Programme neuf • Carrières-sur-Seine
Ville: Carrières-sur-Seine Code postal: 78420

Residhome Carrieres La Defense ***

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Residhome Carrieres La Defense ***
À PARTIR DE 50 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 38,04 m²
Référence : 18491 Étage : RDC
Appartement de 37,84 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

1 328 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

37,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Carrières-sur-Seine, 78420
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel près de l’ouest parisien. La résidence Residhome Carrieres La Defense *** à Carrières-sur-Seine coche les cases essentielles. Un appartement neuf Carrières-sur-Seine dans un cadre urbain recherché est un atout rare. La résidence Residhome Carrieres La Defense *** offre un positionnement clair et lisible pour investir. L’emplacement au sein de Carrières-sur-Seine garantit un quotidien fluide. Vous profitez des atouts d’une commune connectée et résidentielle, sans citer d’axes techniques. Un appartement neuf Carrières-sur-Seine répond à la demande locative locale. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique territoriale solide. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. Le parc immobilier se compose d’appartements de type T2, pratiques et faciles à louer. Des balcons apportent un confort d’usage apprécié. La résidence Residhome Carrieres La Defense *** se positionne comme une résidence neuve soignée. Pour l’investisseur, le timing est clair et rassurant. Le bien est actable immédiatement, ce qui sécurise la mise en location. Le dispositif LMNP s’adapte parfaitement à ce format T2. Investir immobilier Carrières-sur-Seine aujourd’hui, c’est viser une valorisation lisible avec un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP orienté performance

T2 fonctionnels et actables immédiatement pour une mise en location rapide. Cadre LMNP optimisant l’imposition et la gestion des revenus locatifs.

Investissement

Confort et attractivité locative

Balcons, typologies T2 et résidence neuve jusqu’au 3e étage. Un combo apprécié des locataires pour une occupation durable.

Le marché local de Carrières-sur-Seine est porté par une demande soutenue en petites surfaces. Un investissement locatif Carrières-sur-Seine ciblant le T2 répond aux usages actuels. Les biens à balcon renforcent l’attractivité et la satisfaction locataire. Le programme neuf 2025 assure une lisibilité du positionnement produit. Le dispositif LMNP constitue un levier majeur de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous profitez d’un cadre comptable optimisant l’imposition des loyers. L’amortissement du bien et, selon les cas, le traitement de la TVA sont des atouts reconnus. La résidence Residhome Carrieres La Defense *** s’intègre naturellement à une stratégie LMNP. La clientèle cible privilégie la fonctionnalité et la mobilité. Les T2 conviennent aux actifs, jeunes couples ou occupants en transition. Un appartement neuf Carrières-sur-Seine facilite la rotation locative et la vacance maîtrisée. L’offre de balcons ajoute un avantage compétitif sur ce segment. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Carrières-sur-Seine se distingue par sa tangibilité. Le LMNP apporte une régularité fiscale et une visibilité opérationnelle. L’actabilité immédiate accélère la mise en œuvre de la stratégie. Vous diversifiez votre patrimoine avec un actif réel et un cadre de défiscalisation immobilier pertinent.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

En LMNP, amortissement du bien et, selon les cas, récupération de TVA. Cadre souple pour réduire l’imposition des revenus locatifs.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts et charges en LMNP, améliorant le résultat fiscal et la visibilité de trésorerie.

Plus-value encadrée

Cadre LMNP dissociant amortissements et calcul de plus-value, pour une stratégie de cession plus lisible à terme.

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