Programme neuf • Danestal
Ville: Danestal Code postal: 14430

BRANVILLE - LE HAMEAU DU GARDEN CLUB

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
BRANVILLE - LE HAMEAU DU GARDEN CLUB
À PARTIR DE 117 115,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 41,72 m²
Référence : 21309 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 807 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

41,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Danestal, 14430
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Investir immobilier Danestal devient une évidence avec ce programme neuf. La résidence BRANVILLE - LE HAMEAU DU GARDEN CLUB signe une adresse rare et recherchée. Optez pour un appartement neuf Danestal dans un cadre serein. Profitez d’un programme neuf 2025 au positionnement clair et sécurisé. L’emplacement, au cœur d’un secteur résidentiel de Danestal, rassure et séduit. Vous bénéficiez d’un environnement calme, idéal pour la location durable. L’accès aux communes voisines du pays d’Auge renforce l’attractivité. Cet ancrage local favorise la stabilité de votre investissement. La résidence BRANVILLE - LE HAMEAU DU GARDEN CLUB se distingue par son format intimiste. Le programme neuf propose un appartement T2 au 1er étage, prêt à convaincre. L’ensemble inspire une première impression qualitative et soignée. Vous ciblez ici un appartement neuf Danestal efficient et simple à gérer. L’actabilité immédiate sécurise votre calendrier d’acquisition et de mise en location. Vous profitez d’un programme neuf 2025 compatible LMNP, pensé pour la pérennité. Les investisseurs recherchant sécurité et simplicité y trouveront un atout. Vous consolidez votre stratégie avec un bien clair, rare et prêt.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP performant et sécurisé

Cadre LMNP, amortissement et TVA selon conditions. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et lisible à Danestal.

Investissement

Résidence neuve prête à louer

T2 au 1er étage, prestations soignées, programme neuf 2025. Format intimiste pour gestion facilitée et attractivité durable.

Le marché local de Danestal valorise les formats compacts bien situés. Un appartement neuf Danestal T2 répond aux attentes d’une demande stable. L’environnement résidentiel limite la vacance et favorise la fidélisation. Ce programme neuf 2025 positionne votre investissement locatif Danestal sur des bases solides. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier avec un cadre clair. L’amortissement comptable génère un lissage efficace des revenus. La récupération possible de TVA en LMNP, selon conditions, renforce l’intérêt. Vous investissez dans un programme neuf avec une fiscalité maîtrisée et lisible. La clientèle cible privilégie les logements bien entretenus et faciles. Un T2 au 1er étage séduit actifs, couples et seniors autonomes. La recherche de calme et de confort renforce l’attractivité du bien. Votre investissement locatif Danestal gagne en visibilité et en stabilité. Face aux autres placements, l’immobilier offre actif réel et tangible. Le LMNP combine défiscalisation immobilier et revenus potentiellement réguliers. Ce programme neuf 2025 apporte clarté juridique et simplicité d’exploitation. Vous sécurisez votre stratégie avec un cadre éprouvé et calibré.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

LMNP avec amortissement du bien et récupération possible de TVA selon conditions. Revenus lissés et fiscalité maîtrisée sur le long terme.

Déduction des intérêts d’emprunt

En LMNP, les intérêts et charges déductibles optimisent le résultat. Cadre comptable favorable pour une fiscalité efficace.

Plus-value optimisée à terme

En LMNP, le régime d’amortissement n’alourdit pas le calcul de plus-value, favorisant une sortie potentiellement plus efficiente.

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