Programme neuf • Montigny-le-Bretonneux
Ville: Montigny-le-Bretonneux Code postal: 78180

Les Estudines Saint Quentin En Yvelines

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Estudines Saint Quentin En Yvelines
À PARTIR DE 66 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 18,04 m²
Référence : 18529 Étage : 3
Appartement de 23,45 m²
Référence : 38299 Étage : 3
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 514 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

20,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Montigny-le-Bretonneux, 78180
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
9ffdbbdb4da0b39f59c87af70a7b0daf

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Montigny-le-Bretonneux ? La résidence Les Estudines Saint Quentin En Yvelines s’impose comme une référence. Un appartement neuf Montigny-le-Bretonneux est une valeur sûre pour investir immobilier Montigny-le-Bretonneux. Ce programme neuf 2025 réunit visibilité, simplicité d’accès et cadre urbain dynamique. L’emplacement au cœur de l’agglomération de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines renforce l’attrait locatif. Vous bénéficiez d’une adresse centrale à Montigny-le-Bretonneux, propice aux déplacements quotidiens. Un programme neuf 2025 ici combine services urbains et bassin d’emplois. Un appartement neuf Montigny-le-Bretonneux cible une demande soutenue. La première impression de la résidence Les Estudines Saint Quentin En Yvelines est celle d’un actif clair et lisible. Le positionnement en T1 optimise l’occupation et la gestion. La cohérence du programme neuf soutient la valorisation dans le temps. Vous obtenez un actif simple à projeter et à conserver. Pour les investisseurs, le timing est idéal grâce à l’actabilité immédiate. L’unique lot est vendu, signe d’un intérêt réel du marché. Cette référence appuie votre stratégie pour investir immobilier Montigny-le-Bretonneux. La résidence Les Estudines Saint Quentin En Yvelines, programme neuf 2025, coche les critères clés de sécurité et de liquidité.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif efficace en T1

T1 dédié, 1 lot au total, 0 disponible, déjà vendu. Actable immédiatement. Idéal pour viser une occupation rapide et sécuriser un investissement locatif.

Investissement

Résidence neuve prête à exploiter

Programme neuf 2025, documents photo et PDF disponibles. Prestations adaptées à la location meublée pour une mise en marché simple et claire.

Le marché local à Montigny-le-Bretonneux est porté par une demande pérenne en petites surfaces. Un investissement locatif Montigny-le-Bretonneux bénéficie du dynamisme de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines. Le T1 répond aux mobilités étudiantes et professionnelles. Un programme neuf 2025 concentre ainsi l’intérêt des bailleurs. Le dispositif LMNP constitue un levier majeur de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous pouvez viser l’amortissement comptable et, selon conditions, la TVA. Cette mécanique optimise la fiscalité des loyers meublés. Elle s’insère parfaitement dans une stratégie de revenus réguliers et maîtrisés. La clientèle cible se compose de solos mobiles, profils étudiants et jeunes actifs. Le T1 offre une rotation saine et une mise en location fluide. Un appartement neuf Montigny-le-Bretonneux attire ces locataires par sa praticité. Cette adéquation renforce l’attractivité de l’investissement locatif Montigny-le-Bretonneux. Face à d’autres placements, l’immobilier meublé apporte visibilité et tangibilité. La défiscalisation immobilier via LMNP améliore l’efficience nette. Un programme neuf 2025 apporte cadre juridique, acte rapide et clarté patrimoniale. Vous sécurisez un actif réel, avec une demande locative identifiable.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

68d66128f28863b604e1139e9947b5c1
9ffdbbdb4da0b39f59c87af70a7b0daf
8e5d753377e353bc2e9fa505db4c9392
4f2affdb31e6d7859e562849ad18b618
f3bbec8550159844059a38864de52dcd

Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

LMNP permet l’amortissement comptable et, sous conditions, la récupération de TVA. Cadre idéal pour optimiser la fiscalité des revenus meublés.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP au réel, les intérêts d’emprunt et charges peuvent être déduits, améliorant l’efficience fiscale de l’exploitation meublée.

Plus-value optimisée à terme

Stratégie patrimoniale facilitée par la clarté d’un T1 neuf. Gestion simple et horizon de cession potentiellement mieux maîtrisé.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Montigny-le-Bretonneux (Yvelines) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Yvelines En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

Terrasses de l'Odyssée
Terrasses de l'Odyssée
Montigny-le-Bretonneux (78180)
À PARTIR DE 145 600,00 €
À PARTIR DE 145 600,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Terrasses de l'Odyssée
Terrasses de l'Odyssée
Montigny-le-Bretonneux (78180)
À PARTIR DE 145 600,00 €
À PARTIR DE 145 600,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
SAINT-CYR-L'ECOLE - VERSAILLES-SAINT CYR ECOLE
SAINT-CYR-L'ECOLE - VERSAILLES-SAINT CYR ECOLE
Saint-Cyr-l'École (78210)
À PARTIR DE 68 204,00 €
À PARTIR DE 68 204,00 €
LMNP
Découvrir le programme
Residhome Carrieres La Defense ***
Residhome Carrieres La Defense ***
Carrières-sur-Seine (78420)
À PARTIR DE 50 400,00 €
À PARTIR DE 50 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
Le Carre Brimont
Le Carre Brimont
Chatou (78400)
À PARTIR DE 263 400,00 €
À PARTIR DE 263 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
Le Clos Montebello
Le Clos Montebello
Maisons-Laffitte (78600)
À PARTIR DE 219 400,00 €
À PARTIR DE 219 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
La Fontaine
La Fontaine
Marly-le-Roi (78160)
À PARTIR DE 110 400,00 €
À PARTIR DE 110 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
Agora
Agora
Bois-d'Arcy (78390)
À PARTIR DE 243 000,00 €
À PARTIR DE 243 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le Domaine des Ruelles
Le Domaine des Ruelles
Plaisir (78370)
À PARTIR DE 324 000,00 €
À PARTIR DE 324 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES SARMENTS
LES SARMENTS
Gargenville (78440)
À PARTIR DE 273 900,00 €
À PARTIR DE 273 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.