Programme neuf • Colombelles
Ville: Colombelles Code postal: 14460

Pigments

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Pigments
À PARTIR DE 249 900,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 66,91 m²
Référence : 24185 Étage : 1
Appartement de 20,00 m²
Référence : 24184 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 882 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

43,5 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Colombelles, 14460
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez Pigments, un programme neuf rare à Colombelles. La résidence Pigments s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs sereins. Un appartement neuf Colombelles offre confort, sécurité et pérennité. Vous profitez d’un cadre soigné et d’un horizon de livraison maîtrisé. L’adresse à Colombelles simplifie vos déplacements et votre quotidien. Vous vivez près des services essentiels, dans un environnement urbain équilibré. Un programme neuf 2025 vous garantit des normes récentes et des usages modernes. Vous investissez là où la demande pour un appartement neuf Colombelles reste solide. L’architecture met en valeur des lignes contemporaines et des espaces bien pensés. La résidence Pigments privilégie la lumière, les volumes et l’usage quotidien. Les T3, avec balcon, répondent aux attentes actuelles. Vous découvrez un programme neuf avec une conception simple, fonctionnelle et durable. Le moment est idéal pour vous positionner. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant déjà passée. Vous sécurisez votre stratégie entre résidence principale et investissement. Investir immobilier Colombelles aujourd’hui, c’est viser la stabilité et préparer demain.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap locatif sécurisé

T3 neufs recherchés à Colombelles, balcon et usage optimisé. Marché porteur pour investissement locatif Colombelles. Actabilité immédiate pour sécuriser l’opération.

Investissement

Confort neuf et durable

Construction 2025 et prestations haut de gamme. Balcons privatifs et espaces pensés pour la vie actuelle. Programme neuf 2025 fiable et conforme.

Le marché local de Colombelles séduit par sa dynamique résidentielle. La demande se concentre sur des formats fonctionnels et bien situés. Un appartement neuf Colombelles attire des profils actifs et des ménages. Un programme neuf 2025 rassure par sa conformité et sa qualité. Côté leviers, vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier adaptée aux objectifs. La TVA Réduite, selon éligibilité, optimise le coût d’acquisition. La Résidence Principale permet des conditions d’achat avantageuses en VEFA. Le Droit commun s’applique pour un investissement locatif Colombelles simple et sécurisé. La clientèle cible recherche des T3 lumineux et faciles à vivre. Les couples, télétravailleurs et familles compactes valorisent les balcons. Pour l’investissement locatif Colombelles, les occupants veulent du clé en main. La résidence Pigments répond par un cadre neuf et un usage intuitif. Face à d’autres placements, l’immobilier offre visibilité et tangibilité. Un programme neuf 2025 limite les aléas techniques et les travaux. La défiscalisation immobilier, via TVA Réduite et Droit commun, améliore l’efficience patrimoniale. Vous privilégiez une base durable, dans un cadre juridique clair.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre d’acquisition sécurisé. Achat neuf optimisé et usage durable pour votre résidence principale.

TVA Réduite

TVA réduite possible selon conditions, diminuant le coût d’acquisition et facilitant l’accès à un logement neuf de qualité.

Droit commun

Cadre fiscal simple et lisible pour louer ou occuper. Déductions et règles usuelles pour un pilotage serein de l’actif.

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