Programme neuf • Morlaix
Ville: Morlaix Code postal: 29600

Ancien Couvent des Ursulines Morlaix (Déficit Foncier)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Ancien Couvent des Ursulines Morlaix (Déficit Foncier)
À PARTIR DE 296 330,00 €

Sélection de logements

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Les chiffres clés

Prix moyen

13 841 €/m²

Typologies

t3, t1

Surface moyenne

34,1 m²

Livraison prévue

décembre 2028

Localisation & commodités

  • • Morlaix, 29600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Un programme neuf à Morlaix attire aujourd’hui les regards des investisseurs avertis. La résidence Ancien Couvent des Ursulines Morlaix s’impose par son identité forte et sa rareté. Vous découvrez un appartement neuf Morlaix dans un cadre unique, pensé pour sécuriser votre projet. La résidence Ancien Couvent des Ursulines Morlaix offre un positionnement distinctif et recherché. La localisation à Morlaix, code postal 29600, combine charme historique et dynamisme breton. Vous profitez d’un bassin de vie attractif et bien relié. Le quotidien y est simple, avec services et commodités accessibles. Un programme neuf 2025 dans une ville à l’ADN patrimonial favorise la demande et la stabilité. La première impression confirme un projet sélectif et qualitatif. La résidence compte 18 logements, avec t1 et t3, du rez-de-chaussée au 4e étage. Quinze lots sont encore disponibles, pour une sélection adaptée à votre stratégie. Un appartement neuf Morlaix dans un ensemble maîtrisé optimise la gestion et la visibilité. Ce programme s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Vous ciblez un investissement pérenne et une valorisation durable. Vous pouvez investir immobilier Morlaix pour diversifier ou pour résider. La résidence Ancien Couvent des Ursulines Morlaix conjugue potentiel, rareté et horizon de livraison en décembre 2028.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

Typologies t1 et t3, 18 lots dont 15 disponibles. Profil idéal pour investissement locatif Morlaix et optimisation de la vacance.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, construction 2028, documents photo et PDF disponibles. Livraison planifiée pour piloter votre stratégie sereinement.

Le marché local de Morlaix affiche une demande soutenue et qualitative. Le cadre de vie attire actifs, seniors et télétravailleurs. La profondeur locative reste diversifiée sur les typologies t1 et t3. Un investissement locatif Morlaix bénéficie d’une visibilité solide, sans surexposition sectorielle. Les dispositifs fiscaux renforcent l’équilibre du projet. Le Déficit Foncier permet une défiscalisation immobilier par imputation de charges, selon les règles en vigueur. La Résidence Principale est pertinente pour sécuriser votre usage et votre horizon. Le Droit commun et la Location Saisonnière complètent les leviers disponibles, selon votre stratégie. La clientèle cible est multiple et complémentaire. Les t1 répondent aux besoins d’étudiants, jeunes actifs et mobilités professionnelles. Les t3 conviennent à des ménages ou à une colocation encadrée. Un appartement neuf Morlaix dans un cadre patrimonial séduit aussi les résidents secondaires. Face aux placements volatils, ce programme neuf 2025 apporte tangibilité et visibilité. Vous arbitrez entre flux locatifs et valorisation long terme. L’immobilier offre un actif réel avec horizon de détention maîtrisé. Investir immobilier Morlaix avec Déficit Foncier devient un choix rationnel et diversifiant.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts via imputation des charges foncières selon la réglementation, pour optimiser l’effort d’épargne et la fiscalité des revenus fonciers.

Droit commun

Déduction des intérêts et charges au réel pour la location, cadre fiscal standard permettant une gestion optimisée de vos revenus fonciers.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, utile pour une stratégie patrimoniale flexible selon votre projet de vie.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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