Programme neuf • Uzès
Ville: Uzès Code postal: 30700

UZES : 7, avenue de la Libération

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
UZES : 7, avenue de la Libération
À PARTIR DE 275 500,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 41,00 m²
Référence : 20378 Étage : 1
Appartement de 41,54 m²
Référence : 20389 Étage : 2
Appartement de 43,96 m²
Référence : 20388 Étage : 2
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Référence : 20391 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 473 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

48,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Uzès, 30700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Adresse d’exception, la résidence UZES : 7, avenue de la Libération s’impose comme un programme neuf à fort potentiel. Vous ciblez un appartement neuf Uzès pour vivre ou louer. Vous profitez d’une adresse centrale, rare, et d’une livraison prévue en 2027. Vous entrez ici dans une résidence UZES : 7, avenue de la Libération pensée pour la valeur et la pérennité. Localisation stratégique, l’avenue de la Libération vous place au cœur des usages. Vous accédez rapidement aux commerces, aux services et aux pôles d’attractivité d’Uzès. Vous sécurisez votre achat dans un programme neuf 2027, au sein d’un marché recherché. Vous misez sur un emplacement lisible pour habiter ou investir. Première impression, le programme privilégie des typologies efficientes en t1, t2 et t3. Vous trouvez des configurations adaptées aux résidents principaux et aux bailleurs prudents. Vous bénéficiez de loggias pour prolonger les espaces de vie. Vous appréciez une résidence neuve intimiste avec seulement 16 logements sur les 1er et 2e étages. Timing pertinent, la livraison en December 2027 vous donne de la visibilité. Vous anticipez vos plans de financement et votre calendrier d’occupation ou de mise en location. Vous ciblez l’équilibre entre confort d’usage et potentiel locatif. Vous choisissez un programme neuf à Uzès conçu pour conjuguer sécurité, valorisation et clarté.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Adresse et demande locative

Uzès, avenue de la Libération, formats T1-T3 recherchés. 16 logements seulement, 15 encore disponibles. Livraison December 2027 pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Qualité et confort d’usage

Résidence neuve avec loggias, étages 1 à 2. Construction 2027 pour des prestations haut de gamme et plans optimisés, adaptés aux occupants exigeants.

Marché porteur, l’investissement locatif Uzès s’appuie sur une demande soutenue pour des formats t1 à t3. Vous ciblez une adresse centrale avenue de la Libération, gage de remplissage. Vous arbitrez sur un programme neuf 2027 offrant livraison crédible et visibilité. Vous mutualisez le risque grâce à une résidence à taille humaine. Cadre fiscal, vous accédez à la défiscalisation immobilier via Malraux lorsque l’éligibilité patrimoniale s’applique. Vous pouvez également opter pour Droit commun pour piloter vos revenus fonciers. Vous activez la Location Saisonnière dans un cadre légal adapté à Uzès le cas échéant. Vous pouvez aussi acheter en Résidence Principale pour sécuriser votre usage. Cible locative, les t1 et t2 visent étudiants, jeunes actifs et télétravailleurs recherchant centralité. Les t3 intéressent les familles ou colocations maîtrisées. La Location Saisonnière s’adresse aux séjours de courte durée selon les règles locales. Vous maximisez l’attractivité avec des loggias et une adresse lisible. Avantage comparatif, ce programme neuf 2027 associe confort, fiscalité et sécurité juridique. Vous diversifiez face aux marchés financiers avec un actif tangible. Vous misez sur un axe d’Uzès recherché, facilitant la mise en marché. Vous combinez visibilité de livraison, défiscalisation immobilier et demande naturelle.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts selon le dispositif Malraux, lorsqu’applicable. Optimisez votre fiscalité en ciblant un bien patrimonial dans un cadre maîtrisé.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges sur revenus fonciers selon règles en vigueur. Pilotage flexible de votre fiscalité en location classique.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation adaptée aux séjours, sous réserve des règles locales. Maximisez l’occupation et diversifiez vos revenus dans un cadre légal.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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