17 FAUBOURG

Conçu comme une copropriété intimiste et sélective, 17 FAUBOURG se distingue par un parc immobilier réduit à l’essentiel : trois lots seulement, du 1er au 4e étage, qui affirment un positionnement hautement qualitatif. Les typologies disponibles, T4 et T8, répondent à une demande d’espaces généreux, adaptés à la vie familiale comme aux usages évolutifs des citadins. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur avec balcon, une signature rare et recherchée qui apporte lumière, confort et ouverture sur la ville. L’esthétique du programme s’inscrit dans une écriture contemporaine et soignée, au service de la fonctionnalité et du bien-être quotidien. L’orientation des logements et la configuration des niveaux traduisent une volonté de privilégier l’intimité et la tranquillité des résidents. L’organisation de l’immeuble, à taille humaine, renforce le sentiment d’exclusivité tout en facilitant la gestion de la copropriété. Ce parti pris architecturé est cohérent avec l’adresse, ancrée dans le quartier Grenelle, l’un des secteurs les plus établis du 15e arrondissement. Le cadre urbain porte une dimension patrimoniale forte, offrant un environnement résidentiel maîtrisé et durable. Grâce à la livraison prévue en septembre 2026, les futurs occupants disposent d’un horizon clair pour anticiper aménagement et organisation. L’actabilité immédiate, dès le 31/12/2024, permet de sécuriser l’acquisition et de lancer les étapes administratives et financières en amont, pour une transition fluide vers l’emménagement ou la mise en location. La documentation disponible — photographies et dossiers PDF — apporte un niveau d’information complet pour apprécier le projet, ses volumes et ses prestations. La combinaison d’une offre rare, de typologies familiales et d’espaces extérieurs constitue la force différenciante de 17 FAUBOURG. Dans un arrondissement où la stabilité du marché et la qualité de vie sont des références, ce programme propose un cadre résidentiel solide, pensé pour durer et évoluer avec les besoins des occupants.

17 FAUBOURG réunit les fondamentaux d’un investissement immobilier avisé à Paris : une adresse de premier plan dans le 15e, un parc limité à trois lots, des typologies T4 et T8 recherchées, et des balcons qui valorisent l’usage au quotidien. À court terme, l’actabilité immédiate au 31/12/2024 offre un cadre juridique sécurisé et une mise en œuvre rapide du projet. À moyen terme, la livraison en septembre 2026 structure la trajectoire d’occupation — résidence principale ou mise en location — en apportant de la visibilité et de la sérénité. La dynamique patrimoniale s’appuie sur la solidité du quartier Grenelle, dont l’attractivité soutient la demande sur le long cours. Dans un marché parisien sélectif, l’exclusivité d’une copropriété à taille humaine facilite la gestion et renforce la perception de rareté, un atout tangible pour la valorisation future et la liquidité. La polyvalence d’usage — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — permet d’adapter la stratégie selon les objectifs et l’évolution personnelle ou patrimoniale des acquéreurs, sans verrouiller le potentiel d’exploitation. Les extérieurs sous forme de balcons, l’organisation des étages du 1er au 4e et l’offre documentaire complète participent à une lecture claire du produit et de ses qualités intrinsèques. Cette transparence alimente la confiance, élément clé d’une décision d’investissement rationnelle. 17 FAUBOURG se projette ainsi comme un actif pérenne, aligné avec des critères d’exigence élevés et une vision long terme fondée sur la qualité d’emplacement et la stabilité d’un grand arrondissement de la rive gauche. Pour les acquéreurs, l’équation est lisible : un programme rare, une adresse convoitée, un calendrier maîtrisé et des options d’usage flexibles. Autant de raisons d’anticiper une trajectoire de détention sereine, centrée sur la préservation du capital, la qualité de vie et la capacité d’adaptation face aux cycles du marché.