Programme neuf • Nîmes
Ville: Nîmes Code postal: 30900

CESARIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CESARIA
À PARTIR DE 236 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 76,60 m²
Référence : 863 Étage : 2
Appartement de 65,80 m²
Référence : 864 Étage : 3
Appartement de 67,10 m²
Référence : 865 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 480 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

69,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Nîmes, 30900
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez CESARIA, un programme neuf pensé pour conjuguer confort et projection patrimoniale. Cette résidence CESARIA propose un appartement neuf Nîmes idéal pour se loger ou investir. Le positionnement clair, la livraison prévue en décembre 2025 et les typologies T3 créent un trio gagnant. Vous accédez à un cadre neuf, prêt pour une occupation sereine et un usage performant. Profitez d’une localisation pratique au sein de Nîmes, dans le secteur 30900, prisé pour sa vie citadine. Vous choisissez un appartement neuf Nîmes proche des services du quotidien. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux principaux axes de la ville. Vous ancrez votre projet dans une adresse solide, lisible et attractive. La résidence CESARIA se distingue par une échelle intimiste de seulement trois lots disponibles, du 2e au 3e étage. Ce format favorise la tranquillité et la qualité de vie au quotidien. Chaque T3 s’inscrit dans un programme neuf 2025, gage de normes actuelles et de confort moderne. Vous entrez dans un cadre sain, rationnel et durable. Investisseurs ou occupants, vous visez une opportunité claire et actuelle. Pour investir immobilier Nîmes, la rareté de lots T3 neufs soutient la demande. Pour habiter, la livraison à horizon 2025 sécurise votre calendrier d’installation. Vous bénéficiez d’un programme neuf aligné avec les attentes de valorisation et d’usage d’aujourd’hui.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T3 recherchés, demande solide

3 appartements T3 seulement, du 2e au 3e étage. Programme neuf 2025 à Nîmes, idéal pour investissement locatif et valorisation à long terme.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison décembre 2025. Photo disponible, lots prêts pour une exploitation simple et durable.

Le marché local de Nîmes, dynamique et équilibré, offre une base solide pour un investissement locatif Nîmes. Les T3 sont très recherchés pour leur polyvalence familiale et partagée. La livraison en décembre 2025 permet d’anticiper la mise en location avec visibilité. Vous vous positionnez sur un programme neuf 2025, lisible pour les locataires. Côté fiscal, la défiscalisation immobilier suit les dispositifs listés. En Résidence Principale, vous privilégiez l’usage et un cadre neuf avantageux à l’achat. En Droit commun, la location longue durée bénéficie des règles fiscales habituelles. En Location Saisonnière, vous adaptez votre stratégie selon la réglementation locale. La clientèle cible est multiple et robuste pour un appartement neuf Nîmes. Les ménages actifs recherchent des T3 fonctionnels pour s’installer durablement. Les profils mobiles apprécient des logements contemporains, prêts à vivre à court terme. Les investisseurs visent une occupation fluide soutenue par la demande urbaine. Face à d’autres actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité d’usage. Vous profitez d’un bâti récent, conforme et facile à exploiter. Le programme neuf 2025 permet une projection claire des étapes, de la réservation à la livraison. Vous combinez patrimoine tangible, stabilité locative potentielle et gestion simplifiée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Location longue durée sous Droit commun, cadre fiscal classique et lisible. Acquisition dans le neuf généralement associée à des frais de notaire réduits.

Résidence Principale

Occupation à titre principal, sécurité d’usage et visibilité budgétaire. Bâti neuf limitant les travaux et simplifiant la planification à long terme.

Location Saisonnière

Possibilité d’orientation saisonnière selon réglementation locale. Flexibilité d’exploitation adaptée à la demande urbaine de Nîmes.

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