AZUR CAMPUS
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
13 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 921 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
20,3 m²
Livraison prévue
mars 2027
Prix moyen
3 921 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
20,3 m²
Livraison prévue
mars 2027
Localisation & commodités
- • Nice, 06000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec la résidence AZUR CAMPUS, un programme neuf au cœur de Nice. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, idéal pour un appartement neuf Nice. Ce programme neuf 2025 séduit par sa compacité, sa simplicité et son potentiel d’usage. La résidence AZUR CAMPUS offre un cadre moderne et rassurant pour investir immobilier Nice. La localisation à Nice vous garantit mobilité, services et attractivité toute l’année. Vous ciblez un bassin d’emplois, d’études et de tourisme, favorable à une demande soutenue. Le tissu urbain dense valorise la proximité immédiate des commodités. Pour un appartement neuf Nice, l’adresse coche les critères essentiels de praticité et de visibilité. La première impression du programme est celle d’une résidence contemporaine, à taille humaine. Les 13 lots de type T1 répondent à la réalité des usages citadins. La résidence AZUR CAMPUS propose des annexes comme le balcon sur certains lots, appréciées au quotidien. Du 1e au 6e étage, l’organisation privilégie confort et simplicité. Pour les investisseurs, le timing est stratégique et lisible. Le programme est actable immédiatement et la livraison est prévue en mars 2027. Vous sécurisez votre position dès aujourd’hui, sur un programme neuf 2025, dans une ville à forte attractivité. La résidence AZUR CAMPUS convient aux projets d’investissement et d’usage flexible.
Pourquoi choisir ce programme ?
13 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative ciblée à Nice
13 T1 adaptés aux étudiants et jeunes actifs. Adresse urbaine, visibilité durable. Actable immédiatement, livraison mars 2027 pour sécuriser l’exploitation.
Construction 2027 et confort
Résidence neuve, prestations haut de gamme et balcons selon lots. Du 1e au 6e étage, gestion facilitée et usage optimisé pour une mise en location aisée.
Le marché local de Nice soutient un investissement locatif Nice solide. La demande pour des T1 est forte, portée par étudiants, jeunes actifs et mobilité professionnelle. L’urbain dense favorise une occupation régulière et une visibilité durable. Un programme neuf 2025 à Nice optimise vos chances de stabilité locative. Le Démembrement est le dispositif fiscal disponible sur ce programme. Ce mécanisme de défiscalisation immobilier ajuste la détention entre usufruit et nue-propriété. Vous optimisez la fiscalité et cadrez votre stratégie patrimoniale. En investissant via Démembrement, vous structurez un effort maîtrisé et une visibilité long terme. La clientèle cible est claire et récurrente à Nice. Les T1 répondent aux besoins des étudiants, des jeunes actifs et des actifs en mobilité. Les étages du 1e au 6e facilitent l’arbitrage entre accessibilité et luminosité. Pour un investissement locatif Nice, la résidence AZUR CAMPUS propose une offre lisible. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte sécurité d’usage et pérennité. Les garanties de construction renforcent la maîtrise du risque. Avec un programme neuf 2025 et un Démembrement, vous alliez optimisation et cadre juridique éprouvé. Vous investissez immobilier Nice avec un horizon patrimonial clair.
La résidence neuve AZUR CAMPUS affiche une architecture contemporaine et rationnelle. Le bâti privilégie la compacité et la fonctionnalité, adaptée à la ville. La construction 2027 garantit des standards actuels et un confort durable. L’ensemble propose 13 logements T1, conçus pour une gestion simplifiée. À l’intérieur, les prestations haut de gamme ciblent la praticité quotidienne. Les typologies T1 favorisent un aménagement efficace et modulable. Les choix de finitions privilégient la durabilité et l’entretien maîtrisé. L’objectif est un confort immédiat et un usage intuitif pour l’occupant. Les espaces extérieurs, comme le balcon selon les lots, ajoutent une respiration appréciée. Les circulations du 1e au 6e étage améliorent la répartition et la lumière. Les communs sont pensés pour optimiser la gestion et la sécurité. L’ensemble vise une expérience simple, adaptée à la ville. L’environnement urbain de Nice apporte services, commerces et mobilité rapide. Vous bénéficiez d’une adresse lisible et d’une vie quotidienne facilitée. Les documents disponibles, photos et PDF, aident à se projeter sereinement. Pour un programme neuf 2025, la résidence neuve répond aux attentes actuelles.
Les points forts sont nets et différenciants pour investir immobilier Nice. Emplacement urbain, T1 adaptés à la demande, et acte possible immédiatement. Le Démembrement apporte une optimisation juridique et fiscale crédible. La résidence AZUR CAMPUS est un programme neuf 2025 à forte lisibilité. L’évolution de Nice soutient la valorisation immobilière Nice dans le temps. La demande locative urbaine nourrit l’attractivité des petites surfaces. Les projets de modernisation et la dynamique économique confortent l’appétence. Le programme s’inscrit dans une tendance favorable et durable. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec une stratégie claire. Le Démembrement cadre la détention et l’effort, tout en préparant demain. La construction 2027 rassure par ses garanties et sa conformité. Vous privilégiez un investissement pérenne, adossé à un marché profond. L’urgence est douce mais réelle, avec 13 lots disponibles seulement. La visibilité de livraison en mars 2027 facilite la planification. Les documents photos et PDF accélèrent votre prise de décision. Saisissez une fenêtre favorable sur un programme neuf 2025 à Nice.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Démembrement de propriété
Optimisez votre fiscalité en séparant usufruit et nue-propriété. Cadrez l’effort d’investissement, sécurisez la détention et préparez la reconstitution patrimoniale.
Frais de notaire réduits en VEFA
En immobilier neuf, bénéficiez de frais de notaire réduits, améliorant l’efficience de votre montage et la visibilité globale de l’opération.
Plus-value à horizon long terme
Projection patrimoniale optimisée grâce au neuf et à la structure de détention. Visez une cession future dans un cadre maîtrisé.
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