Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33300

QUAI NEUF ADELAÏDE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
QUAI NEUF ADELAÏDE
À PARTIR DE 254 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 67,70 m²
Référence : 15288 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 116 €/m²

Typologies

t3, t5

Surface moyenne

97,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
aed69e39397682ff974b6973176aaa8e

Le programme immobilier

Découvrez résidence QUAI NEUF ADELAÏDE, un programme neuf au cœur du secteur Bacalan–Bassins à flot à Bordeaux. Vous accédez à un appartement neuf Bordeaux dans un quartier urbain dynamique. L’adresse combine vitalité culturelle, pôles d’emplois et vie quotidienne pratique. La résidence QUAI NEUF ADELAÏDE affirme une identité forte et contemporaine. Profitez d’un emplacement stratégique, au nord de la ville, dans le 33300. Vous investissez là où les transformations urbaines créent de la valeur. Le quartier des quais de la Garonne renforce l’attrait pour un programme neuf 2025. Vous bénéficiez d’une desserte facilitant les déplacements et la location. Appréciez une résidence [nom] pensée pour le confort et la fonctionnalité. Les typologies T3 et T5 répondent aux attentes familiales et coliving. Des loggias prolongent les pièces de vie et valorisent l’éclairage naturel. Les étages du 1e au 10e offrent des perspectives urbaines recherchées. Agissez maintenant pour sécuriser une adresse rare avec deux lots disponibles. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Cette condition accélère votre projet de résidence principale ou locatif. Vous combinez visibilité, sécurité et flexibilité sur un appartement neuf Bordeaux.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative forte 33300

Secteur Bacalan–Bassins à flot, deux lots disponibles, typologies T3/T5 adaptées à la location. Actable immédiatement pour une mise en location accélérée.

Investissement

Confort et durabilité

Résidence neuve avec loggias, du 1e au 10e étage. Prestations haut de gamme pensées pour un usage quotidien qualitatif et une valorisation durable.

Le marché bordelais dans le 33300 attire une demande soutenue et diversifiée. Le secteur Bacalan–Bassins à flot concentre nouveaux habitants et activités. Cette dynamique alimente un investissement locatif Bordeaux pérenne et adaptable. Un programme neuf 2025 y renforce la confiance des investisseurs. Côté dispositifs, vous profitez d’options claires de défiscalisation immobilier. Droit commun s’applique pour une gestion simple et lisible. TVA Réduite peut être envisagée sous conditions d’éligibilité réglementaires. Location Saisonnière offre un cadre spécifique selon les règles locales en vigueur. La clientèle cible se compose d’actifs, familles et télétravailleurs. Les T3 et T5 attirent colocation maîtrisée et occupation familiale. Les loggias améliorent l’attractivité et la rétention des locataires. Cette mixité renforce la stabilité d’un investissement locatif Bordeaux. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf conjugue visibilité et tangibilité. Un acte possible immédiatement limite l’exposition aux aléas calendaires. Les documents disponibles en PHOTO et PDF sécurisent l’analyse préalable. Vous arbitrez avec méthode pour un programme neuf 2025 durable.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

a0830b2f9f19219049b436e108b697c9
aed69e39397682ff974b6973176aaa8e
9b30969b4eb9e3e9b8cdcf39fa834e6a
83d2fb839e62ed7502a429308f4a4f11
221cd16764f35f9e93045660ed288360
21a1b5d7eef780288d7573cd47b61a0e
c08dfd0c3510158011e42b25b657c236
0cb75e8e15da96ad635cb9ed2dba3106
fdf91eb7772be7bcafc3b4bb29891570

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple et lisible pour la location vide ou meublée. Déductions et régimes fiscaux classiques applicables selon votre stratégie patrimoniale et votre profil.

TVA Réduite

Taux de TVA potentiellement réduit sous conditions réglementaires et d’éligibilité. Optimisation possible pour la résidence principale, à confirmer selon votre situation.

Location Saisonnière

Cadre adapté à la location courte durée selon réglementation locale. Souplesse d’exploitation et stratégie modulable en fonction de la demande.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Bordeaux (Gironde) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Gironde En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

New Plume - BORDEAUX (33) - Parkings
New Plume - BORDEAUX (33) - Parkings
Bordeaux (33000)
À PARTIR DE 649 000,00 €
À PARTIR DE 649 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP
CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP
Bordeaux (33100)
À PARTIR DE 141 800,00 €
À PARTIR DE 141 800,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Villa de l'Yser
Villa de l'Yser
Bordeaux (33800)
À PARTIR DE 399 000,00 €
À PARTIR DE 399 000,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
13 & 15, rue Baste
13 & 15, rue Baste
Bordeaux (33300)
À PARTIR DE 146 335,00 €
À PARTIR DE 146 335,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
RUE BEAUFLEURY
RUE BEAUFLEURY
Bordeaux (33800)
À PARTIR DE 143 736,00 €
À PARTIR DE 143 736,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
BORDEAUX - RUE DES FAURES - MH
BORDEAUX - RUE DES FAURES - MH
Bordeaux (33000)
À PARTIR DE 226 100,00 €
À PARTIR DE 226 100,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Brazza Lib
Brazza Lib
Bordeaux (33100)
À PARTIR DE 229 900,00 €
À PARTIR DE 229 900,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Estuaire
Estuaire
Bordeaux (33300)
À PARTIR DE 364 400,00 €
À PARTIR DE 364 400,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Estuaire
Estuaire
Bordeaux (33300)
À PARTIR DE 364 400,00 €
À PARTIR DE 364 400,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
COURS GEORGES CLEMENCEAU
COURS GEORGES CLEMENCEAU
Bordeaux (33000)
À PARTIR DE 514 874,00 €
À PARTIR DE 514 874,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.