Programme neuf • Clermont-Ferrand
Ville: Clermont-Ferrand Code postal: 63100

RÉSIDENCE COMMUNITY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Droit commun
Meublé non géré
Para-Hôtelier
Garanti prix net promoteur
RÉSIDENCE COMMUNITY
À PARTIR DE 134 900,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 25,90 m²
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Appartement de 25,10 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 015 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

29,5 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Clermont-Ferrand, 63100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à la fois sécurisé et lisible pour investir immobilier Clermont-Ferrand dès maintenant. La résidence RÉSIDENCE COMMUNITY s’impose comme une opportunité rare. Vous profitez d’un appartement neuf Clermont-Ferrand dans un cadre urbain dynamique. Et vous vous positionnez sur un programme neuf 2026 à la temporalité claire. La localisation est stratégique au cœur d’un quartier vivant de Clermont-Ferrand. Vous accédez facilement aux services, aux transports et aux pôles d’activité. Vous misez sur une adresse urbaine où la demande locative se maintient. Vous sécurisez ainsi votre entrée sur un programme neuf 2026 recherché. La résidence RÉSIDENCE COMMUNITY affiche un parti-pris contemporain et fonctionnel. Les typologies t1 et t2 répondent aux usages actuels, entre vie étudiante, jeunes actifs et primo-accédants. Les étages du 0e au 3e valorisent les orientations et les volumes. Les annexes de type balcon apportent un vrai plus au quotidien. Ce programme neuf est actable immédiatement, avec une livraison annoncée pour mars 2026. Vous anticipez votre projet d’appartement neuf Clermont-Ferrand avec un calendrier précis. Vous ciblez un placement clair pour investir immobilier Clermont-Ferrand à court terme. Vous profitez d’un programme neuf 2026 aligné avec vos objectifs patrimoniaux.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative dynamique

16 logements dont 13 encore disponibles, typologies t1/t2 adaptées aux étudiants et actifs. Potentiel locatif solide au cœur de Clermont-Ferrand.

Investissement

Livraison 2026 sécurisée

Actable immédiatement, livraison mars 2026. Résidence neuve avec balcons et étages du 0e au 3e pour une attractivité accrue.

Le marché local de Clermont-Ferrand demeure solide et diversifié. La demande est portée par les étudiants, les actifs et les mobilités professionnelles. Les formats t1 et t2 favorisent la fluidité locative et la revente. Vous consolidez un investissement locatif Clermont-Ferrand dans un périmètre urbain attractif. Côté dispositifs, vous disposez d’options claires de défiscalisation immobilier sous Droit commun. Vous bénéficiez des usages classiques d’un achat en VEFA, propices à une acquisition optimisée. La Résidence Principale vous permet d’arbitrer entre usage et revente future. Le cadre Para-Hôtelier et la Location Saisonnière offrent une flexibilité d’exploitation, selon votre stratégie. La clientèle cible se compose de profils urbains en quête de compacité et d’efficacité. Les t1 et t2 séduisent étudiants, jeunes actifs et télétravailleurs. Les visiteurs professionnels apprécient des séjours courts dans un environnement pratique. Vous adaptez votre investissement locatif Clermont-Ferrand à une demande plurielle. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2026 apporte visibilité et maîtrise du risque. L’actabilité immédiate renforce votre sécurité de parcours. Le Droit commun propose une approche lisible de la défiscalisation immobilier. Vous capitalisez sur un actif tangible, dans une ville dynamique, avec une exploitation modulable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des avantages d’un achat neuf sous Droit commun, dont des frais d’acquisition généralement optimisés et une fiscalité lisible.

Para-Hôtelier flexible

Cadre adapté à une exploitation avec services, pour diversifier votre stratégie locative selon vos objectifs et votre horizon.

Résidence Principale

Possibilité d’occuper le bien, puis d’arbitrer dans le temps pour optimiser la plus-value et la transmission de votre patrimoine.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.