Programme neuf • Saint-Vincent-de-Paul
Ville: Saint-Vincent-de-Paul Code postal: 33440

Résidence Via Vigna

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Résidence Via Vigna
À PARTIR DE 175 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 66,72 m²
Référence : 26453 Étage : 2
Appartement de 66,46 m²
Référence : 26449 Étage : 2
Appartement de 66,38 m²
Référence : 26454 Étage : 1
Appartement de 66,45 m²
Référence : 26456 Étage : RDC
Appartement de 66,45 m²
Référence : 34940 Étage : 1
Appartement de 66,62 m²
Référence : 26450 Étage : 2
Appartement de 67,12 m²
Référence : 26451 Étage : 2
Appartement de 66,43 m²
Référence : 26458 Étage : RDC
Appartement de 66,40 m²
Référence : 26455 Étage : 1
Appartement de 66,44 m²
Référence : 26457 Étage : RDC
Appartement de 66,80 m²
Référence : 26452 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 627 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

58,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Vincent-de-Paul, 33440
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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675975113513e

Le programme immobilier

Vous découvrez Résidence Via Vigna, un programme neuf à Saint-Vincent-de-Paul. Cette résidence Via Vigna s’inscrit dans un cadre paisible et recherché. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Vincent-de-Paul avec une perspective claire. Vous préparez un achat serein, à horizon livraison décembre 2026. L’adresse se distingue par sa situation au sein de Saint-Vincent-de-Paul. Vous profitez d’un environnement résidentiel à taille humaine, propice à la valorisation. Vous ciblez un programme neuf 2025 dans une commune dynamique du 33440. Vous misez sur un emplacement stable pour votre stratégie patrimoniale. La première impression est celle d’une résidence neuve intimiste et bien pensée. Le parc comprend 17 logements, avec T2 et T3, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les annexes incluent des balcons, gage d’agrément et de confort au quotidien. Une photo est disponible pour affiner votre première évaluation. Le projet s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Vous recherchez un appartement neuf Saint-Vincent-de-Paul pour vivre ou louer. Vous arbitrez entre résidence principale et investissement locatif, selon vos objectifs. Vous agissez maintenant pour sécuriser des lots encore disponibles avant livraison.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T2/T3

17 logements dont 7 encore disponibles. Typologies T2/T3 efficaces, balcons, étages 0 à 2. Marché local adapté à un investissement locatif Saint-Vincent-de-Paul.

Investissement

Confort neuf et livraison 2026

Résidence neuve avec balcons et volumes optimisés. Livraison prévue décembre 2026. Une photo disponible pour valider votre sélection.

Le marché local de Saint-Vincent-de-Paul offre un cadre de location équilibré. Le format T2 et T3 répond aux usages actuels et aux parcours résidentiels. La demande vise des surfaces fonctionnelles avec extérieurs. Vous positionnez un investissement locatif Saint-Vincent-de-Paul sur une base solide. Côté dispositifs, vous profitez de la défiscalisation immobilier sous droit commun. La Résidence Principale permet d’optimiser l’achat et la détention dans la durée. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’occupation selon votre stratégie. Vous adaptez votre montage aux lois applicables mentionnées pour ce programme. La clientèle cible couvre couples, jeunes actifs et séniors autonomes. Les T2 et T3 favorisent des baux stables et une rotation maîtrisée. Les balcons valorisent l’usage et l’attractivité à la mise en location. Vous optimisez l’occupation grâce à une typologie simple et recherchée. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et cadre. Vous anticipez la livraison en 2026 et préparez la mise en marché. Vous bénéficiez des standards récents et d’une projection long terme. Votre stratégie reste lisible, avec des options en droit commun et Résidence Principale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

675975113513e

Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Optimisez l’acquisition et la détention en neuf. Frais de notaire réduits du neuf et cadre clair pour l’occupation durable.

Droit commun

Déduction possible des intérêts d’emprunt selon situation. Cadre stable pour l’exploitation locative classique et la gestion patrimoniale.

Location Saisonnière

Souplesse d’occupation et adaptation à la demande. Cadre conforme aux lois applicables du programme pour diversifier la stratégie.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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