Picturam

Picturam se compose de 17 logements répartis du rez-de-chaussée au 2e étage, une volumétrie volontairement contenue qui privilégie le confort quotidien et la durabilité de la copropriété. Les typologies proposées — T2, T3 et T4 — couvrent un spectre d’usages pertinent, de l’occupation en résidence principale à l’exploitation locative, longue ou de courte durée. La conception met en valeur les prolongements extérieurs: jardins privatifs, balcons, ainsi qu’un ensemble de terrasses totalisant près de 152 m² pour le programme, de quoi valoriser la lumière naturelle, l’aération et la convivialité. Le parti pris d’une résidence intimiste se traduit par des circulations lisibles et une organisation des niveaux qui facilite la vie des résidents. L’adresse s’insère dans un tissu résidentiel de Bihorel, garantissant une ambiance paisible et une intégration harmonieuse. Les annexes et espaces extérieurs constituent un véritable différenciateur, tant pour le confort des occupants que pour l’attrait locatif: ils ajoutent de la valeur d’usage et soutiennent une expérience qualitative au quotidien. La documentation disponible — 97 éléments au total, incluant PDF et photos — offre une visibilité rare sur les caractéristiques du programme et la qualité des finitions, contribuant à une prise de décision éclairée. Actable immédiatement, le projet supprime l’incertitude liée aux délais procéduraux et renforce la sécurité de l’acquisition. Sans entrer dans le détail des surfaces des logements, on retiendra la cohérence des volumes proposés, l’équilibre entre espaces de vie et extérieurs, et la pertinence des configurations pour couples, familles ou investisseurs recherchant des plans efficaces. L’ensemble dessine une résidence contemporaine dans l’esprit, fonctionnelle dans l’usage, et tournée vers la pérennité: une base solide pour habiter durablement ou développer une stratégie locative qualitative à Bihorel.

Picturam réunit les fondamentaux qui comptent: une adresse résidentielle à Bihorel, un format intimiste de 17 logements, des extérieurs valorisants (jardins, balcons, terrasses) et une structure juridique claire — résidence principale, location saisonnière, droit commun. Le succès commercial, avec 100 % des lots vendus, confirme la pertinence du positionnement et la robustesse de la demande locale. Pour l’occupant, c’est la garantie d’une copropriété récente, lisible et sereine; pour l’investisseur, un actif de référence dont la désirabilité soutient la valorisation dans le temps. À moyen et long terme, les perspectives s’appuient sur la qualité intrinsèque du bâti, la rareté d’un programme compact et la souplesse d’usage permise. L’actabilité immédiate réduit la friction opérationnelle et sécurise la trajectoire de projet. Les espaces extérieurs, recherchés et différenciants, prolongent l’attractivité auprès des occupants et consolident l’assise patrimoniale. En droit commun, la détention et la revente s’inscrivent dans un cadre reconnu, tandis que l’autorisation de la location saisonnière ouvre une alternative d’exploitation agile lorsque le contexte s’y prête. La dynamique future du quartier résidentiel de Bihorel, fondée sur la stabilité et la qualité de vie, milite pour une conservation longue et éclairée de l’actif. Picturam offre une vision simple: privilégier la qualité et la cohérence plutôt que l’hyperdensité, afin de préserver les fondamentaux de la valeur. C’est un choix stratégique pour qui vise une résidence principale durable ou une composante patrimoniale résiliente. En synthèse, Picturam constitue un socle solide pour un projet immobilier clair, sécurisé et orienté vers la pérennité.