Programme neuf • Nice
Ville: Nice Code postal: 06200

SO'CARLONE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
SO'CARLONE
À PARTIR DE 90 048,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 19,37 m²
Référence : 37845 Étage : 2
Appartement de 20,80 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 296 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Nice, 06200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf stratégique à Nice avec la résidence SO'CARLONE. Cet appartement neuf Nice s’adresse aux investisseurs en quête de visibilité et de sécurité. Résidence SO'CARLONE combine adresse urbaine et calendrier fiable. Vous profitez d’un programme neuf 2026 pensé pour une mise en location sereine. Profitez d’un emplacement dans Nice Ouest, recherché pour sa vie quotidienne pratique. Ce secteur allie rythme urbain et cadre résidentiel. Vous ciblez un bassin locatif naturel grâce aux services de proximité. Investir immobilier Nice devient plus simple quand la localisation fait le travail. Misez sur une résidence à taille humaine qui concentre l’essentiel. SO'CARLONE propose uniquement des T1, idéaux pour optimiser l’occupation. Les étages du 3e au 5e favorisent la luminosité et la tranquillité. Vous accédez à un appartement neuf Nice adapté aux attentes urbaines actuelles. Agissez maintenant avec une VEFA actable. La date d’actabilité est dépassée, le programme est actable immédiatement. La livraison prévue en décembre 2026 clarifie votre calendrier patrimonial. Résidence SO'CARLONE est un programme neuf qui cadre avec une stratégie d’investissement pragmatique.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T1 ciblés pour la location

9 lots T1, étages 3e à 5e, calendrier de livraison décembre 2026. Actable dès maintenant pour accélérer votre investissement locatif à Nice Ouest.

Investissement

Résidence neuve, cap 2026

Construction 2026, prestations haut de gamme, formats compacts pour une gestion simple. Documents disponibles: photos et PDF, 14 au total.

Nice 06200 concentre des besoins locatifs adaptés au format T1. Un investissement locatif Nice sur des petites surfaces vise une large demande urbaine. Vous visez une mise en marché claire avec un calendrier défini. Le programme neuf 2026 apporte lisibilité et discipline au déploiement. Le dispositif Démembrement offre une défiscalisation immobilier structurée. Vous pouvez acquérir en nue-propriété pendant une période d’usufruit temporaire. L’absence de loyers perçus durant l’usufruit simplifie la gestion fiscale courante. La pleine propriété se reconstitue au terme, selon le cadre du démembrement. La clientèle cible se compose d’investisseurs patrimoniaux et prudents. Les T1 conviennent aux locataires urbains recherchant compacité et accessibilité. Résidence SO'CARLONE, avec un appartement neuf Nice, répond à ce profil. Investir immobilier Nice sur ce segment favorise la fluidité locative. Face aux placements volatils, le démembrement valorise la discipline patrimoniale. Vous clarifiez vos horizons sans afficher de promesses chiffrées. Vous sécurisez l’entrée par une VEFA actable et un calendrier calé. Le programme neuf 2026 cadre une trajectoire d’investissement lisible et maîtrisée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Acquisition en nue-propriété pendant l’usufruit temporaire. Optimise la fiscalité courante et prépare la reconstitution de la pleine propriété à terme.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits applicables aux achats en VEFA, optimisant le coût d’acquisition du programme neuf.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation, afin d’optimiser l’effort de trésorerie lié à l’investissement.

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