AZUR CAMPUS
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 126 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
20,3 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
6 126 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
20,3 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Nice, 06000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec AZUR CAMPUS, un programme neuf au cœur de Nice. Cette résidence AZUR CAMPUS s’inscrit dans une adresse centrale, idéale pour dynamiser un patrimoine immobilier. Vous ciblez un appartement neuf Nice avec une signature claire et actuelle. Vous cherchez un programme neuf 2027 pensé pour louer, sécuriser et valoriser. L’emplacement central vous place au plus près des services essentiels de Nice. Vous profitez d’un tissu urbain dense, recherché et pérenne pour investir immobilier Nice. Les mobilités, commerces et rythmes de vie soutiennent la demande. Vous positionnez votre stratégie sur un marché profond et actif. La résidence AZUR CAMPUS dévoile une composition compacte et efficace. Le programme neuf propose exclusivement des T1, répartis du 1er au 6e étage, avec annexes type balcon selon lots. L’architecture privilégie la fonctionnalité pour optimiser l’usage au quotidien. Vous ciblez un appartement neuf Nice orienté confort et simplicité. Le calendrier apporte de la visibilité aux investisseurs exigeants. L’actabilité est acquise à date, et la livraison est prévue en juin 2027. Vous pouvez structurer votre cycle d’investissement d’ici la livraison. Vous entrez ainsi sur un programme neuf 2027 aligné avec vos horizons patrimoniaux.
Pourquoi choisir ce programme ?
13 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cibler la demande T1 à Nice
T1 du 1er au 6e étage, cœur de Nice, vacance potentiellement limitée. Actable dès maintenant, livraison 2027 pour planifier sereinement votre investissement locatif.
Confort et efficacité d’usage
Résidence neuve, prestations haut de gamme orientées fonctionnalité, balcons selon lots. Documentation PDF et photos disponibles pour valider les choix avant livraison.
Le marché locatif niçois combine dynamisme et profondeur. Les petites surfaces type T1 restent très convoitées, soutenant l’occupation dans la durée. Vous ciblez un investissement locatif Nice sur un segment fluide et rationnel. La visibilité du programme neuf 2027 renforce la planification patrimoniale. Le dispositif de démembrement s’impose ici comme un levier de défiscalisation immobilier. Le Démembrement permet d’orienter finement la stratégie d’acquisition et de détention. Vous choisissez un cadre patrimonial reconnu, sans complexité inutile. Le dispositif fiscal Démembrement s’intègre naturellement au cycle du programme. La résidence propose exclusivement des T1, gage d’une clientèle large et récurrente. Étudiants, jeunes actifs et profils mobiles recherchent des formats optimisés. Vous ciblez une rotation maîtrisée et une vacance potentiellement contenue. L’argument central pour investir immobilier Nice demeure la profondeur de demande. Face à d’autres placements volatils, cet actif immobilier se distingue par sa matérialité. La livraison programmée en 2027 offre un jalon clair de valorisation. L’actabilité déjà acquise sécurise la phase contractuelle et le calendrier. Vous inscrivez votre investissement locatif Nice dans une logique de visibilité et de stabilité.
L’architecture d’AZUR CAMPUS privilégie la compacité et la justesse des volumes. La résidence neuve distribue des T1 du 1er au 6e étage, avec une lecture claire des plans. Les lignes privilégient la fonctionnalité pour un confort quotidien. Vous choisissez une construction 2027 alignée avec les usages urbains. À l’intérieur, les espaces sont conçus pour optimiser chaque mètre utile. Les prestations haut de gamme se concentrent sur le confort fonctionnel. Les agencements facilitent la vie et l’entretien, sans superflu. Vous ciblez un appartement neuf Nice pensé pour une occupation efficace. Les extérieurs complètent l’expérience résidentielle avec des balcons selon les lots. Les parties communes sont pensées pour la clarté de circulation. L’ensemble favorise des flux simples et une maintenance rationalisée. Vous investissez dans un programme neuf 2027 où l’usage prime. L’environnement central met les services urbains à portée immédiate. Les commodités du centre de Nice soutiennent les besoins du quotidien. La localisation facilite les déplacements et la vie active. Vous alignez la résidence neuve avec une demande locative robuste et pratique.
AZUR CAMPUS réunit emplacement central, typologie T1 et horizon de livraison maîtrisé. L’actabilité est déjà effective, renforçant la sécurité de parcours. Les annexes type balcon et la distribution du 1er au 6e étage ajoutent de l’attrait. Vous visez une valorisation immobilière Nice sur un programme neuf 2027. Le cœur de Nice poursuit sa dynamique d’attractivité et de services. Les infrastructures urbaines et la densité d’emplois soutiennent la demande. L’environnement renforce la liquidité locative dans la durée. Vous ancrez votre stratégie sur investir immobilier Nice avec visibilité. Sur le long terme, ce positionnement construit un patrimoine immobilier structuré. Le dispositif de Démembrement accompagne une logique d’optimisation. La construction 2027 assoit la modernité et l’obsolescence maîtrisée. Vous consolidez un investissement pérenne avec un cycle d’exploitation lisible. Le stock disponible est aujourd’hui épuisé, confirmant l’attrait du projet. Cette rareté valide l’intérêt du marché et du produit. Anticiper les prochaines fenêtres devient un atout stratégique. Vous vous placez dès maintenant sur un programme neuf 2027 à fort potentiel.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Démembrement
Dispositif patrimonial permettant d’optimiser la stratégie d’acquisition et de détention, avec une approche de défiscalisation immobilier claire et maîtrisée.
Frais de notaire réduits VEFA
En programme neuf, des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, améliorant l’efficience globale de l’investissement et la visibilité du plan de financement.
Horizon de valorisation
Livraison 2027 et centralité niçoise propices à une projection patrimoniale structurée, pour une plus-value potentiellement optimisée dans le temps.
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