Programme neuf • Sète
Ville: Sète Code postal: 34200

14 RUE GEORGES BRASSENS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Déficit Foncier
Garanti prix net promoteur
14 RUE GEORGES BRASSENS
À PARTIR DE 350 351,68 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 51,64 m²
Référence : 21160 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 785 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

51,6 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Sète, 34200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique à Sète pour 2025. La résidence 14 RUE GEORGES BRASSENS répond à cette attente avec un positionnement rare. Cet appartement neuf Sète se trouve dans une adresse lisible et recherchée. Vous profitez d’un cadre clair pour investir immobilier Sète avec sérénité. L’emplacement au 14 rue Georges Brassens offre une adresse pratique et lisible. Vous êtes au cœur de Sète, avec une vie urbaine accessible. Ce programme neuf 2025 bénéficie d’une rue identifiée, facilitant la demande locative. Les déplacements et services se gèrent simplement au quotidien. La première impression de la résidence 14 RUE GEORGES BRASSENS est celle d’une opération ciblée. Le programme neuf concentre une offre rare avec un seul lot disponible. L’appartement neuf Sète se situe au 1er étage, avec balcon. Vous obtenez un produit clair, prêt pour une mise en location organisée. Le calendrier renforce l’intérêt investisseurs et occupants. La livraison est prévue en décembre 2025 pour une visibilité courte. Le bien est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous pouvez investir immobilier Sète dès maintenant, dans un programme neuf 2025 sécurisé.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la location

1 lot T3 au 1er étage avec balcon, adresse lisible rue Georges Brassens. Actable immédiatement, livraison annoncée décembre 2025, idéal investissement locatif Sète.

Investissement

Confort et attractivité

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2025. Documents PHOTO et PDF disponibles pour valider rapidement votre décision d’investissement.

Le marché locatif de Sète est dynamique et lisible. Un appartement neuf Sète bien situé trouve aisément sa clientèle. L’adresse en cœur de ville clarifie la demande et la gestion. Cet actif s’inscrit comme une base solide pour un investissement locatif Sète. Le dispositif Déficit Foncier constitue l’atout fiscal principal. Vous optimisez votre défiscalisation immobilier en déduisant les charges éligibles. Le Déficit Foncier permet de réduire l’imposition des revenus fonciers. Vous créez un cadre efficient pour lisser votre fiscalité sur la durée. La clientèle cible se compose d’actifs et de couples recherchant un T3. La localisation en rue identifiée facilite la projection au quotidien. Le balcon et l’étage apportent un confort immédiat. Un programme neuf 2025 avec une mise en location claire sécurise la vacance. Face à d’autres placements, l’immobilier offre visibilité et maîtrise. Vous détenez un actif réel, dans une résidence identifiable et actable. La défiscalisation immobilier via Déficit Foncier optimise l’effort d’épargne. Vous cumulez emplacement, dispositif fiscal, et horizon de livraison connu.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier optimisé

Déduisez vos charges éligibles de vos revenus fonciers. Le Déficit Foncier améliore votre défiscalisation immobilier selon la réglementation en vigueur.

Intérêts d’emprunt déductibles

Réduisez votre base imposable grâce à la déduction des intérêts d’emprunt liés à l’investissement locatif, sous conditions d’éligibilité.

Plus-value patrimoniale

Potentiel de plus-value optimisée à long terme grâce à l’emplacement et au statut d’appartement neuf Sète dans un programme neuf 2025.

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