Programme neuf • Nîmes
Ville: Nîmes Code postal: 30900

CARRE MITHRAS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CARRE MITHRAS
À PARTIR DE 402 700,00 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 66,33 m²
Référence : 17437 Étage : 3
Appartement de 70,49 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

11 400 €/m²

Typologies

t3, t1

Surface moyenne

68,5 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Nîmes, 30900
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant adresse stratégique et visibilité patrimoniale à Nîmes ? La résidence CARRE MITHRAS vous offre un appartement neuf Nîmes dans un cadre urbain établi. Vous entrez dans un programme neuf 2026 pensé pour valoriser votre investissement et sécuriser votre projet. L’esthétique soignée et l’emplacement abouti créent une première impression solide. L’emplacement prime pour investir immobilier Nîmes, avec un cadre de vie pratique au quotidien. Sans exposer les points GPS, la résidence s’inscrit dans un secteur urbain recherché du 30900. La desserte, les services et le dynamisme de Nîmes renforcent l’attractivité locative comme la qualité de vie. Vous misez sur un environnement stable et demandé. La résidence CARRE MITHRAS présente une architecture contemporaine et des lignes équilibrées. Le programme neuf revendique une conception soignée, pensée pour le confort et la pérennité. Les étages du 1er au 3e favorisent l’intimité et l’agrément. L’ensemble inspire confiance dès le premier regard. Ce programme neuf 2026 s’adresse aux investisseurs et aux accédants exigeants. Les typologies T1 et T3 répondent aux besoins d’étudiants, actifs et couples, en locatif ou en résidence principale. Avec 12 lots dont 10 encore disponibles, l’opportunité est concrète et actable immédiatement. L’actabilité est acquise depuis le 31/10/2023, vous pouvez signer sans délai.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T1 et T3 recherchés, 12 lots dont 10 disponibles. Emplacement urbain du 30900, livraison 12/2026. Cadre neuf, visibilité et stabilité pour investir à Nîmes.

Investissement

Confort neuf et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, construction 2026, du 1er au 3e étage. Prestations haut de gamme et actable immédiatement depuis 31/10/2023. Documentation complète disponible.

Le marché nîmois combine demande soutenue et cadre de vie attractif. Pour un investissement locatif Nîmes, la tension sur les petites surfaces et les T3 crée un socle de stabilité. Un appartement neuf Nîmes facilite la mise en location grâce à des prestations actuelles. La dynamique de la ville conforte l’horizon de valorisation. Côté fiscalité, la palette couvre la Résidence Principale, le dispositif Malraux, la Location Saisonnière et le Droit commun. La défiscalisation immobilier peut s’envisager via Malraux, selon l’éligibilité personnelle et le périmètre applicable. Le Droit commun et la Résidence Principale offrent un cadre simple et sécurisé. Vous restez aligné avec votre stratégie patrimoniale. La clientèle cible se compose d’étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs et familles compactes. Les T1 séduisent la demande urbaine à rotation rapide, pratique pour investir immobilier Nîmes. Les T3 répondent aux besoins de stabilité et de durée. La diversité des profils renforce la résilience locative. Face à d’autres placements, un programme neuf 2026 apporte visibilité et maîtrise du risque technique. Les garanties et la livraison planifiée sécurisent le calendrier. La liquidité reste portée par l’attrait d’un appartement neuf Nîmes bien situé. Vous capitalisez sur un actif tangible et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Défiscalisation immobilier possible avec Malraux, selon éligibilité personnelle et périmètre applicable. Optimisez l’impôt tout en consolidant votre patrimoine.

Résidence Principale

Droit commun et Résidence Principale pour une acquisition simple. Frais de notaire réduits en VEFA et cadre patrimonial clair pour l’occupant.

Droit commun

Cadre fiscal standard, adapté aux stratégies long terme. Plus-value optimisée par un bien neuf, selon la durée de détention et l’évolution du marché.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.