Programme neuf • Colombelles
Ville: Colombelles Code postal: 14460

DAKOTA

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
DAKOTA
À PARTIR DE 199 184,01 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 84,80 m²
Référence : 824 Étage : RDC
Appartement de 84,50 m²
Référence : 30712 Étage : RDC

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

2 390 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

85,2 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Colombelles, 14460
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
638a02f749160

Le programme immobilier

Découvrez DAKOTA, un programme neuf au cœur de Colombelles. Cette résidence DAKOTA propose un appartement neuf Colombelles pensé pour la vie quotidienne et la projection patrimoniale. Vous profitez d’une adresse calme, pratique, et d’une livraison prévue en décembre 2025. Un programme neuf 2025 qui combine visibilité, sécurité, et timing pertinent. La localisation au sein de Colombelles offre une proximité fonctionnelle avec les services essentiels. Vous ciblez un bassin d’habitants recherchant confort et simplicité au quotidien. Accéder à un appartement neuf Colombelles facilite vos démarches et votre gestion de projet. Le programme neuf 2025 optimise vos délais et votre organisation d’achat. La première impression de la résidence DAKOTA est celle d’un ensemble intimiste et soigné. Le parc immobilier se compose d’une sélection courte avec des T3 et T4. Des annexes qualitatives comme loggia et garden améliorent l’usage et la désirabilité. Un appartement neuf Colombelles qui valorise lumière, extérieur et confort. Ce programme neuf s’adresse aux accédants exigeants et aux investisseurs prudents. Vous anticipez la livraison et sécurisez votre calendrier dès maintenant. Avec une résidence DAKOTA disponible en T3 et T4, vous ciblez les besoins familiaux. Un programme neuf 2025 pour agir au bon moment, sans précipitation.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative familiale

T3 et T4 recherchés, uniques sur le secteur. 1 lot disponible, livraison décembre 2025. Investir immobilier Colombelles avec visibilité et stabilité d’occupation.

Investissement

Confort et extérieurs utiles

Résidence neuve avec loggia et garden. Plans T3/T4 adaptés au quotidien. Construction 2025 pour un usage durable et une gestion simplifiée.

Le marché local de Colombelles attire par sa simplicité d’accès et sa lisibilité. Un investissement locatif Colombelles vise des ménages recherchant T3 et T4. Les logements familiaux répondent à une demande stable et rationnelle. Le programme neuf 2025 favorise la projection et l’anticipation des délais. Côté dispositifs, la TVA Réduite s’applique sur ce programme. Ce mécanisme avantage principalement la résidence principale sous conditions. Vous optimisez votre budget d’acquisition et simplifiez votre plan de financement. Cette approche relève de la défiscalisation immobilier par diminution des droits indirects. La clientèle cible réunit accédants et occupants long terme. Les T3 et T4 convenant aux familles renforcent la stabilité d’occupation. Les annexes comme loggia et garden augmentent l’attractivité d’usage. Un appartement neuf Colombelles pensé pour la pratique quotidienne et la pérennité. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 se distingue par sa visibilité. Le cadre VEFA apporte une meilleure maîtrise du calendrier de livraison. Vous combinez clarté réglementaire et confort d’utilisation finale. Une stratégie d’investissement locatif Colombelles qui privilégie la sécurité opérationnelle.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

638a02f749160

Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accession en résidence principale, sous conditions. Réduction de la TVA sur le prix d’acquisition. Allège le budget et sécurise le montage en VEFA.

Frais de notaire réduits

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Optimise le coût global et améliore la capacité de financement.

Plus-value optimisée

Bien neuf livré en 2025, qualité perçue et usage durable. Potentiel de revente facilité par typologies T3/T4 et extérieurs attractifs, sans promettre de rendement.

Tous les Programmes proches

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.