Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33800

SUKO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
SUKO
À PARTIR DE 177 086,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 19,40 m²
Référence : 11809 Étage : 1
Appartement de 26,40 m²
Référence : 28768 Étage : RDC
Appartement de 24,70 m²
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Référence : 11808 Étage : RDC
Appartement de 21,20 m²
Référence : 38815 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

9 294 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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perspectiveexterieure_suko_Gravelotte_réhabilitation

Le programme immobilier

Investir dans un programme neuf à Bordeaux, c’est viser la sécurité et la valorisation. La résidence SUKO s’inscrit dans un environnement urbain recherché du 33800. Vous ciblez un appartement neuf Bordeaux pour optimiser votre stratégie. Vous profitez d’un emplacement dynamique et d’une livraison prévue en décembre 2026. La localisation au sein de Bordeaux 33800 offre une vie citadine pratique et attractive. Les services, transports et pôles d’activités sont rapidement accessibles. Vous sécurisez votre projet avec un programme neuf 2026 positionné dans une ville magnétique. Vous facilitez la location et la revente grâce à une adresse lisible et demandée. La résidence SUKO propose une signature contemporaine, pensée pour la vie moderne. Le parti-pris privilégie des espaces optimisés et fonctionnels. Vous recherchez un appartement neuf Bordeaux avec des typologies T1 adaptées aux usages urbains. Vous misez sur un cadre à taille humaine, gage de tranquillité et de maîtrise. Ce programme neuf répond aux attentes des investisseurs comme des résidents. Les T1 conviennent aux étudiants, jeunes actifs et nomades urbains. Vous anticipez la demande locative dans une ville en mouvement constant. Vous agissez maintenant pour réserver un positionnement solide avant la livraison de 2026.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif ciblé

6 lots dont 4 disponibles en T1. Segment recherché à Bordeaux 33800. Rotation locative fluide et demande soutenue pour optimiser l’occupation.

Investissement

Livraison claire et maîtrise

Programme neuf 2026, résidence neuve à taille humaine. Prestations pensées pour gestion simple et attractivité locative sur Bordeaux.

Le marché locatif de Bordeaux 33800 reste soutenu par une demande continue. La recherche d’un appartement neuf Bordeaux se maintient grâce à l’attractivité économique. Vous ciblez un investissement locatif Bordeaux orienté vers des surfaces efficientes. Vous profitez d’un programme neuf 2026 avec un calendrier lisible et rassurant. Côté dispositifs, la résidence SUKO s’appuie sur le droit commun. La défiscalisation immobilier passe par la déduction des intérêts et charges admissibles. Vous pouvez envisager une Résidence Principale selon votre stratégie d’occupation. La Location Saisonnière est mentionnée, sous réserve de la réglementation locale applicable. La clientèle cible privilégie des logements pratiques et bien situés. Les T1 attirent étudiants, jeunes actifs et voyageurs réguliers. Vous positionnez votre investissement locatif Bordeaux sur un segment fluide. Vous capitalisez sur une rotation maîtrisée et une gestion simplifiée. Face à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2026 avec visibilité sur la livraison. La défiscalisation immobilier par le droit commun renforce la performance nette. Vous consolidez votre patrimoine avec un actif réel, utile et pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction des intérêts d’emprunt et charges au régime réel. Cadre de défiscalisation immobilier simple et pérenne, adapté à l’investissement locatif.

Location Saisonnière encadrée

Possibilité d’exploitation saisonnière selon règles locales. Diversification des revenus et flexibilité d’occupation sous droit commun.

Résidence Principale en VEFA

Programme neuf pouvant bénéficier de frais de notaire réduits, sous conditions applicables aux ventes en l’état futur d’achèvement. Idéal pour sécuriser l’acquisition.

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