NOVA

Le marché local de Colombelles profite de l’attractivité de Caen et de la dynamique d’agglomération. L’offre qualitative reste mesurée, ce qui favorise la pérennité des biens correctement situés. Un T3 dans un programme neuf 2025 répond aux besoins des ménages actifs. L’investissement locatif Colombelles se positionne ainsi sur une demande régulière et diversifiée. Côté dispositifs, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier à travers le Droit commun, selon votre stratégie. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent l’entrée dans le bien. La Résidence Principale s’intègre parfaitement à un projet patrimonial serein. La Location Saisonnière est envisageable dans le respect du cadre réglementaire local. La clientèle cible se compose de couples actifs, jeunes ménages et profils en mobilité. Le T3 offre la bonne polyvalence pour concilier vie professionnelle et familiale. Les balcons et le confort d’un appartement neuf Colombelles renforcent l’attractivité. Cette diversité de profils soutient la stabilité de l’investissement locatif Colombelles dans le temps. Face à d’autres placements, un logement en programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise du risque. Le statut VEFA et la livraison planifiée en septembre 2026 clarifient vos étapes. Le bien tangible sécurise votre patrimoine, avec des perspectives d’occupation variées. Vous combinez défiscalisation immobilier en Droit commun et flexibilité d’exploitation, selon vos objectifs.