Résidence Via Vigna
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
17 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 007 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
45,6 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
4 007 €/m²
Typologies
t3, t2, t1
Surface moyenne
45,6 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • Saint-Vincent-de-Paul, 33440
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez un programme neuf rare à Saint-Vincent-de-Paul, pensé pour conjuguer confort et valeur patrimoniale. La résidence Résidence Via Vigna s’adresse aux acheteurs exigeants. Chaque appartement neuf Saint-Vincent-de-Paul promet un cadre serein. Ce programme neuf 2025 vise une expérience durable et sécurisée. L’emplacement au cœur de Saint-Vincent-de-Paul facilite la vie quotidienne. Vous profitez d’un environnement résidentiel calme, proche des services essentiels. La mobilité locale favorise les déplacements simples. Investir immobilier Saint-Vincent-de-Paul devient une évidence grâce à ce cadre. La première impression du programme séduit par son échelle intimiste. Avec seulement 17 logements, l’adresse privilégie la tranquillité. Des étages du 0e au 2e renforcent la dimension conviviale. L’architecture soignée incarne une résidence neuve à taille humaine. Pour les investisseurs, l’offre répond à une demande locative qualitative. Pour les résidents, elle assure confort et durabilité au quotidien. La livraison est prévue en septembre 2027, gage de visibilité. Ce programme neuf 2025 combine sécurité, clarté des délais et attractivité locale.
Pourquoi choisir ce programme ?
17 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
17 logements seulement, du 0e au 2e étage, pour une demande de qualité. Investissement locatif Saint-Vincent-de-Paul recherché dans un programme neuf 2025.
Qualité et confort durables
Résidence neuve à taille humaine, prestations haut de gamme et livraison septembre 2027 pour une visibilité claire et une gestion sereine au quotidien.
Le marché local de Saint-Vincent-de-Paul valorise les formats intimistes. Ce contexte favorise un investissement locatif Saint-Vincent-de-Paul équilibré. La taille maîtrisée de la résidence limite la vacance potentielle. Ce programme neuf 2025 sécurise la projection grâce à sa livraison annoncée. Côté fiscalité, plusieurs leviers sont disponibles sans complexité. Le Meublé non géré permet une optimisation LMNP, avec amortissement et TVA. La Résidence Principale ouvre le cadre de droit commun. La défiscalisation immobilier s’envisage ici avec Meublé non géré et Droit commun. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant confort et praticité. Les typologies en immeuble intimiste séduisent les locataires stables. Les étages du 0e au 2e favorisent l’accessibilité au quotidien. Un appartement neuf Saint-Vincent-de-Paul attire durablement ce public. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte visibilité et tangibilité. La résidence neuve limite les coûts imprévus à court terme. Le calendrier de livraison clarifie votre stratégie et votre horizon. Investir immobilier Saint-Vincent-de-Paul devient un choix rationnel et pérenne.
L’architecture générale privilégie une résidence neuve intimiste et élégante. Le bâtiment s’élève du 0e au 2e étage, pour une vie apaisée. Le dessin sobre valorise les lignes actuelles et la luminosité. La construction 2027 vise efficacité et confort au quotidien. Les prestations intérieures mettent l’accent sur la qualité d’usage. Les volumes sont pensés pour un aménagement fonctionnel et durable. L’objectif est une vie simple, sereine et chaleureuse. Ces prestations haut de gamme servent autant l’occupant que l’investisseur. Les parties communes renforcent la cohérence et la tranquillité des lieux. Les circulations sont rationalisées pour un confort quotidien facilité. L’échelle de 17 logements soutient une ambiance conviviale. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une approche qualitative et pérenne. L’environnement immédiat offre un cadre résidentiel apprécié. Les services et commodités du quotidien restent facilement accessibles. La localisation à Saint-Vincent-de-Paul optimise les déplacements de proximité. Investir immobilier Saint-Vincent-de-Paul s’accorde ainsi avec une vie pratique.
Les points forts tiennent en trois axes majeurs et différenciants. Localisation résidentielle, résidence neuve intimiste, et calendrier maîtrisé. Chaque appartement neuf Saint-Vincent-de-Paul soutient la demande de qualité. Ce programme neuf 2025 consolide une base patrimoniale solide. Le quartier bénéficie d’une dynamique locale propice aux occupants. Les services de proximité nourrissent l’attractivité sur le long terme. Cette stabilité favorise la valorisation immobilière Saint-Vincent-de-Paul. La visibilité sur la livraison de septembre 2027 renforce la lisibilité. La vision patrimoniale s’appuie sur des fondamentaux clairs et durables. Peu de lots, cadre serein, dispositifs souples en droit commun. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec une approche mesurée. Cette stratégie encourage un investissement pérenne et rationnel. Le moment est opportun pour sécuriser votre position. Les 17 lots disponibles indiquent un accès encore ouvert. La demande pour un investissement locatif Saint-Vincent-de-Paul reste active. Engagez-vous maintenant pour capter l’élan et la perspective.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Meublé non géré (LMNP)
Optimisation via amortissement du bien et de son mobilier, avec avantages sur la TVA selon montage, pour une défiscalisation immobilier souple et maîtrisée.
Droit commun optimisé
Frais de notaire réduits en VEFA et déduction des intérêts d’emprunt possibles, cadre simple pour structurer votre investissement et votre trésorerie.
Résidence Principale
Sécurité d’occupation et projection long terme, avec valorisation à l’usage et stabilité des charges, favorisant une plus-value optimisée à l’horizon.
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