Programme neuf • Le Crotoy
Ville: Le Crotoy Code postal: 80550

LES JARDINS D'EVY

Découvrez LES JARDINS D'EVY, une résidence neuve intimiste implantée à Le Crotoy (80550), au cœur d’une commune recherchée de la côte picarde. Avec 15 logements seulement, répartis en T2, T3 et T4, ce programme se distingue par un positionnement qualitatif pensé pour durer. Sa configuration à taille humaine favorise un cadre de vie serein et la pérennité patrimoniale, tout en répondant aux attentes d’un public varié : résidents principaux, location longue durée ou location saisonnière. La livraison prévue en juin 2028 vous laisse le temps d’orchestrer votre projet dans les meilleures conditions, qu’il s’agisse d’un achat pour y vivre ou d’un investissement stratégique. Dans un marché où l’offre neuve reste mesurée, la rareté d’une résidence neuve de standing à Le Crotoy constitue un atout différenciant pour la valorisation future et la sécurité de l’investissement. L’architecture contemporaine, l’organisation soignée des logements et la présence d’espaces extérieurs au sein du programme contribuent à créer une première impression de qualité et de confort. Situé au sein de la commune, LES JARDINS D'EVY propose une adresse pratique pour rayonner et répondre aux usages quotidiens. Les typologies disponibles permettent d’adapter son projet à son profil : T2 pour un pied-à-terre ou une mise en location optimisée, T3 pour un équilibre entre confort et fonctionnalité, T4 pour des besoins familiaux ou une stratégie de valorisation à plus long terme. L’ensemble répond à une logique de sélection patrimoniale : emplacement attractif, volumétrie maîtrisée, prestations soignées et calendrier de livraison clair. Pour un investisseur, c’est l’opportunité de saisir un actif neuf aligné avec les usages contemporains et les modes d’occupation multiples; pour un acquéreur en résidence principale, c’est l’assurance d’un cadre de vie confortable et pérenne.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS D'EVY
À PARTIR DE 235 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif multiscénarios

3 usages au choix (RP, saisonnier, long terme) et 3 typologies (T2-T4) dans une résidence de 15 lots pour optimiser l’occupation et limiter le risque.

Investissement

Neuf maîtrisé et documenté

VEFA avec livraison juin 2028, 19 documents disponibles (photos, PDF) pour une décision éclairée et une préparation de la mise en location sans surprise.

LES JARDINS D'EVY offre une triple orientation d’usage qui sécurise et diversifie la stratégie d’investissement : Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette polyvalence permet d’activer le levier le plus pertinent selon votre horizon et votre profil de risque, tout en préservant des options d’arbitrage dans le temps. L’acquisition en VEFA, avec une livraison programmée en juin 2028, donne accès aux mécanismes classiques du neuf, dont des frais de notaire réduits, participant à l’optimisation des coûts d’entrée. Pour un investisseur, le choix entre location saisonnière et location longue durée permet d’adapter le niveau d’occupation visé et la flexibilité d’exploitation en fonction des objectifs patrimoniaux, sans s’exposer à des hypothèses chiffrées aléatoires. La composition en T2, T3 et T4 répond à des attentes complémentaires du marché locatif. Les T2 se prêtent à une mise en location réactive et à une gestion simplifiée. Les T3 offrent un bon compromis pour capter une demande familiale ou de colocation maîtrisée. Les T4 s’adressent à des ménages en quête d’espace, favorisant la stabilité des occupants sur des durées plus longues. Le format intimiste de 15 lots limite la concurrence interne et favorise la pérennité de la valeur dans le temps. Le calendrier long permet de lisser la trésorerie d’acquisition et de préparer une stratégie d’ameublement et de commercialisation en amont de la livraison, selon que vous privilégiez une résidence principale ou un bien locatif. Enfin, l’ensemble du dossier est documenté (photos, PDF), facilitant l’analyse, la projection et la prise de décision éclairée sans s’écarter du cadre fiscal et juridique applicable.

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 196 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,3 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • Le Crotoy, 80550
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits (VEFA)

Acquisition en VEFA ouvrant droit à des frais de notaire réduits, allégeant le coût d’entrée et améliorant l’efficacité patrimoniale de l’opération.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers, contribuant à optimiser la charge fiscale globale du projet.

Flexibilité d’usage et revente

Usage en résidence principale, saisonnière ou long terme pour adapter l’exploitation et viser une plus-value optimisée selon le cycle de marché.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
2539 t2 49 m² 1
2540 t2 47 m² 1
2541 t3 58 m² 1
2542 t4 68 m² 1
2543 t4 68 m² 1
2544 t4 68 m² 1
2545 t4 68 m² 1
2546 t4 68 m² 1
2547 t4 68 m² 1
2548 t4 68 m² 1
2549 t4 68 m² 1
2550 t3 58 m² 1
2551 t4 68 m² 1
2552 t3 58 m² 1
2553 t4 69 m² 1

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