Programme neuf • Le Crotoy
Ville: Le Crotoy Code postal: 80550

Rivage de la Baie

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Rivage de la Baie
À PARTIR DE 172 550,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

39,96 m²
Référence : 296 Étage : RDC
Appartement de 39,96 m²
Référence : 294 Étage : 1
Appartement de 39,96 m²
Référence : 293 Étage : 1
Appartement de 39,90 m²
Référence : 295 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 316 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

38,2 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Le Crotoy, 80550
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Rivage de la Baie, un programme neuf intimiste à Le Crotoy. Vous accédez à un emplacement prisé et rare dans la commune. Cet appartement neuf Le Crotoy offre une adresse recherchée pour vivre ou louer. Vous profitez d’un cadre porteur pour investir immobilier Le Crotoy dès maintenant. La localisation au sein de Le Crotoy optimise vos usages quotidiens. Vous restez proche des essentiels du bourg et des services de proximité. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes de mobilité courte et de confort de vie. Vous sécurisez une adresse simple à louer et agréable à habiter. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine. Rivage de la Baie propose des logements T1 et T2, du rez-de-chaussée au 1er étage. L’architecture favorise l’intimité et une circulation fluide. Le nombre réduit d’unités renforce la valeur d’usage et la sérénité. Pour vous, investisseur, la rareté crée l’opportunité. Le programme compte 5 logements, dont 4 lots disponibles uniquement. L’actabilité est immédiate, ce qui accélère votre calendrier. Vous anticipez la livraison prévue en mars 2027, avec un horizon de mise en location clair. Pour une résidence principale, la taille du programme favorise la tranquillité. Les typologies compactes conviennent aux premiers achats et aux besoins urbains. Les annexes prévues optimisent le quotidien et les rangements. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Le Crotoy avec une gestion simple. Le timing de marché renforce l’intérêt de ce programme neuf 2025. L’offre limitée soutient la tension locative et la valeur perçue. L’accès aux dispositifs listés sécurise votre stratégie patrimoniale. Vous combinez visibilité, souplesse et confiance dans la durée.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T1 et T2 prisés, 4 lots encore disponibles. Actable immédiatement et calendrier de livraison prévu mars 2027 pour investir immobilier Le Crotoy.

Investissement

Neuf, simple et durable

Résidence neuve intimiste, étages 0 à 1, annexes pratiques. Programme neuf 2025 avec documentation complète PHOTO/PDF pour décider vite.

Le marché local de Le Crotoy se distingue par une offre restreinte. La demande pour un appartement neuf Le Crotoy demeure soutenue. La taille réduite du programme crée un effet de rareté. Cette configuration est favorable à un investissement locatif Le Crotoy. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. Ce cadre simple renforce la lisibilité de votre montage. Vous alignez amortissement et charges selon règles usuelles du Droit commun. La Résidence Principale constitue un axe stratégique. Vous sécurisez votre logement tout en construisant un patrimoine. Le cadre de la Résidence Principale apporte stabilité et visibilité. Vous profitez d’un programme neuf 2025, actable immédiatement pour avancer sereinement. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation. Elle permet d’adapter la mise en marché selon les périodes. Ce choix s’intègre à une stratégie d’investissement locatif Le Crotoy. Vous pouvez ajuster l’occupation et optimiser l’usage du bien dans le temps. La clientèle visée est multiple et solvable. Les T1 et T2 attirent actifs, jeunes ménages et résidents secondaires. Le format intimiste rassure autant les occupants que les bailleurs. La facilité d’usage renforce la profondeur de la demande. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité. Vous choisissez un actif réel, durable et visible. La défiscalisation immobilier via le Droit commun reste claire. Vous gagnez en sécurité juridique et en simplicité de gestion. La livraison fixée à mars 2027 crée une trajectoire lisible. Vous préparez le financement et l’exploitation sans précipitation. L’actabilité immédiate accélère la contractualisation. Vous anticipez l’entrée en jouissance avec une visibilité renforcée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits et d’un cadre clair de défiscalisation immobilier en Droit commun, simple à mettre en œuvre.

Résidence Principale

Sécurisez votre logement principal dans le neuf avec un cadre juridique stable et une visibilité long terme sur votre patrimoine.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage pour adapter l’occupation selon les périodes, dans le respect du cadre local et de votre stratégie patrimoniale.

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