Programme neuf • Bihorel
Ville: Bihorel Code postal: 76420

Picturam

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Picturam
À PARTIR DE 155 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 49,20 m²
Référence : 25853 Étage : RDC
Appartement de 41,25 m²
Référence : 25863 Étage : 2
Appartement de 47,25 m²
Référence : 25858 Étage : RDC
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Appartement de 50,15 m²
Référence : 25852 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 824 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

59,7 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Bihorel, 76420
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Picturam, un programme neuf qui signe une adresse recherchée à Bihorel. Vous profitez d’un appartement neuf Bihorel dans un cadre serein et pratique. La résidence Picturam combine confort moderne et visibilité locale. Pour vous, c’est une porte d’entrée solide sur un programme neuf 2025. L’emplacement à Bihorel facilite le quotidien et sécurise la demande. Vous ciblez un bassin résidentiel familial avec une image qualitative. Cet atout renforce l’attrait d’un appartement neuf Bihorel pour vivre ou investir. Pour le SEO, ce programme neuf 2025 coche les critères d’achat patrimonial. La première impression confirme un projet intimiste et soigné. La résidence Picturam compte 21 logements répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux attentes clés du marché. Vous trouvez des annexes recherchées comme jardins et balcons. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les occupants, c’est un cadre prêt à habiter et actable immédiatement. Pour les investisseurs, l’attractivité se mesure à la commercialisation complète. Les 21 lots sont vendus, preuve d’un positionnement pertinent. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 à forte desirabilité, résidence Picturam.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Mix idéal pour louer sereinement

21 logements T2 à T4, annexes recherchées et demande soutenue. Optimisez l’occupation et réduisez la vacance pour votre investissement locatif à Bihorel.

Investissement

Confort neuf et extérieurs privés

Résidence neuve sur 3 niveaux, jardins et balcons selon lots. Typologies T2-T4 pour usages variés et attractivité durable.

Le marché local de Bihorel valorise la qualité résidentielle. La demande se concentre sur des surfaces fonctionnelles et bien pensées. Les T2, T3 et T4 couvrent les besoins clés des actifs et familles. Vous ancrez un investissement locatif Bihorel dans une zone de confiance. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage via les options listées. Vous pouvez viser Résidence Principale pour occuper et stabiliser le patrimoine. Le Droit commun encadre l’investissement sans niche spécifique. La Location Saisonnière ajoute une flexibilité d’usage, selon votre stratégie. La clientèle cible se compose d’actifs, couples et familles. Les T2 conviennent aux premiers accédants et jeunes loueurs. Les T3 et T4 répondent aux ménages en recherche d’espace. Ce mix soutient un investissement locatif Bihorel équilibré et durable. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et usage. Vous misez sur la qualité d’un programme neuf 2025, déjà totalement vendu. L’actabilité immédiate renforce la sécurité du passage à l’acte. Vous alliez défiscalisation immobilier au titre du Droit commun et stabilité d’un actif tangible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits sur tous ce qui est en VEFA, cadre simple et lisible pour un achat neuf sans niche dédiée.

Résidence Principale

Possibilité d’occupation à titre principal, stabilité d’usage et déduction des intérêts selon le régime de droit commun.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation et potentiel de valorisation, à calibrer selon votre stratégie patrimoniale et la demande locale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.