunes actifs recherchent des surfaces fonctionnelles et bien situées. Les couples et seniors privilégient le confort d’un appartement neuf Bois-Guillaume. Les profils long terme valorisent la résidentialité et la durabilité des prestations. Face à d’autres placements, ce programme neuf renforce la visibilité. Vous investissez dans un actif tangible avec potentiel d’occupation régulier. Le Droit commun garantit une mécanique simple et lisible dans le temps. La combinaison qualité d’usage et localisation soutient la résilience de la valeur.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en neuf

Frais d’acquisition réduits en VEFA par rapport à l’ancien. Cadre simple et lisible pour optimiser l’entrée dans le patrimoine.

Résidence Principale

Optimisation patrimoniale à la revente de la résidence principale, conformément au cadre fiscal en vigueur.

Location Saisonnière

Optimisation des revenus possible sous Location Saisonnière, dans le respect des règles locales et fiscales applicables.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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