Programme neuf • Neuilly-Plaisance
Ville: Neuilly-Plaisance Code postal: 93360

Villa Manarola (93)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Manarola (93)
À PARTIR DE 318 500,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 43,70 m²
Référence : 41384 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 890 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

58,9 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Neuilly-Plaisance, 93360
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez Villa Manarola, une résidence à taille humaine au cœur de Neuilly-Plaisance. Ce programme neuf se distingue par sa rareté et son positionnement serein. Pour un appartement neuf Neuilly-Plaisance, l’adresse réunit calme, praticité et potentiel. La résidence Villa Manarola s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs attentifs. La localisation offre un quotidien fluide et recherché. Vous profitez d’un quartier résidentiel agréable, proche des services essentiels et des mobilités douces. Choisir un programme neuf 2025 à Neuilly-Plaisance, c’est viser une zone familiale et dynamique. Vous sécurisez ainsi votre cadre de vie et votre projet patrimonial. La résidence Villa Manarola présente une écriture contemporaine et soignée. Les volumes sont optimisés autour de T3 lumineux, avec annexes extérieures qualitatives. Jardins et balcons prolongent les intérieurs pour plus de confort. Ce programme neuf privilégie intimité, bien-être et efficacité d’usage. Le moment est opportun pour investir immobilier Neuilly-Plaisance. La livraison est prévue en décembre 2025, avec un calendrier clair. Le programme est actable immédiatement, offrant une visibilité juridique sécurisante. Résidence principale, location saisonnière ou droit commun, vous adaptez votre stratégie sereinement.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide en T3

T3 recherchés par ménages actifs. Emplacement résidentiel. Livraison 12/2025 pour mise en location rapide. Actable immédiatement pour sécuriser l’acquisition.

Investissement

Qualité VEFA et confort

Construction 2025, prestations haut de gamme, balcons et jardins. Petite copropriété du 0e au 1er étage. Dossier complet avec photos et PDF.

Le marché local de Neuilly-Plaisance reste prisé pour sa stabilité résidentielle. L’offre se raréfie sur des petites copropriétés qualitatives. Un investissement locatif Neuilly-Plaisance s’appuie sur une demande soutenue en T3. Ce programme neuf 2025 combine attractivité d’usage et bonne lisibilité patrimoniale. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont accessibles. Le dispositif TVA Réduite peut améliorer le coût global d’acquisition sous conditions. Le cadre Droit commun simplifie la détention et la revente sereine. La Résidence Principale permet d’optimiser votre financement et votre usage. La clientèle cible est double et solide. Les ménages actifs recherchent un appartement neuf Neuilly-Plaisance bien placé. Les locataires de profil familial privilégient les T3 avec espaces extérieurs. La location saisonnière, selon régulation locale, cible des séjours de proximité. Face à d’autres placements, ce programme neuf renforce la visibilité. Vous bénéficiez d’une livraison proche et d’une VEFA actable immédiatement. Les documents disponibles facilitent la due diligence rapide et efficace. Vous sécurisez un actif tangible, lisible et adaptable dans le temps.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Sous conditions, la TVA Réduite peut diminuer le coût d’acquisition en VEFA et optimiser l’effort d’épargne tout en sécurisant la détention.

Droit commun

Cadre simple et souple pour détenir, louer ou revendre. Frais de notaire réduits en VEFA et flexibilité d’usage selon votre stratégie.

Résidence Principale

Optimisez votre financement et votre stabilité. Possibilité d’occuper, puis d’évoluer vers la location selon vos objectifs patrimoniaux.

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