Programme neuf • Saint-Cyr-l'École
Ville: Saint-Cyr-l'École Code postal: 78210

ALMERIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ALMERIA
À PARTIR DE 228 000,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 61,61 m²
Référence : 23930 Étage : 2
Appartement de 62,03 m²
Référence : 23932 Étage : 2
Appartement de 63,21 m²
Référence : 23933 Étage : 2
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Référence : 23926 Étage : 1
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Référence : 23923 Étage : RDC
Appartement de 61,61 m²
Référence : 23927 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 329 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

54,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Cyr-l'École, 78210
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez ALMERIA, un programme neuf d’envergure à Saint-Cyr-l'École. Cette résidence ALMERIA place votre projet au cœur d’une commune dynamique des Yvelines. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Cyr-l'École pour habiter ou louer. Vous profitez d’un programme neuf 2027 à l’adresse idéale pour se projeter. Profitez d’une localisation centrale, pratique au quotidien. Vous vivez à proximité des services, des commerces et des transports de Saint-Cyr-l'École. Vous optimisez vos déplacements et votre qualité de vie. Vous réunissez les atouts essentiels pour investir immobilier Saint-Cyr-l'École. La résidence ALMERIA inspire confiance dès le premier regard. Son parc de 22 logements T2 et T3 propose des espaces fonctionnels et agréables. Des loggias et des jardins privatifs enrichissent le confort. Vous choisissez un appartement neuf Saint-Cyr-l'École dans un programme neuf 2027 à la conception soignée. Ce projet s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Vous ciblez la sécurité d’un achat sur plan avec livraison prévue en décembre 2027. Vous anticipez une demande locative soutenue sur les T2 et T3. Vous profitez d’un timing pertinent pour investir immobilier Saint-Cyr-l'École dans un programme neuf 2027.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de la demande locative

T2/T3 recherchés, 22 logements dont 21 disponibles. Livraison 2027 pour sécuriser l’occupation et la revente. Cadre idéal pour investissement locatif Saint-Cyr-l'École.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec loggias et jardins. Construction 2027 et plans optimisés. Communes pensées pour la sérénité et la gestion durable.

Le marché local de Saint-Cyr-l'École reste porté par une demande régulière. Les T2 et T3 sont recherchés pour leur flexibilité d’usage. La qualité de vie et l’offre de services attirent actifs et familles. Vous sécurisez ainsi un investissement locatif Saint-Cyr-l'École dans un programme neuf 2027. Côté fiscalité, plusieurs leviers s’offrent à vous dans le cadre du droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, selon la réglementation. Vous pouvez acheter en Résidence Principale et optimiser vos charges. Vous pouvez aussi envisager la Location Saisonnière, selon le cadre local applicable, dans un programme neuf 2027. La clientèle cible est claire et solvable sur ce segment. Jeunes actifs, couples et petites familles privilégient les T2 et T3. Les annexes type loggia ou jardin renforcent l’attractivité du bien. Vous maximisez ainsi l’occupation en investissement locatif Saint-Cyr-l'École. Face à d’autres placements, la pierre apporte visibilité et stabilité. Un appartement neuf Saint-Cyr-l'École limite les aléas techniques. Les garanties du neuf sécurisent le long terme et la revente. Vous misez sur la simplicité d’un programme neuf 2027 pour investir immobilier Saint-Cyr-l'École.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et des garanties du neuf. Cadre clair et sécurisé pour un achat dans un programme livré en 2027.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible avec optimisation des charges. Simplicité d’usage et visibilité sur le long terme pour votre projet.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploitation meublée de courte durée selon cadre local applicable. Flexibilité d’usage pour diversifier vos stratégies locatives.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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