Programme neuf • Salouël
Ville: Salouël Code postal: 80480

LES REFLETS DE SELLE-PINEL +

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES REFLETS DE SELLE-PINEL +
À PARTIR DE 133 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 32,97 m²
Référence : 26551 Étage : 2
Appartement de 32,97 m²
Référence : 26552 Étage : 1
Appartement de 39,24 m²
Référence : 26554 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 919 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

45,0 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Salouël, 80480
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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PERSPECTIVE LES REFLETS DE SELLE.jpg

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Salouël ? La résidence LES REFLETS DE SELLE-PINEL + coche les cases essentielles pour un appartement neuf Salouël. Vous profitez d’une adresse pratique et d’un positionnement clair. Vous ciblez un cadre de vie serein et une stratégie patrimoniale lisible. L’emplacement au cœur de Salouël facilite les déplacements quotidiens et la vie active. La commune offre un environnement résidentiel recherché et équilibré. Vous sécurisez votre projet dans un programme neuf 2025, proche des besoins essentiels. Vous maximisez la lisibilité pour investir immobilier Salouël. La résidence LES REFLETS DE SELLE-PINEL + présente une architecture contemporaine et maîtrisée. Les appartements, du T1 au T3, optimisent les surfaces et la lumière. Des annexes comme balcon, loggia ou jardin enrichissent le confort. L’ensemble affiche une conception neuve cohérente et prête à l’usage. Le calendrier constitue un atout pour agir maintenant. La livraison est prévue en décembre 2025, avec des actes possibles immédiatement. Les 8 lots ont été vendus, confirmant l’attractivité du site. Vous positionnez votre projet sur un appartement neuf Salouël dans une résidence demandée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif confirmé

Typologies T1 à T3 recherchées à Salouël, 8 lots vendus. Actabilité immédiate et livraison 12/2025 pour sécuriser l’entrée en location sereinement.

Investissement

Confort et finitions neuves

Résidence neuve 2025 avec annexes privatives selon lots: balcon, loggia ou jardin. Élévation du RDC au 2e pour des usages variés et pratiques.

Le marché local de Salouël se distingue par une demande soutenue pour un investissement locatif Salouël. La taille humaine de la commune favorise une occupation stable. Les petites typologies T1 à T3 répondent aux besoins courants. Vous vous inscrivez dans un programme neuf 2025 aligné avec ces usages. Les dispositifs fiscaux disponibles sont simples et efficaces. En Résidence Principale, vous bénéficiez du cadre Droit commun, avec les usages de la VEFA. La Location Saisonnière est aussi envisageable selon la réglementation locale. Vous structurez votre défiscalisation immobilier dans les limites du Droit commun. La clientèle cible est claire et diversifiée. Les T1 et T2 conviennent aux étudiants, jeunes actifs et primo-accédants. Les T3 répondent aux besoins de couples ou familles naissantes. Vous optimisez l’attractivité de votre investissement locatif Salouël sur plusieurs profils. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité d’usage. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude juridique et le délai projet. La livraison en 2025 sécurise votre calendrier d’entrée en jouissance. Vous favorisez une défiscalisation immobilier raisonnée sous Droit commun, sans complexité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA et cadre juridique sécurisé. Actable immédiatement pour avancer sans délai inutile.

Résidence Principale optimisée

Occupation en Résidence Principale avec stabilité d’usage. Transmission et revente facilitées par la liquidité d’un actif neuf bien situé.

Location Saisonnière encadrée

Possibilité de Location Saisonnière selon règles locales. Optimisation de l’usage et flexibilité d’exploitation dans le respect du Droit commun.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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